6 695 000 kr
Eldaregatan 10
6 695 000 kr
Välkommen till Eldaregatan 10 och denna fantastiska villa om 1½ plan, perfekt för familjen som söker en modern och stilfull bostad!
Redan i den stora och rymliga hallen känner ni er som hemma. Här finns gott om plats att hänga av sig, och i direkt anslutning ligger ett komplett badrum och ett av husets fyra väldisponerade sovrum. Vidare in möts ni av en imponerande öppen planlösning med generösa ytor för både vardagsliv och sociala tillställningar.
Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och förhöjer känslan av rymd. Vardagsrummet, som ramas in av en stämningsfull kamin, skapar en varm och inbjudande atmosfär. Det exklusiva köket från Vedum är en dröm för hemmakocken – här finns både stora arbetsytor och en komplett maskinpark som gör matlagningen till ett nöje.
På ovanvåningen breder ett rymligt allrum ut sig, perfekt som familjens mysiga samlingsplats. Här finner ni också tre välplanerade sovrum som erbjuder lugn och ro för hela familjen. Det stora badrummet är utrustat med både badkar och dusch för extra vardagslyx, och en rymlig klädkammare ger er ordentligt med förvaring.
Utsidan är lika inbjudande som insidan, med en lättskött tomt och flera härliga uteplatser där kan njuta av solens alla timmar från morgon till kväll, perfekt för allt från morgonkaffe till sena grillkvällar.
Här erbjuds allt ni kan önska er – modern design, genomtänkta detaljer och fantastiska ytor för både familjeliv och festligheter.
På Eldaregatan bor ni bekvämt med närhet till skola, livsmedelsbutik som Ica Nära Handlarn, bibliotek, vårdcentral, Vasatorps Golfklubb. Goda kommunikationer med tåg vilket gör det enkelt att ta sig in till Helsingborg på bara ca 10 minuter. Det finns även cykelväg hela vägen in till staden I närheten finns också fina grönområden, utegym samt lekplatser. En kort bilfärd bort når ni Råå strand samt naturreservatet Råådalen (natur och fiske). I Påarp får barnen en lugn och trygg uppväxt.
Välkomna hem!
6 695 000 kr
184/10 m2
34 533 SEK/año
663 m2
6 rum (4-5 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Helsingborg
Contactar Arber para más información sobre Eldaregatan 10.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Arber
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
184 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
6 (4-5 sovrum)
HELSINGBORG AMARYLLISEN 1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½ planshus
2019
34
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster med spröjs
Mekanisk till- och frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
Ålder: 2019
Märke på värmeanläggning: Nibe 730
Jordat
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
03
Energideklaration
33 kWh/kvm och år
64 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-12-18
Claus Holten, Skandek AB,
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Carport/Förråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
Stenlagd uppfart med plats till ca 4 bilar.
07
Tomt/Servitut
663 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp tomten före köpet.
Ledningsrätt: rätt att anlägga underhålla och förnya dagvatten-, spillvatten-och vattenledningar med tillhörande anordningar inom område lr, enligt aktbilaga ka2 - vatten och avlopp
Påarps samhälle, del av, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1994-09-20, Senast ändrad: 2021-01-14), Välluv 4:22 m fl, påarp, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-06-08, Registreringsdatum: 2011-08-03, Senast ändrad: 2011-09-20)
01
4 906 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
4 102 000 kr
804 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2019
6 348 kr/år
6 200 kr/år
4 000 kr/år
11 890 kr/år
9660 kWh/år
6 095 kr/år
34 533 kr/år
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
5
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.
Nuvarande ägare har Tre kronor som försäkringsbolag där de legat på 6348 kronor på ett år.
Det finns 2 pantbrev om totalt 4 463 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 906 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
4 102 000 krMarkvärde
804 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2019Försäkring
6 348 kr/årVatten och avlopp
6 200 kr/årRenhållning
4 000 kr/årElkostnad
11 890 kr/årÅrlig elförbrukning
9660 kWh/årHushållsström
6 095 kr/årSammanlagd driftskostnad
34 533 kr/årBeskrivning av kostnader
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.Antal personer i hushållet
5Försäkring
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.Nuvarande ägare har Tre kronor som försäkringsbolag där de legat på 6348 kronor på ett år.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 4 463 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stations Grillen
161 m
Påarps Grillen
162 m
Påarps Pizzeria
209 m
Pronto i Påarp
306 m
Bårslövs Pizzeria
2,19 km
Ruth Förskola
221 m
Påarps skola
438 m
Lokvägens förskola
530 m
Påarps förskola
536 m
Påarps Sporthall
607 m
ICA Nära Handlarn, Påarp
218 m
Spisa Smaker AB
899 m
A Chau Lien
3,79 km
City Gross Helsingborg Ättekulla
4,22 km
Tempo
4,9 km
Lidl
5,34 km
Påarp Mullbärsgatan
300 m
Bårslöv Snödroppegatan
2,13 km
Görarpsvägen Norra
2,14 km
Bårslöv Anemongatan
2,19 km
Påarps
163 m
Gantofta station
4,23 km
Mörarps Station
4,65 km
Gantofta st
5,05 km
Ramlösa station
5,66 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö952 m3 min3 min16 min
-
Al mar6,02 km10 min25 min-
-
Estación de ferrocarrilPåarps163 m--
-
Parada de autobúsPåarp Mullbärsgatan300 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Arber!