4 595 000 kr
Lindaregatan 21
4 595 000 kr
225 KVM LAGER/GARAGE SAMT LÄGENHET FÖR UTHYRNING!
Välkommen till Lindaregatan 21 och denna unika fastighet med både en trevlig familjevilla samt både ett stort garage på 225 kvm samt ett extra hus med en separat lägenhet.
Här kan man förena boende med företagande eller hobby som kräver mycket plats eller så kan man hyra ut garaget och lägenheten och därmed få en fin inkomst.
Man parkerar smidigt bilen på uppfarten vid huset och via huvudingången på framsidan av huset kliver man in i en rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter. Intill hallen har vi det första badrummet där det finns toalett, handfat och dusch. Vidare erbjuder bottenvåningen ett stort vardagsrum, kök med matplats, ett sovrum samt ett extra rum. På ovanvåningen finns de resterande tre sovrummen, ett allrum samt badrum med tvättmaskin och torktumlare.
Ödåkra är lugnt och oerhört populärt område. Man har allt som ens vardag kan tänkas behöva inom bekvämt promenad/cykelavstånd. Stora shoppingcentrumet Väla med 200 butiker, stora livsmedelsbutiker, tandläkare, gym, vårdcentral, apotek och flera skolor. Det finns mysiga grönområden med trevliga promenadslingor. Kommunikationen är väldigt god med bra bussförbindelser och en tågstation som gör det enkelt för er att färdas vidare. För er som pendlar med bil så tar man sig ut på motorvägen på bara ett par minuter från uppfarten.
Missa inte denna chansen!
(Finns 3 nya fönster där vid balkongen på ovanvåningen som följer med huset)
4 595 000 kr
160 m2
43 800 SEK/año
1 960 m2
6 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Helsingborg
Contactar Johan para más información sobre Lindaregatan 21.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Ingång till lägenheten]()
Ingång till lägenheten
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Garaget]()
Garaget
![Garaget]()
Garaget
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (4 sovrum)
HELSINGBORG LJUNGAN 12
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½ plansvilla
1980
34
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster, 4-glasfönster
Frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft
En försäkringsbesiktning gjordes av Anticimex februari 2024.
03
Energideklaration
68 kWh/kvm och år
131 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-06
Mattias Ebenmark, Råkoll AB
04
TV/Internet
Anslutet till fiber.
05
Uteplats
Stor träaltan på baksidan av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Extra byggnad/hus med dels en egen lägenhet samt förvaring (90 kvm byggt 1996). Stort garage på 225 kvm byggt 1996.
Plats för många bilar utomhus samt stort garage.
07
Tomt/Servitut
1960 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att för tillsyn, underhåll och reparation av bullerskyddskärm och underjordisk markanläggning beträda område Sv1. - Tillträde, Avtalsservitut: Väg - se beskrivning
Järnvägsplan: järnvägsplan för utbyggnad av västkustbanan, delen ängelholm-helsingborg, romares väg och ombyggnad av vägarna 1785, 112 och 1399, Järnvägsplan (Beslutsdatum: 2019-03-18, Registreringsdatum: 2020-01-08, Senast ändrad: 2024-01-15)
Ödåkra samhälle, norra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-10-15, Senast ändrad: 2021-05-07), Ödåkra 1:80, mfl, västkustbanan, ödåkra, Detaljplan (Beslutsdatum: 2018-01-23, Registreringsdatum: 2018-07-13, Senast ändrad: 2020-08-14)
Avtalsservitut Väg
01
4 060 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
3 217 000 kr
843 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
6 450 kr/år
5 250 kr/år
3 600 kr/år
28 500 kr/år
43 800 kr/år
15 807 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 607 SEK/año)
4
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 680 000 kr.
Taxeringsvärde
4 060 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
3 217 000 krMarkvärde
843 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Försäkring
6 450 kr/årVatten och avlopp
5 250 kr/årRenhållning
3 600 kr/årElkostnad
28 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
15 807 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 607 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 680 000 kr.Tjollen Grill & Thaimat
404 m
sawasdee thai food
408 m
Pizzeria Venezia
504 m
Papa Piada
983 m
Skånetak I Viken Ab
1,57 km
Ödåkra TK
479 m
Norlandia Förskolor
780 m
Fritidshemmet Svensgårdsskolan
818 m
Tuvehagens förskola
876 m
Norlandia Förskolor Drivhuset
949 m
Stora Coop Väla
2,1 km
Strömbergs Pgross AB
3,42 km
Lidl
5,21 km
X:-tra
5,57 km
City Gross Helsingborg Berga
5,58 km
Bussbolag Helsingborg
15 m
Ödåkra Ödåkragården
336 m
Ödåkra Frostgatan
791 m
Ödåkra Spritan
977 m
Ödåkra station
757 m
Kattarp station
4,12 km
Maria station
4,6 km
Helsingborg C
8,22 km
Mörarps Station
9,73 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö911 m4 min4 min15 min
-
Al mar6,64 km14 min35 min-
-
Estación de ferrocarrilÖdåkra station757 m4 min4 min13 min
-
Parada de autobúsBussbolag Helsingborg15 m1 min4 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!
