1 295 000 kr
Tenorgatan 13
1 295 000 kr
Nu presenteras stolt denna fina trerumslägenhet i lummiga Almvik.
Bostaden har en bra planlösning med stora sociala ytor i såväl köket som det rymliga vardagsrummet. Lägenheten är perfekt utformad för både lugna hemmakvällar och större tillställningar med familj och vänner. Dessutom har lägenheten en stor uteplats där du kan njuta av solen, plantera blommor samt grilla.
På Tenorgatan bor man behagligt med välskötta, barnvänliga gårdar och granne med blomstrande grönområden. Här finns även närhet till skola och dagis. Med bra busskommunikationer når du enkelt Malmös stadskärna och kan cykla till Emporia på 10 minuter.
Varmt välkomna på visning!
1 295 000 kr
75 m2
5 766 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
1 av 2
Apartamento
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Contactar Alexandra para más información sobre Tenorgatan 13.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Alexandra
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
Mitten av december
02
Byggnadssätt
1975
Flerbostadshus
Fjärrvärme
Frånluft
03
Energideklaration
139 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-30
04
TV/Internet
Internet via banhof 1 Gbit/s
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 90 P-platser ( 200kr/mån) och 205 Garage-platser (400kr/mån), föreningen har även Mc-garage (140kr/mån) och cykelförråd.
Kösystem tillämpas.
01
5 766 kr/mån
Vatten och bostadsrättstillägg ingår. Ett obligatoriskt tillägg om 683kr för värme och 99kr för internet och Kabel-TV.
Total månadskostnad : 6 548kr
Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal. Bostadsrättsinnehavarna debiteras efter deras faktiska elförbrukning. Debiteringen sker månadsvis men med tre månaders eftersläp.
160 kr/mån
160 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
583 kr
0.35412
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggens Brf Malmöhus Nr.25. I föreningen finns 282 lägenheter.
Marken är tomträtt
I föreningen finns totalt 282 lägenheter samt 2 lokaler I totalt 27 hus. Fastigheten är upplåten med tomträtt genom et tomträttsavtal med Malmö kommun.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade I Folksam, bostadsrättstillägget ingår. Riksbyggen har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.
Gällande delat ägande ser föreningen från fall till fall vid godkännande av medlemskap. Men den som bor i lägenheten måste äga minst 10%.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen, föreningens hemsida (https://www.mhus25.se/) och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information. Stadgar och årsredovisning finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida www. maklarhuset.se eller kan fås av mäklaren.
Målning av högstaket 2023-2024
Tvättning av balkonger på framsidan 2023-2024
Lagning betongskador 2024-
Kommande renoveringar enligt underhållsplanen
Stammar - 2025-30
Vattenledningar - 2025-30
Ny el till garagen 2025-30
2005 Avloppsstammar spolade
2007-2008 Fasad målad
2008 Mekanisk frånluftsventilation installerad.
2009 Takrenovering, loftgångar och ventilation
2010 Indragning fiberoptisk kabel.
2010/11 Renovering tvättstugor samt utbyte utrustning
2010/11 Vattenreningssystem installerades.
2012 Statuskontroller utförda i alla lägenheter och vid behov har krav på förändring ställts på innehavaren.
2013 Injustering av värme/byte av reglerutrustning för fjärrvärmen
2013 Utbytt alla glödlampor till lågenergi samt satt in avkännare på vissa ställen.
2013 Hängrännor
2014 Fogning loftgångar, målning p-platsmarkeringar.
2015 Uppvärmning: EB-metoden installerad för en jämn värme
2015 Lekplatser, boulebana, landhockey, spolplatta och plattgångar, asfalt garage, översyn bruksfogar samt luktsanering.
2016 Byte dagvattenbrunn, dränering
2017-2019 El: Fastighets el
2017 -2019 Fönster, dörrar och fasadrenovering.
2018 Värmecentralerna
2018 Sopsortering
2020 Gemensam el
2020 Gårdsombyggnad Soprangatan 1,3,5,7
2020 Gårdsombyggnad Soprangatan 20, 22/24
2020 Gemensam El avläsning och förbrukning.
2021 Målning fastighet.
2023 Armatur garage
Tvättstuga: Det finns tre servicehus med vardera tre tvättstugor. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Tvättstugorna kan bokas alla dagar, tvättmedel och mjukmedel ingår och sköts automatiskt av tvättmaskinen. Ett mangelrum finns i varje servicehus med en kallmangel och strykbräda.
Gemensamhetslokaler: I föreningen finns två lokaler. Den ena är en festlokal som medlemmarna kan hyra för 250 kr den rymmer 25 personer. Den andra är en fritidslokal med bl a pingisbord.
Tillsyn: Tillämpas vid överlåtelse, föreningen vill att både säljare och köpare närvarar.
Privatbostadsföretag (äkta)
405 991 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
01
Avgift
5 766 kr/månKommentar, månadsavgift
Vatten och bostadsrättstillägg ingår. Ett obligatoriskt tillägg om 683kr för värme och 99kr för internet och Kabel-TV.Total månadskostnad : 6 548kr
Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal. Bostadsrättsinnehavarna debiteras efter deras faktiska elförbrukning. Debiteringen sker månadsvis men med tre månaders eftersläp.
Hushållsström
160 kr/månSammanlagd driftskostnad
160 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
583 krAndel i förening
0.35412Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Delicious Desi
416 m
Gourmetgården
515 m
Burek & Cevapi Mästarna
569 m
Grill hörnan
605 m
Lindängens Pizzeria
621 m
Lindängeskolan
490 m
Lindängehus Förskola
494 m
Almviksgårdens förskola
494 m
Högaholmsskolan
680 m
Operans Förskola
691 m
AKT Städ & Service
583 m
X:-tra
1,4 km
City Gross Malmö Hyllie
1,72 km
Present Huset På Söder
2,87 km
Stora Coop Stadion
3,02 km
Malmö Tenorgatan
185 m
Malmö Almvik
375 m
Malmö Almviksgången
450 m
Malmö Lindängen
515 m
Malmö Högaholm
711 m
Malmö Svågertorp
1,39 km
Malmö Hyllie station
2,12 km
Malmö Hyllie
2,12 km
Hyllie St. (Malmö Arena)
2,17 km
Malmö Persborg
3,15 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö475 m4 min3 min16 min
-
Al mar5,99 km14 min32 min-
-
Estación de ferrocarrilMalmö Svågertorp1,39 km--
-
Parada de autobúsMalmö Tenorgatan185 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Alexandra!