1 195 000 kr
Rödkullastigen 3b
1 195 000 kr
Kommande försäljning - kontakta ansvarig mäklare Emil Andersson för visning!
Varmt välkommen till denna ljusa och inbjudande lägenhet i populära Almhög! På femte våningen hittar du en modern trea på 69,5 välplanerade kvadratmeter med en smart planlösning. Den öppna planlösningen ger en rymlig och ljus känsla, perfekt för sociala tillfällen med familj och vänner. Utrustningen är av hög standard, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Här finns ett stort vardagsrum, ett fullt utrustat kök med gott om förvaring, två trevliga sovrum samt ett stilrent helkaklat badrum. Den genomgående planlösningen bidrar till ett fantastiskt ljusflöde, och den inglasade balkongen erbjuder en imponerande utsikt som kan avnjutas under många månader om året.
Bostaden ligger i en stabil HSB-förening med grönskande gårdar. I närheten finns skolor, förskolor, parker, gym och mataffärer, och Mobilia köpcentrum ligger bara en kort promenad bort. Bussar stannar precis utanför dörren, vilket gör det enkelt att ta sig till stadens centrum, och för pendlare är det smidigt att nå ringlinjerna. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
1 195 000 kr
69.5 m2
5 414 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
5 av 7 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Contactar Emil para más información sobre Rödkullastigen 3b.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Emil
Emil AnderssonAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
69,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
1959
Flerbostadshus
Fjärrvärme och frånluft.
03
Energideklaration
99 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-15
04
TV/Internet
Samtliga hushåll har Tele2s grundutbud av tv-kanaler och bredband. Bredbandet har en hastighet upp till 600-1200 Mbit/s.
Föreningen har tecknat gruppavtal så det ingår i föreningsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering: 152 st p-platser (200 kr/mån), 90 st varmgarageplatser (300kr/mån). Till parkering- och garageplats är det separat kö
01
5 414 kr/mån
inkl värme, kallvatten och kabel-tv och bredband. En obligatorisk kostnad för eladministration om 12 kr tillkommer på avgiften varje månad.
Föreningen har gemensamt elavtal och den faktiska kostnaden enl förbrukning läggs på avgiftsavin som en separat post varje månad.
Bostadsrätt
3 158 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-08)
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,3352
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen planerar en årlig avgiftshöjning om ca 2 %. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
01
HSB BRF Munkhättan.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1959 på fastigheterna Kärven 1, Strået 1 och Strået 2 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Solvändegatan 1–3, Munkhättegatan 22 och Rödkullastigen 1–3 i Malmö.
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229).
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
R o k Antal Yta m²
1 23 21,5-38
2 148 54,5-58
3 112 69,5-80
4 30 78-86
Lokaler 8 894
Garage 90
Parkeringsplatser 152
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Asfaltering av garagetaket.
Byte av värmeledningarna (rör till elementen).
Byte av nedre del av stuprör som går i marken från samtliga hus.
Byte av grindar.
Planering för utbyggnad av solceller.
Planering för utbyggnad av laddplatser för elbilar.
Planering av uppsättning av parkeringsbommar på Solvändegatan 1.
Föreningen planerar en årlig avgiftshöjning om ca 2 %. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
2001 renoverades delar av fasaden på Rödkullastigen 1 och 3.
2004 byttes samtliga radiatorer ut och nya fönster sattes in.
2005 lades nytt tak på Solvändegatan 1C och Rödkullastigen 1 och 2.
2006 installerades säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
2008 byttes fönstren.
2009 byttes tvättmaskin och torktumlare ut i tvättstugan på Rödkullastigen 1.
2012 byttes taken.
2013 genomfördes en OVK-besiktning och källargångarna rustades upp.
2014 byttes samtliga tappvattenstammar i kök och badrum. Samma år lades ny isolering på vinden.
2014-2015 utfördes renovering och omfogning av tegelfasaderna.
2016 byttes samtliga hissar på Rödkullastigen 1 och 3.
2017 tecknades gruppavtal med ComHem för TV och bredband samt tagglåssystem och digital tvättbokning infördes i samtliga fastigheter. Samma år byttes grundvattenpumparna i garaget.
2018 installerades individuell mätning av elförbrukningen.
2019 renoverades tvättstugorna.
2021 - Renovering av balkongfronter på Rödkullastigen 1&3
2022 - Fortsatt arbete med rensning, gallring och beskärning av trädgårdar och grönytor.
2022 - Diverse el arbete och arbete med belysning på Rödkullastigen 2, Solvändegatan 1 och 3 samt Munkhättegatan 22.
2022 - Korrigo har bytt en pump på Rödkullastigen 1 och reglercentral för pumpar. Samt byte av tak och entré fläktar, givare och styrsystem samt uppdaterat styrelektroniken.
2022 - Relining av dagvattensystemet.
2022 - Byte av el armaturer i garaget till led.
2023 - Relining av avloppsrören.
I föreningen finns två tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och ena tvättstugan har en mangel. Det finns även en grov tvättstuga. Det finns även en fritidslokal som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/gång. Dessutom finns cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum och fritidslokal.
Privatbostadsföretag (äkta)
220 125 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
5 414 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, kallvatten och kabel-tv och bredband. En obligatorisk kostnad för eladministration om 12 kr tillkommer på avgiften varje månad.Föreningen har gemensamt elavtal och den faktiska kostnaden enl förbrukning läggs på avgiftsavin som en separat post varje månad.
Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
3 158 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-08)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,3352Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen planerar en årlig avgiftshöjning om ca 2 %. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.Konya Grill
221 m
Falafel & Kebab Nydala
251 m
Pizzeria Caesar
263 m
Bigo's Cevapi & Burek
297 m
Almtorget Pizzeria
398 m
Munkhätteskolan
196 m
Heleneholms förskola
255 m
Familjehuset Nydala
295 m
Almängens förskola
313 m
Stackens förskola
378 m
X:-tra
997 m
Alseedawi Kryddor & Nötter
1,04 km
Lidl
1,41 km
Present Huset På Söder
1,43 km
Malmö Köp
1,56 km
Malmö Eriksfält
99 m
Malmö Nydalatorget
272 m
Malmö Helenetorpsgången
357 m
Malmö Almtorget
470 m
Malmö Musikhögskolan
498 m
Malmö Persborg
931 m
Malmö Rosengård station
1,8 km
Station Triangeln
2,36 km
Malmö Hyllie station
2,89 km
Malmö Hyllie
2,89 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,77 km5 min9 min28 min
-
Al mar4,01 km13 min16 min1 tim 1 min
-
Estación de ferrocarrilMalmö Persborg931 m--
-
Parada de autobúsMalmö Eriksfält99 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!