1 650 000 kr
Torekovsgatan 18e
1 650 000 kr
Högst upp i huset på Torekovsgatan 18E finns en lägenhet som sällan är till salu tillgänglig för marknaden. Planlösningen är sällsynt med fördelar som ett stort och charmigt originalkök med rejäl matplats intill och en imponerande balkong med utsikt över takåsar och föreningens trevliga innergård. Med generös yta för utemöbler och matbord blir balkongen favoritplatsen under sommarhalvårets soliga dagar. Till detta kan vi addera uppskattade kvaliteter som genomgående ljusflöde, ett fint renoverat badrum, generösa förvaringsmöjligheter i hallen och vackra originaldetaljer. Möjligheten ges att få till ett extra rum i ena delen av köket (se alternativ planlösning). Gott om förvaring utöver lägenheten i form av vinds- och källarförråd.
Östra Sorgenfri är ett område som präglas av en lugn och grön harmoni. Underbara hus och arkitektur gömmer sig här. Ett centralt läge och bara över Nobelvägen ligger S:t Knut med sina mysiga caféer och även Möllan och Folkets Park ligger på promenadavstånd. Goda kommunikationer med buss från Nobeltorget och även med tåg från Triangelns station. Lokala matbutiker, mysiga caféer och restauranger erbjuds även här.
HSB Brf Tallen:
- Byggt 1943
- 48 LGH och 1 Lokal
- Friköpt mark
- Väldigt låg belåningsgrad (2 286kr/kvm)
- Stambyte, omlagt tak, gemensam el osv redan klart
- Välskött och trevlig innergård med sällskapsytor och grillmöjligheter
- Erbjuds goda odlingsmöjligheter på innergården
Låter det här som en lägenhet för dig är du varmt välkommen att kontakta mig!
Mvh Emil Lemberg
0705 60 86 26
1 650 000 kr
53 m2
3 782 SEK/mes
2 rum
4 av 4 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Contactar Emil para más información sobre Torekovsgatan 18e.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Välkommen högst upp till Torekovsgatan 18e!]()
Välkommen högst upp till Torekovsgatan 18e!
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![Alternativ planlösning]()
Alternativ planlösning
01
Beskrivning
53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
02
Byggnadssätt
1943
03
Energideklaration
177 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-21
04
Bilplats/Övriga byggnader
19 stycken parkeringsplatser finns i föreningen. Separat kölista. Kostnad: 200 kr/mån.
Parkeringsmöjligheter i området.
01
3 782 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 90kr/mån. Föreningen har ett gemensamt elavtal för hushållselen och den boende blir debiterad efter faktisk förbrukning. Avgiften kommer vara 3 896 kr efter höjningen på 3%.
150 kr/mån
82 kr/mån
232 kr/mån
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2.2259
2.2259
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftshöjning
Det gjordes en avgiftshöjning med 1% 2024-01-01. Avgiftsförändring för 2025 är fastställt och kommer bli 3% avgiftshöjning from 01-01-2025. (2024-12-06)
Föreningen har individuell mätning och debitering av el, vilket innebär att man betalar för den faktiska förbrukningen. Avläsning görs månadsvis.
01
Brf Tallen. I föreningen finns 48 lägenheter.
Föreningen äger marken
HSB Brf Tallens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten: Bragden 1. Med adresserna Torekovsgatan 18 A-F. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av 48 st lägenheter och 1st lokal.
HSB Medlemskap
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
2026/27 Stängsel och grindar
2026/27 Målning av trapphus och miljöhus
Avgiftshöjning
Det gjordes en avgiftshöjning med 1% 2024-01-01. Avgiftsförändring för 2025 är fastställt och kommer bli 3% avgiftshöjning from 01-01-2025. (2024-12-06)
Föreningen har individuell mätning och debitering av el, vilket innebär att man betalar för den faktiska förbrukningen. Avläsning görs månadsvis.
1991 Renoverades fasaden, fönster byttes och trapphusen och tvättstugan renoverades. Samma år renoverades även samtliga balkonger och gården.
2008 Installerades nya maskiner i tvättstugan.
2012 Byttes samtliga vatten- och avloppsstammar. Alla badrummen renoverades även då på föreningens bekostnad.
2013-2014 Lades taket om.
2015 Utfördes förbättringsarbete och målning av lokal samt sophus.
2017 5-års garantibesiktning av stambytet.
2017 Gemensam el infördes. Nya mätare i alla lägenheter.
2017 Nytt torkaggregat till torkrummet i tvättstugan.
2017 Målning av väggar och tak i gamla mangelrummet som blir ett gemensamhetsutrymme.
2018 Nya trädgårdsmöbler.
2018 Byte av belysning i källare, vind och trapphus
2020 Byte av låssystem entréer samt porttelefoner
2024 Nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan
Föreningen har en fin och grön innergård med gräsmattor, planteringar och stenläggningar. Tillgång finns till gemensamma utemöbler och grill. Cyklar kan parkeras i cykelställ på innergården.
I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren vid D-trappan och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. Det finns även ett hobbyrum och cykelkällare där även barnvagnar får ställas.
51 699 kr
Avgift
3 782 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 90kr/mån. Föreningen har ett gemensamt elavtal för hushållselen och den boende blir debiterad efter faktisk förbrukning. Avgiften kommer vara 3 896 kr efter höjningen på 3%.Försäkring
150 kr/månHushållsström
82 kr/månSammanlagd driftskostnad
232 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2.2259Andel av årsavg.
2.2259Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
AvgiftshöjningDet gjordes en avgiftshöjning med 1% 2024-01-01. Avgiftsförändring för 2025 är fastställt och kommer bli 3% avgiftshöjning from 01-01-2025. (2024-12-06)
Föreningen har individuell mätning och debitering av el, vilket innebär att man betalar för den faktiska förbrukningen. Avläsning görs månadsvis.
Restaurang i Malmö Anderssons Skafferi & Catering
64 m
Pizza House Och Grill
138 m
94 Resturang & Sushi
176 m
Sorgenfri
179 m
Rex
191 m
Föräldrarkooperativet Lekhuset
312 m
Änghagens Förskola
313 m
Förskolan Sorgenfri - nikisbfg
322 m
Stenkulaskolan
349 m
Qrka Cagaray
359 m
"Nära dej" Nobels Livs
273 m
CIDRA LIVS AB
678 m
Sara Livs
950 m
Alseedawi Kryddor & Nötter
983 m
Abdos Multifood AB
985 m
Malmö Nobeltorget
197 m
Malmö Trelleborgsgatan
239 m
Malmö Spånehusvägen
273 m
Malmö Karlskronaplan
334 m
Malmö Annelund
364 m
Malmö Rosengård station
606 m
Malmö Persborg
1,36 km
Station Triangeln
1,44 km
Malmö Östervärn station
1,81 km
Malmö Centralstation
2,35 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö590 m4 min6 min16 min
-
Al mar2,44 km14 min17 min53 min
-
Estación de ferrocarrilMalmö Rosengård station606 m--
-
Parada de autobúsMalmö Nobeltorget197 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!
