En venta

Sadelvägen 21

Utgångspris

3 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 595 000 kr



Dalköpinge— Trelleborg

Sadelvägen 21


En venta
Utgångspris
3 595 000 kr

Trelleborg - Dalköpinge

Är ni intresserad av en stor marklägenhet på en av Trelleborgs bästa lägen?!
Vill ni dessutom att den ska vara friliggande på en trevlig hörntomt?!
Välkomna till Sadelvägen 21.

Välkomna till Strandbyn som ligger öster om Trelleborg med några minuters promenadavstånd till sandstranden på Dalabadet. Här presenterar vi nu en marklägenhet byggd 2018, belägen på hörntomt med carport och biluppställningsplats. Trevlig planlösning med kök och vardagsrum i öppen planlösning med kök från Vedum med vita skåpsluckor och maskiner i rostfritt. Köket övergår i vardagsrum och längs båda rummen finns stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp. Utgång finns till terrassen i härligt västerläge med trevlig solnedgång. Givetvis erbjuder bostadsrätten även trevliga grönytor.

Bostaden bjuder på tre rymliga sovrum, ett helkaklat badrum med dusch och ett badrum med badkar samt tvättstuga med egen ingång. Golvvärme finns givetvis i hela bostaden. Vi får inte glömma all denna praktiska förvaring som finns!

Det är helt enkelt ett mycket praktiskt, bekvämt och modernt boende - vi ses på visning!
Välkomna till ditt bekymmerfria boende nära hav och kommunikation och som dessutom passar både den yngre och den äldre publiken.


Utgångspris
3 595 000 kr
m2 útiles
110 m2
Comunidad
5 533 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (4-3 sovrum)
Planta
1 av 1 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Lördag 30 november 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Vilken volym detta boende har!
Här vill man verkligen bo!
Kök i öppen planlösning!

Vilken volym detta boende har! Här vill man verkligen bo!

Marklägenheten ligger nära hav och en fantastisk sandstrand. Restaurang Siluett ligger på gångavstånd, precis som kommunikationen in till stan. Detta är helt enkelt ett Superläge!
Kök i öppen planlösning!

Vilken volym detta boende har! Här vill man verkligen bo!

På några minuter når man detta!

Marklägenheten ligger nära hav och en fantastisk sandstrand. Restaurang Siluett ligger på gångavstånd, precis som kommunikationen in till stan. Detta är helt enkelt ett Superläge!

Vill ni bo både praktiskt och modernt men framförallt helt bekymmerfritt?!
Detta Brf-enplanshus har carport med integrerat förråd och stor biluppställningsplats. Det ligger på en trevlig hörna med trädäck i väster och fina grönytor.
Underbar marklägenhet i praktiska ett plan.

Vill ni bo både praktiskt och modernt men framförallt helt bekymmerfritt?! Detta Brf-enplanshus har carport med integrerat förråd och stor biluppställningsplats. Det ligger på en trevlig hörna med trädäck i väster och fina grönytor.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

110 kvm

Rum

4 (4-3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

Grundläggning: kantförstyvad platta på mark
Stomme: trä
Bjälklag: trä
Yttertak: papp
Fasad: luftad fasadskiva
Fönster: 3-glas aluminium

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: värmepump Nibe 750, vattenburen golvvärme som bostadsrättsägaren själv ansvarar för
Ventilation: frånluft med återvinning


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

35 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

60 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-24


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns till självkostnadspris.


Ekonomi

01
Avgift

5 533 kr/mån

Hushållsström

1 500 kr/mån

Sophämtning

250 kr/mån

Vatten

653 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 403 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

575 kr

Andel i förening

3,8318 %

Andel av årsavg.

0,038318

Andelstal insats

3,8318 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Enligt förvaltaren, 2024-06-14, kommer det inte fler avgiftshöjningar under 2024. Kommande år kan det komma men beslutas av styrelsen.


Föreningen

01
Benämning

BRF Strandbyn nr 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

På fastigheten Ridspöet 6 har föreningen uppfört 28 st småhus, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Totalt 28 st bostäder:
12 st 3 rok och 16 st 4 rok.


Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Kommande renoveringar

Styrelsen följer en underhållsplan inför de kommande 30 åren. Denna avsätter föreningen till och kostnad för detta är inkluderad i avgiften, kontrollerat med styrelsen 2024-06-14. Enligt förvaltaren, 2024-06-14, finns inget planerat underhåll i närtid.

Avgiftsförändringar

Enligt förvaltaren, 2024-06-14, kommer det inte fler avgiftshöjningar under 2024. Kommande år kan det komma men beslutas av styrelsen.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd i carporten.

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 530 082 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden är uträknad från årsredovisningen från 2022.


Documento

Ekonomi
Avgift
5 533 kr/mån
Hushållsström
1 500 kr/mån
Sophämtning
250 kr/mån
Vatten
653 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 403 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
575 kr
Andel i förening
3,8318 %
Andel av årsavg.
0,038318
Andelstal insats
3,8318 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Enligt förvaltaren, 2024-06-14, kommer det inte fler avgiftshöjningar under 2024. Kommande år kan det komma men beslutas av styrelsen.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Siluett

276 m


Stetti Café & Bistro

1,44 km


Restaurang och pizzeria läget

1,87 km


Börjes Gatukök

2,56 km


Idala Gård

2,95 km


Förskolan Dalajär

186 m


Förskolan Öster Jär

679 m


Serresjöskolan

1,7 km


Norlandia Förskolor Pyramiden

1,97 km


Östra Skolan

1,98 km


City Gross Trelleborg

1,73 km


Lidl

4,25 km


Stora Coop

5,86 km


Hönsinge

12,48 km


X:-tra Svedala

16,06 km


Trelleborg Dalabadet

206 m


Trelleborg Ö Industriomr

355 m


Trelleborg Solviksvägen

410 m


Trelleborg Sjöfarareväg

552 m


Trelleborg Bullerbyvägen

635 m


Trelleborg Centralstation

3,28 km


Ö Grevie station

12,5 km


Västra Ingelstad station

15,43 km


Svedala Station

15,86 km


Oxie station

20,99 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    3,45 km
    7 min
    14 min
    52 min
  • Al mar
    346 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Estación de ferrocarril
    Trelleborg Centralstation
    3,28 km
    8 min
    12 min
    48 min
  • Parada de autobús
    Trelleborg Dalabadet
    206 m
    2 min
    12 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Louise!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.