1 995 000 kr
Trelleborgsgatan 8a
1 995 000 kr
Välkommen till denna charmiga och unika genomgångslägenhet!
Bostaden, som ursprungligen bestod av två ettor, har slagits samman och erbjuder nu två och en halv rum och kök med en unik planlösning. Fastigheten är från 1936 med flera tidstypiska detaljer bevarade, såsom tre stycken takrosetter, fiskbensparkett, brädgolv och fönsterbrädor i sten. Byggåret innebär också en högre takhöjd än dagens standard, vilket ger bostaden en härligt luftig känsla med gott om utrymme.
Den rymliga hallen med ett golv av fiskbensparkett leder in till vardagsrummet som med sina tre högt placerade fönster ger ett generöst ljusinsläpp. Här finns det plats för såväl en soffgrupp som ett middagsbord.
Det färgglada och inbjudande köket med utsikt över föreningens grönskande innergård, har en gasspis och originalluckor som nyligen fräschats upp med ny färg. I köket finns det plats för ett matbord med fyra sittplatser.
En bred hall med ett utrymme fritt att själv disponera över, leder in till sovrummet. Förslagsvis kan man minska ytan för att skapa två garderober med ytterligare förvaring (se alternativ planlösning). En unik detalj med bostaden, är fönstret mellan sovrummet och hallen, vilket gör att hallen inte blir så mörk.
Sovrummet, går liksom köket, i livfulla färger och har gott om utrymme för en dubbelsäng. Precis som i köket ligger ett brädgolv i sovrummet vilket förhöjer estetiken och ger ett tidstypiskt intryck.
Folkets Park i Malmö är en levande och dynamisk stadsdel med en blandning av kultur, historia och modern bekvämlighet. Beläget mellan Sveriges första Folkpark och Norra Sofielund, är området omtyckt för sin charmiga arkitektur och sitt utbud av caféer, restauranger och små butiker.
Här bor du med närhet till grönskande miljöer i Folkets Park samtidigt som områdets strategiska läge erbjuder gång- och cykelavstånd till de flesta av Malmös centrala delar. Kollektivtrafiken är utmärkt, med flera busslinjer som trafikerar området och snabb anslutning till Södervärn och Triangeln. För den som pendlar finns goda förbindelser till både centrum och kringliggande stadsdelar, vilket gör Folkets Park till en idealisk plats för både lugn och stadsliv.
Tveka inte på att höra av er vid intresse!
1 995 000 kr
58 m2
4 209 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
2 av 4 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Contactar Herman para más información sobre Trelleborgsgatan 8a.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Herman
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1936
Flerbostadshus
Fjärrvärme
03
Energideklaration
126 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-18
04
TV/Internet
Föreningen har Kabel TV via Telia, basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har bredband via Telia, medlem tecknar eget avtal.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Vindsförråd finns till bostaden.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har ingen egen parkering utan hänvisar till boendeparkering genom Malmö Stad.
01
4 209 kr/mån
Inkl värme, VA och kabel-tv.
350 kr/mån
350 kr/mån
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
6,98786
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Trellegården.
Föreningen äger marken
Brf Trellegården är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010. Föreningen förvärvade fastigheten Ekot 7 2011 och består av ett flerbostadshus. Fastigheten byggdes 1936 och har värdeår 1936. Föreningen finns belägen på Trelleborgsgatan 8A och 8B. I föreningen finns 17 lägenheter, varav 16 innehas som bostadsrätt och 1 som hyresrätt, lägenheterna är fördelade enligt följande: 13 st 1 rok, 2 st 2 rok, 1 st 3 rok samt 1 st 4 rok.
Föreningens ekonomiska förvaltare är Simpleko AB.
Renovering av sockel
Renovering av fönster
2023 Ny torktumlare
2021 OVK
2016- Tak
2016- Låsbyte hela fastigheten
2015- Underhåll av fönster
2013- Byte av tappvatten stammar - vissa badrum renoverades i samband med bytet.
2013- Relining av avloppsstammar
2013- Elen i fastigheten samt i lägenheterna omgjord.
2012- Uteplats på innergården
2011- Entréportarna målades om
2011- Värmecentral utbytt
2011- Byte av Termostatventiler
Föreningen har en trevlig innergård med möjlighet att grilla där gemensamma utemöbler går att nyttjas. Ett cykelskjul finns också på gården. Pingisbord finns i källaren. Föreningen har en tvättstuga i källaren som är utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. I föreningen finns även ett separat torkrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
312 006 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
4 209 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl värme, VA och kabel-tv.Hushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
6,98786Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Folkets Food Corner
55 m
FIR
70 m
Flax
83 m
Gamle Nobes Bodega
99 m
Pizzastugan
102 m
Öppen förskola Norra Parkgatan
306 m
Källans förskola
312 m
Mindful Music
335 m
Oasens förskola
338 m
Solkattens förskola
344 m
CIDRA LIVS AB
283 m
Malmö Köp
290 m
Nära dig Nobels livs
321 m
Shamshad
595 m
Sara Livs
727 m
Malmö Karlskronaplan
173 m
Malmö Nobeltorget
230 m
Malmö Falsterboplan
262 m
Malmö Trelleborgsgatan
264 m
Malmö Ystadsgatan
418 m
Malmö Rosengård station
969 m
Station Triangeln
1,04 km
Malmö Persborg
1,5 km
Malmö Östervärn station
2 km
Malmö Centralstation
2,16 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö182 m1 min4 min9 min
-
Al mar2,31 km10 min12 min37 min
-
Estación de ferrocarrilMalmö Rosengård station969 m--
-
Parada de autobúsMalmö Karlskronaplan173 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Herman!