2 445 000 kr
Slädgatan 7
2 445 000 kr
Välkommen till denna charmiga lägenhet på andra våningen, belägen i det eftertraktade Västra Hamnen. Bostaden präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp, tack vare generösa fönster som låter dagsljuset flöda in under hela dagen. Planlösningen är både praktisk och genomtänkt. Till höger vid entrén finns ett rymligt badrum, medan det stora, öppna vardagsrummet och köket ligger centralt. Sovrummet, som är beläget längst in, erbjuder en avskild och harmonisk plats för vila.
Lägenhetens hjärta är det öppna köket som smidigt övergår till vardagsrummet, vilket gör det till en perfekt plats för både vardagsliv och socialt umgänge. Här kan du tillaga måltider medan du interagerar med gästerna. Den genomgående parketten ger en stilren och sammanhängande känsla i hela lägenheten, och de platsbyggda garderoberna i hallen och sovrummet erbjuder utmärkt förvaringsutrymme.
Badrummet är rymligt och helkaklat med ljusa, neutrala toner, samt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Från vardagsrummet når du den trevliga balkongen, där du kan njuta av morgonkaffet med utsikt över Stapelbäddsskolan. Lägenheten ligger nära allt du kan behöva, från Masttorgets butiker, havet, Stapelbäddsparken samt gångavstånd till innerstaden. Dessutom finns väldigt bra kollektivtrafik, med bussar som går ett stenkast från bostaden.
2 445 000 kr
50.5 m2
3 816 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
2 av 6 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Contactar Herman o Elias para más información sobre Slädgatan 7.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Herman
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
50,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
2021
Flerbostadshus
Fjärrvärme och el (direktverkande)
FTX
03
Energideklaration
65 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-12
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till TV och fiberoptiskt bredband 1000/1000 Mbit/s via Tele2.
05
Balkong
Möblerbar balkong.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 43 garageplatser och 3 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 250 kr/månad, garageplats med laddstolpe till en kostnad om ca 1 450 kr/ månad och MC-plats till en kostnad om ca 600 kr/månad. Separat kösystem tillämpas, för tillfället via Apcoa.
01
3 816 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg.
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 191 kr/mån för bredband.
Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering där man betalar för den faktiska förbrukningen.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,93642
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften med 24% 2024-01-01, pågrund av ökade kostnader.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2024-10-10)
01
Brf Kvarteret Sjösättningen.
Föreningen äger marken
Brf Kvarteret är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Brf Kvarteret registrerades 2018 och omfattar 91 bostadsrättslägenheter och 1 lokal i flerbostadshus på fastigheten Sjösättningen 3 i Malmö. Inflyttningen skedde från hösten 2021. Den ekonomiska förvaltaren sköts av Nabo.
Föreningen är medlem i kvarteret sjösättningen samfällighetsförening, med en andel på 58,3% Samfälligheten förvaltar gemensamma delar såsom garage och innergård.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontroll 2024-10-10).
Föreningen höjde avgiften med 24% 2024-01-01, pågrund av ökade kostnader.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2024-10-10)
2023 Installation av solceller
2023 Installation av kameror i garage och soprum
Föreningen har en trevlig innergård som bjuder in till lek för de små i sandlåda och för de äldre med sittplatser för en avkopplad stund i morgonsolen. På föreningens innergård finns även cykelställ. I föreningens källare finns källarförråd tillhörande lägenheterna och ett barnvagn- och cykelrum. Föreningen ordnar regelbundet trivselaktiviteter för de boende.
Privatbostadsföretag (äkta)
739 045 kr
01
Området har goda pendlingsmöjligheter. Busslinjerna 2, 3 och 5 går frekvent och tar dig snabbt till Malmö centrum och andra delar av staden. Malmö centralstation ligger bara några minuter bort, vilket gör resor till Köpenhamn och andra orter enkelt. Dessutom finns välutbyggda cykelvägar genom hela stadsdelen.
Avgift
3 816 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg.Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 191 kr/mån för bredband.
Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering där man betalar för den faktiska förbrukningen.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,93642Kommentar, andelstal
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 24% 2024-01-01, pågrund av ökade kostnader.I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2024-10-10)
Yalla Trappan
113 m
The Tap Public House Västra Hamnen
120 m
SUBWAY
124 m
Cakeriet
131 m
Thap Thim Västra Hamnen
143 m
Sjösättningens förskola
68 m
Stapelbäddsskolan
116 m
Kaptenens förskola
201 m
Småvisans Förskola Västra Hamnen
262 m
Förskola
284 m
Lidl
471 m
Kronprinsen Köpcenter
1,57 km
Tempo
1,75 km
Malmö Centralstation
1,08 km
Station Triangeln
2,2 km
Malmö Östervärn station
3,05 km
Malmö Rosengård station
3,89 km
Malmö Persborg
4,49 km
Malmö Kockums
114 m
Malmö Stapelbäddsparken
235 m
Malmö Propellergatan
256 m
Malmö Turning Torso
377 m
Malmö Ubåtshallen
393 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar373 m2 min2 min8 min
-
Sjö455 m2 min2 min7 min
-
Al mar585 m3 min3 min11 min
-
Estación de ferrocarrilMalmö Centralstation1,08 km--
-
Parada de autobúsMalmö Kockums114 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Herman o Elias!
