1 695 000 kr
Lovartsgatan 13
1 695 000 kr
Snygg etta på trevligt läge i Dockan med tillgång till bilpool, cykelpool och övernattningslägenhet!
Vill du bo på promenadavstånd till universitetet, Centralstationen, Västra hamnen och Malmö City så har du kommit rätt.
Detta är en mycket fin och välplanerad etta med separat sovalkov som ligger på fjärde våningen och bjuder på sydvästbalkong . Ytskikten är påkostade och har genomgående ekparkett, kvalitativt kök från Vedum och vitvaror från Siemens. Lägg därtill ett härligt ljusinsläpp! Badrummet är helkaklat och har utrustats med dusch och egna tvättmöjligheter.
Här bor du i bostadsrättsföreningen Kvarteret Vélo i Dockan som är framtaget för den moderna stadsbon med fokus på hållbarhet, tillgänglighet och en enkel vardag. Föreningen har helhjärtat satsat på cyklisterna då meningen är att du ska kunna cykla dig till en bättre miljö, hälsa och privatekonomi. Föreningen har tillgång till elbilpool och parkeringsplatser.
Varmt välkommen på visning!
1 695 000 kr
34 m2
2 987 SEK/mes
1,5 rum
4 av 7 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Vellinge
Contactar Annica para más información sobre Lovartsgatan 13.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Annica
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
34 kvm
1,5 rum
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2020-2022
Flerfamiljshus
Fjärrvärme
Ventilation sker med FTX-system med värmeåtervinning
Hiss från markplan
Brf Vélo är en äkta föreningen som äger marken och registrerades år 2020. Totalt finns 144 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och inflyttningen av samtliga lägenheter slutfördes i december 2023.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. I försäkringen ingår kollektiv bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Ekonomisk förvaltning sköts av ARC Fastighetspartner AB.
Vid slutbesiktningen lämnade PEAB en femårig garanti på entreprenaden.
Nybyggt, inflytt 2023
Miljörum med källsortering är lättillgängligt placerat i markplan.
Två stycken rymliga cykelförråd. Här finns också station för cykelservice för att utföra enklare service på din cykel.
Cykelpool med fem stycken laddningsbara el-lådcyklar via OurGreenCar. För dessa ingår även en årlig service under de första 10 åren.
Föreningens medlemmar har tillgång till ett bokningsbart övernattningsrum med badrum om 26 kvm för dina gäster benäget på första våningen. Kostnad 500kr/tillfälle.
Gemensam innegård för medlemmar att nyttja. Här finns gott om grönska, soliga sittbänkar och möbler för middag och umgänge.
I varje entré finns en realtidsskärm som visar kommande bussavgångar och övrig information som föreningen vill förmedla.
Övernattningslägenhet på 26 kvm med plats för 2 gäster.
03
TV/Internet
Kollektivt avtal tecknat för föreningens avseende. Telia Triple Play, enligt föreningen ligger kostnaden på ca 169 kr i månaden och är obligatorisk.
I avtalet ingår bredband 100/100 Mbit/s, bredbandstelefoni, digital-TV paket Lagom.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar 88 parkeringsplatser i p-huset Fullriggaren. Kostnad för p-plats 900 kr/månad.
Föreningen är ansluten till bilpool via OurGreenCar och förfogar över tre elbilar i parkeringshuset.
Kv Vélo har 5 stycken lådcyklar som tillhör föreningen som har årlig service under 10 år.
05
Övrigt
Besök gärna föreningens hemsida: https://velo-i-malmo.smartbrf.se/
01
2 987 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg.
Telia Triple Play ansluts kollektivt och debiteras varje månad med en obligatorisk kostnad på 169 kr.
500 kr/mån
500 kr/mån
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,4892
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Brf har inte haft någon avgiftshöjning under 2024. I dagsläget finns det heller inget beslut om kommande höjningar. Detta kan däremot ändras om ekonomin visar att det krävs.
01
Brf Vélo i Malmö
Föreningen äger marken
528 613 kr
Beskrivning av uträkning gällande bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
Föreningens nettoskuldsättning (räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel) multiplicerat med lägenhetens andelstal för årsavgift.
Beräkning av nettoskuld är gjord utifrån årsredovisningen för 2023 och andelstal är hämtat från lägenhetsregistret i bostadsrättsföreningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
01
Busshållplats: Stapelbäddsparken
ca 69 m
Spårvagn: Bastionen
ca 795 m
Tåg: Malmö C
ca 974 m
Tunnelbana: Norra uppgången
ca 2,3 km
02
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Avgift
2 987 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg.Telia Triple Play ansluts kollektivt och debiteras varje månad med en obligatorisk kostnad på 169 kr.
Hushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månFörsäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam.Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,4892Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Brf har inte haft någon avgiftshöjning under 2024. I dagsläget finns det heller inget beslut om kommande höjningar. Detta kan däremot ändras om ekonomin visar att det krävs.Spill
46 m
Graffiti Café
90 m
P2
179 m
Laziza Dockan
187 m
Prince Thai restaurang
194 m
Sjösättningens förskola
214 m
Stapelbäddsskolan
291 m
Småvisans Förskola Västra Hamnen
323 m
Kunskapsgymnasiet Malmö
436 m
Kaptenens förskola
474 m
Lidl
671 m
Kronprinsen Köpcenter
1,7 km
Tempo
1,77 km
Malmö Centralstation
897 m
Station Triangeln
2,21 km
Malmö Östervärn station
2,83 km
Malmö Rosengård station
3,78 km
Malmö Persborg
4,44 km
Malmö Stapelbäddsparken
41 m
Malmö Kockums
227 m
Malmö Dockan
253 m
Malmö Ubåtshallen
319 m
Malmö Orkanen
518 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar253 m1 min1 min4 min
-
Sjö534 m2 min3 min8 min
-
Al mar313 m2 min1 min7 min
-
Estación de ferrocarrilMalmö Centralstation897 m--
-
Parada de autobúsMalmö Stapelbäddsparken41 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Annica!
