Próximas ventas

Rödkullastigen 3b

Utgångspris

1 195 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 195 000 kr



Almhög-Eriksfält-Nydala— Malmö

Rödkullastigen 3b


Próximas ventas
Utgångspris
1 195 000 kr

Malmö - Almhög-Eriksfält-Nydala

Kommande försäljning - kontakta ansvarig mäklare Emil Andersson för visning!

Varmt välkommen till denna ljusa och inbjudande lägenhet i populära Almhög! På femte våningen hittar du en modern trea på 69,5 välplanerade kvadratmeter med en smart planlösning. Den öppna planlösningen ger en rymlig och ljus känsla, perfekt för sociala tillfällen med familj och vänner. Utrustningen är av hög standard, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Här finns ett stort vardagsrum, ett fullt utrustat kök med gott om förvaring, två trevliga sovrum samt ett stilrent helkaklat badrum. Den genomgående planlösningen bidrar till ett fantastiskt ljusflöde, och den inglasade balkongen erbjuder en imponerande utsikt som kan avnjutas under många månader om året.

Bostaden ligger i en stabil HSB-förening med grönskande gårdar. I närheten finns skolor, förskolor, parker, gym och mataffärer, och Mobilia köpcentrum ligger bara en kort promenad bort. Bussar stannar precis utanför dörren, vilket gör det enkelt att ta sig till stadens centrum, och för pendlare är det smidigt att nå ringlinjerna. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!


Utgångspris
1 195 000 kr
m2 útiles
69.5 m2
Comunidad
5 414 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
5 av 7 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Contactar Emil para más información sobre Rödkullastigen 3b.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

69,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1959

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

99 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-15


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Samtliga hushåll har Tele2s grundutbud av tv-kanaler och bredband. Bredbandet har en hastighet upp till 600-1200 Mbit/s.
Föreningen har tecknat gruppavtal så det ingår i föreningsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering: 152 st p-platser (200 kr/mån), 90 st varmgarageplatser (300kr/mån). Till parkering- och garageplats är det separat kö


Ekonomi

01
Avgift

5 414 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl värme, kallvatten och kabel-tv och bredband. En obligatorisk kostnad för eladministration om 12 kr tillkommer på avgiften varje månad.
Föreningen har gemensamt elavtal och den faktiska kostnaden enl förbrukning läggs på avgiftsavin som en separat post varje månad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 158 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-08)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,3352

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen planerar en årlig avgiftshöjning om ca 2 %. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Munkhättan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1959 på fastigheterna Kärven 1, Strået 1 och Strået 2 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Solvändegatan 1–3, Munkhättegatan 22 och Rödkullastigen 1–3 i Malmö.

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229).

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:

R o k Antal Yta m²
1 23 21,5-38
2 148 54,5-58
3 112 69,5-80
4 30 78-86

Lokaler 8 894

Garage 90

Parkeringsplatser 152


Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Kommande renoveringar

Asfaltering av garagetaket.
Byte av värmeledningarna (rör till elementen).
Byte av nedre del av stuprör som går i marken från samtliga hus.
Byte av grindar.
Planering för utbyggnad av solceller.
Planering för utbyggnad av laddplatser för elbilar.
Planering av uppsättning av parkeringsbommar på Solvändegatan 1.

Avgiftsförändringar

Föreningen planerar en årlig avgiftshöjning om ca 2 %. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Gjorda renoveringar

2001 renoverades delar av fasaden på Rödkullastigen 1 och 3.
2004 byttes samtliga radiatorer ut och nya fönster sattes in.
2005 lades nytt tak på Solvändegatan 1C och Rödkullastigen 1 och 2.
2006 installerades säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
2008 byttes fönstren.
2009 byttes tvättmaskin och torktumlare ut i tvättstugan på Rödkullastigen 1.
2012 byttes taken.
2013 genomfördes en OVK-besiktning och källargångarna rustades upp.
2014 byttes samtliga tappvattenstammar i kök och badrum. Samma år lades ny isolering på vinden.
2014-2015 utfördes renovering och omfogning av tegelfasaderna.
2016 byttes samtliga hissar på Rödkullastigen 1 och 3.
2017 tecknades gruppavtal med ComHem för TV och bredband samt tagglåssystem och digital tvättbokning infördes i samtliga fastigheter. Samma år byttes grundvattenpumparna i garaget.
2018 installerades individuell mätning av elförbrukningen.
2019 renoverades tvättstugorna.
2021 - Renovering av balkongfronter på Rödkullastigen 1&3
2022 - Fortsatt arbete med rensning, gallring och beskärning av trädgårdar och grönytor.
2022 - Diverse el arbete och arbete med belysning på Rödkullastigen 2, Solvändegatan 1 och 3 samt Munkhättegatan 22.
2022 - Korrigo har bytt en pump på Rödkullastigen 1 och reglercentral för pumpar. Samt byte av tak och entré fläktar, givare och styrsystem samt uppdaterat styrelektroniken.
2022 - Relining av dagvattensystemet.
2022 - Byte av el armaturer i garaget till led.
2023 - Relining av avloppsrören.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns två tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och ena tvättstugan har en mangel. Det finns även en grov tvättstuga. Det finns även en fritidslokal som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/gång. Dessutom finns cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum och fritidslokal.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

220 125 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.


Documento

Ekonomi
Avgift
5 414 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, kallvatten och kabel-tv och bredband. En obligatorisk kostnad för eladministration om 12 kr tillkommer på avgiften varje månad.
Föreningen har gemensamt elavtal och den faktiska kostnaden enl förbrukning läggs på avgiftsavin som en separat post varje månad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 158 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-08)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,3352
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen planerar en årlig avgiftshöjning om ca 2 %. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Konya Grill

221 m


Falafel & Kebab Nydala

251 m


Pizzeria Caesar

263 m


Bigo's Cevapi & Burek

297 m


Almtorget Pizzeria

398 m


Munkhätteskolan

196 m


Heleneholms förskola

255 m


Familjehuset Nydala

295 m


Almängens förskola

313 m


Stackens förskola

378 m


X:-tra

997 m


Alseedawi Kryddor & Nötter

1,04 km


Lidl

1,41 km


Present Huset På Söder

1,43 km


Malmö Köp

1,56 km


Malmö Eriksfält

99 m


Malmö Nydalatorget

272 m


Malmö Helenetorpsgången

357 m


Malmö Almtorget

470 m


Malmö Musikhögskolan

498 m


Malmö Persborg

931 m


Malmö Rosengård station

1,8 km


Station Triangeln

2,36 km


Malmö Hyllie station

2,89 km


Malmö Hyllie

2,89 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,77 km
    5 min
    9 min
    28 min
  • Al mar
    4,01 km
    13 min
    16 min
    1 tim 1 min
  • Estación de ferrocarril
    Malmö Persborg
    931 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Malmö Eriksfält
    99 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.