Próximas ventas

Jonstorpsvägen 402

Utgångspris

5 795 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 795 000 kr

Hjälmshult— Allerum— Helsingborg

Jonstorpsvägen 402

Próximas ventas

Utgångspris

5 795 000 kr

Helsingborg - Allerum - Hjälmshult

Nu får vi äntligen presentera denna fina och nyrenoverade 1 ½-plansvilla i efterfrågade Hjälmshult, Välkomna till Jonstorpsvägen 402!

Om 163 kvm erbjuder denna fina villa en välplanerad och ljus planlösning med generösa ytor i samtliga rum. På Entréplan bjuds det på öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med fantastiska sällskapsytor samt plats till möblemang. Ni finner en master bedroom med stor garderob för kläder samt eget helkaklat badrum utrustad med dusch. Vid groventrén finner ni en praktiskt tvättstuga samt det andra badrummet som även detta är helkaklat och utrustad med dusch.

Ovanplan fördelas på tre väldisponerade sovrum samt ett stort allrum som är fullt möblerbart.

På utsidan väntas en lättskött tomt med ett trädäck på ca 150 kvm där ni kan möblera och njuta om den grönskande och lugna omgivningen.

Huset ligger på cykel-/promenadavstånd till den populära golfbanan Allerum GK som både har pay & play bana, Driving Range, träningsområde och två populära långbanor. Allerums Golfklubb är en av nordvästra Skånes större golfanläggningar. Här finns möjlighet att både spela och träna golf - även utan Grönt Kort eller Golf-ID.

I Allerum ligger Allerums skola samt förskola. Allerums skola har cirka 170 elever fördelade på tre arbetslag: F-2, 3-4 samt 5-6. Närmsta busshållplats som smidigt tar dig in till stan ligger bara cirka 200 meter från huset.

Missa inte denna otroliga möjlighet!

Utgångspris

5 795 000 kr

m2 útiles

163 m2

Gastos

21 171 SEK/año

Área parcela

700 m2

Habitaciones

6 rum (4 sovrum)

Tipo

Villa/Chalet

Mäklarhuset Helsingborg

Contactar Arber para más información sobre Jonstorpsvägen 402.

Deseo más información

Arber Hasani

Agente inmobiliario

Tel:

076-014 62 22

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

41 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

163 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HELSINGBORG ALLERUM 1:43

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-1/2 plans hus

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark/Torpagrund

Stomme

Tegel

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Jordvärme

Allmän information

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.

Renovering omarbetning etc

Huset har genomgått en total renovering under 2020-2023, där man bland annat inrett övre plan 2022 med allrum, tre sovrum samt två nya takkupor för bättre ljusinsläpp.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Trädäck på ca 150 kvm.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering med plats till två bilar.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

700 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Tomten är idag 1 335 kvm men säljaren kommer att stycka av fastigheten och den delen som kommer tillhöra huset blir ca 700 kvm.

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att använda området för in- och utfart - Väg

Rättigheter last

Avtalsservitut: Vatten - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Vatten

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 959 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

1 092 000 kr

Markvärde

867 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Vatten och avlopp

2 800 kr/år

Renhållning

3 085 kr/år

Vägav/Snö

700 kr/år

Elkostnad

14 586 kr/år

Årlig elförbrukning

7186 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

21 171 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 30 696 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Nuvarande ägare har Öresundskraft som elnätleverantör där de betalar cirka 14 586 kr. Priset avser elnätkostnad och elnätshandel.

Hemförsäkring tillkommer utöver nämnda driftkostnader ovan.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Nuvarande ägare har Folksam som försäkringsbolag. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 3 545 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Documento

Köparens undersökningsplikt fastighet

Frågelista

Tomtkarta

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 959 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

1 092 000 kr

Markvärde

867 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Vatten och avlopp

2 800 kr/år

Renhållning

3 085 kr/år

Vägav/Snö

700 kr/år

Elkostnad

14 586 kr/år

Årlig elförbrukning

7186 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

21 171 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 696 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Försäkring

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 3 545 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Lugares

Restaurang Loftet

1,23 km

sawasdee thai food

3,95 km

Tjollen Grill & Thaimat

3,95 km

Skånetak I Viken Ab

3,96 km

Papa Piada

3,97 km

Allerums förskola

1,8 km

Allerum

1,96 km

Barnen i Döshult

3,45 km

Tuvehagens förskola

3,66 km

Skogsgläntans förskola

3,95 km

Hemköp Laröd

4,85 km

Strömbergs Pgross AB

5,4 km

Stora Coop Väla

5,74 km

Lidl

7,05 km

City Gross Helsingborg Berga

7,23 km

Hjälmshult Fåglebäcksgatan

341 m

Alledal

379 m

Hjälmshult

731 m

Mariedalsvägen

1,2 km

Allerum Tornhultsvägen

1,24 km

Ödåkra station

3,95 km

Kattarp station

5,4 km

Maria station

5,87 km

Helsingborg C

9,39 km

Højstrup St.

11,02 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

376 m

1 min

1 min

4 min
Al mar

4,99 km

11 min

27 min

1 tim 20 min
Estación de ferrocarril
Ödåkra station

3,95 km

9 min

18 min

1 tim 18 min
Parada de autobús
Hjälmshult Fåglebäcksgatan

341 m

2 min

3 min

7 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Arber!

Deseo más información