¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Louise Nilsson
Agente inmobiliario
En venta
Tränsvägen 1
Utgångspris
3 795 000 kr
3 795 000 kr
Tränsvägen 1
3 795 000 kr
Är ni intresserad av det finaste Brf-huset i Strandbyn?!
Vill ni dessutom att det ska vara friliggande och ligga på den friaste hörnan med en av de största tomterna?
Varmt välkomna Tränsvägen 1.
Välkomna till Populära Strandbyn - ett barnvänligt område öster om Trelleborg med några minuters promenadavstånd till sandstranden på Dalabadet. Här presenterar vi nu en härlig marklägenhet byggd 2016, belägen på hörntomt med carport, förråd och biluppställningsplats.
Bostaden har en fantastisk planlösning med rymliga rum och enormt ljusflöde genom väl tilltagna fönsterpartier i söder. Detta i kombination med en härlig köks-ö som avgränsar kök och vardagsrum på ett trevligt sätt gör denna bostad så välkomnade. Köket är från Vedum med vita skåpsluckor och samt vacker bänkskiva. Här finns utgång till trädäcket i söderläge med flera uteplatser.
Köket övergår i vardagsrum och längs båda rummen finns de stora fönsterpartierna och givetvis det härliga ljusinsläppet. Även här finns utgång till terrassen i söder med sol hela dagen!
Tänk att avsluta kvällen med härlig solnedgång i jacuzzin, kan det bli bättre?!
Markis över praktiskt taget hela uteplatsen finns givetvis också som är perfekt när sommarregnet kommer.
Bostaden bjuder på tre rymliga sovrum, två helkaklade badrum med både dusch och badmöjlighet samt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt egen igång. Golvvärme finns givetvis i hela bostaden vilket underlättar enormt för möbleringen. Vi får inte glömma all denna fantastiska förvaring som finns.
Det är helt enkelt ett mycket praktiskt, bekvämt och modernt boende som bara måste upplevas på plats!
Varmt välkomna på visning av detta fina och bekymmerfria boende med absoluta huskänslan!
3 795 000 kr
110 m2
7 461 SEK/mes
4 rum (3 sovrum)
1 av 1 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Trelleborg
Contactar Louise para más información sobre Tränsvägen 1.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Denna bostad uppfyller precis allt man kan tänka sig. Här bor man bekymmersfritt i ett plan med en friliggande bostadsrätt ett stenkast från både hav och stan. Det kan inte bli bättre!
Denna bostad uppfyller precis allt man kan tänka sig. Här bor man bekymmersfritt i ett plan med en friliggande bostadsrätt ett stenkast från både hav och stan. Det kan inte bli bättre!
Säljarna har gjort flera tillval i form av större trädäck med en elektrisk markis. Även köks-ön, parkettgolvet och panelgardinerna är några exempel på dekorativa tillval som säljaren har gjort för att skapa det perfekta boendet.
Bostaden erbjuder flera uteplatser i så väl öst som väst eller varför inte i soliga söderläge?! På tomten finns även carport med integrerat förråd samt biluppställningsplats.
-
![Välkomna till fantastiska Tränsvägen 1.]()
Välkomna till fantastiska Tränsvägen 1.
![Kök i öppen planlösning.]()
Kök i öppen planlösning.
![Det är här kvällen ska avslutas!]()
Det är här kvällen ska avslutas!
![Vilken känsla!]()
Vilken känsla!
![Det finns flera uteplatser i både söder och västerläge.]()
Det finns flera uteplatser i både söder och västerläge.
![På en av Strandbyns största tomter finner man denna härliga bostadsrätt.]()
På en av Strandbyns största tomter finner man denna härliga bostadsrätt.
![Välkomnade entré.]()
Välkomnade entré.
![Bostadens första badrum med badkar.]()
Bostadens första badrum med badkar.
![]()
![Bostadens första sovrum i anslutning till hall och klädkammare.]()
Bostadens första sovrum i anslutning till hall och klädkammare.
![Sovrum 1.]()
Sovrum 1.
![Dekorativa detaljer!]()
Dekorativa detaljer!
![Bostadens Master Bedroom.]()
Bostadens Master Bedroom.
![Vilken sovrum?!]()
Vilken sovrum?!
![Bostadens andra badrum med dusch.]()
Bostadens andra badrum med dusch.
![Praktiskt tvättstuga med egen ingång.]()
Praktiskt tvättstuga med egen ingång.
![]()
![Snyggt kök med bänkskiva i komposit och dekorativ köks-ö där det är perfekt att ta förminglet.]()
Snyggt kök med bänkskiva i komposit och dekorativ köks-ö där det är perfekt att ta förminglet.
![]()
![På dessa väl tilltagna ytor finns det plats för både soffgrupp och matplats om så önskas.]()
På dessa väl tilltagna ytor finns det plats för både soffgrupp och matplats om så önskas.
![Vilken förvaringsmöjlighet!]()
Vilken förvaringsmöjlighet!
![Ljuset flödar i denna härliga bostadsrätt.]()
Ljuset flödar i denna härliga bostadsrätt.
![Det snygga parkettgolvet gifter sig med takhöjden och lägg till ett grymt ljusflöde från söder på de så har du en fantastiskt bostadsrätt.]()
Det snygga parkettgolvet gifter sig med takhöjden och lägg till ett grymt ljusflöde från söder på de så har du en fantastiskt bostadsrätt.
![]()
![]()
![Denna bostad är så fin!]()
Denna bostad är så fin!
![Även parkettgolvet var ett av de snygga tillvalen som säljarna gjorde.]()
Även parkettgolvet var ett av de snygga tillvalen som säljarna gjorde.
![]()
![Den vattentäta markisen är perfekt när sommarregnet kommer.]()
Den vattentäta markisen är perfekt när sommarregnet kommer.
![Stort trädäck finns som sträcker sig längs med halva bostaden.]()
Stort trädäck finns som sträcker sig längs med halva bostaden.
![]()
![Jacuzzin är perfekt när man vill varva ner och njuta av en härlig kvällssol.]()
Jacuzzin är perfekt när man vill varva ner och njuta av en härlig kvällssol.
![]()
![]()
![Biluppställningsplats för flera bilar och förråd finns givetvis också.]()
Biluppställningsplats för flera bilar och förråd finns givetvis också.
![]()
![]()
![Tänk att bo i närheten av detta?!]()
Tänk att bo i närheten av detta?!
Vill du ha en fri värdering av Louise?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
110 kvm
4 (3 sovrum)
02
Byggnadssätt
2016
Grundläggning: kantförstyvad platta på mark
Stomme: trä
Bjälklag: trä
Yttertak: papp
Fasad: luftad fasadskiva
Fönster: 3-glas aluminium
Uppvärmning: värmepump Nibe 750, vattenburen golvvärme som föreningen ansvarar för.
Ventilation: frånluft med återvinning.
03
Energideklaration
46 kWh/kvm och år
79 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-30
04
TV/Internet
TV-grundutbud (Telia Lagom) och fiberbredband(100/100) ingår i avgiften.
05
Övrigt
Fastighetsmäklaren informerar:
- Rejält tilltagen markis finns på uteplatsen som installerades 2017.
-Jacuzzin installerades 2017.
-2022 Installerades en Luft-luftvärmepump.
-Köks-ön installerades 2017.
-Larm finns för övertagande.
Tillval
- Större trädäck,
-Spottar och dimmer.
-Parkettgolv.
-Lameller och rullgardiner.
-Köksfläkt.
-Förråd finns på ca 7Kvm.
01
7 461 kr/mån
TV-grundutbud(Telia lagom), fiberbredband(100/100) och kallvatten.
14000 kWh/år
3 041 kr/mån
300 kr/mån
322 kr/mån
3 663 kr/mån
2
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
575 kr
3,72220000
3,72220000
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf Strandbyn i Trelleborg.
Föreningen äger marken
På fastigheten Tränsen 5 har föreningen uppfört 29 st småhus med adresserna Tränsvägen, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Totalt 29 st bostäder:
14 st 3 rok och 15 st 4 rok. Byggnaderna är fullvärdeförsäkrade hos IF Skadeförsäkring AB och försäkringen omfattar såväl ansvar
för styrelsens arbete som kollektivt bostadsrättstillägg. IMD- individuell el mätning tillämpas.
Gjorda underhåll
-Styrelsen följer kontinuerligt upp föreningens egendom. Under 2022 har det gjors OVK kontroll och
rengöring av ventilationen i samtliga hus.
Kommande Underhåll
-Inget planerat underhåll.
(En underhållsplan är beställd, tills den är upprättad görs en avsättning till fond för yttre underhåll med
50 kr/kvm enligt ekonomisk plan.)
Beslutade avgiftshöjningar:
Inga beslutade avgiftshöjningar, kontrollerat med ordföranden 2024-03-08.
För mer information om föreningen besök gärna: https://strandbyn.bostadsratterna.se/
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Inga beslutade avgiftshöjningar, kontrollerat med ordföranden 2024-03-08.
Förråd i anslutning till carporten.
1 420 504 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån årsredovisningen för 2023
Avgift
7 461 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
TV-grundutbud(Telia lagom), fiberbredband(100/100) och kallvatten.Årlig elförbrukning
14000 kWh/årHushållsström
3 041 kr/månVarmvatten
300 kr/månRenhållning
322 kr/månSammanlagd driftskostnad
3 663 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
575 krAndel i förening
3,72220000Andel av årsavg.
3,72220000Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Restaurang Smygehamn
820 m
Smygehus Havsbad
1,57 km
Hedmans Krog
3,08 km
Villa Beddingestrand & Våffelcafé
4,17 km
Granhyddan Restaurang
4,94 km
Smygehamns Förskola
534 m
Smygeskolan
602 m
Madevalina Yoga
730 m
Förskolan Solöga I Beddingestrand Ab
4,33 km
Förskolan Solöga i Beddingestrand
4,91 km
Hönsinge
9,57 km
City Gross Trelleborg
11,32 km
Lidl
14,01 km
Abbès livs - Affär Trelleborg
15,16 km
Stora Coop
15,54 km
Smygehamn Stationsvägen
434 m
Smygehuk hamnen
439 m
Smygehamn Ängavägen
1,11 km
Smygehuk Magdehem
1,21 km
Smygehamn Smygehus
1,45 km
Trelleborg Centralstation
12,99 km
Skurup station
17,52 km
Svedala Station
19,89 km
Ö Grevie station
19,96 km
Rydsgård station
20,43 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar248 m15 min34 min-
-
Al mar597 m12 min33 min-
-
Parada de autobúsSmygehamn Stationsvägen434 m12 min12 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Louise!
