En venta

Blekingsborgsgatan 3G

Utgångspris

1 895 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 895 000 kr



Blekingsborg— Malmö

Blekingsborgsgatan 3G


En venta
Utgångspris
1 895 000 kr

Malmö - Blekingsborg

Välkomna till andra våningen och denna renoverade trerummare i en ekonomiskt stabil förening. Lägenheten har en tilltalande planlösning med goda förvaringsutrymmen i hallen och sovrummen. Vardagsrummet bjuder fina sociala ytor som gör det enkelt att umgås med familj och vänner. Den inglasade balkongen i anslutning till vardagsrummet bidrar till känslan av att bostaden har ett extra rum. Köket är stilrent renoverat i november 2021.

Brf Eriksfält har en mycket trevlig utemiljö som bjuder en grönskande innergård med lekplats, bänkar, bord och grillplatser.

Blekingsborg är ett lugnt och grönskande område precis utanför stadspulsen. Här bor ni med närhet till förskolor, skolor, närbutik, köpcentrum, restauranger, caféer, goda busskommunikationer bla till Hyllie station, Malmö City och mycket, mycket mer. Dessutom optimalt läge för den bilburna pendlaren med närhet till både Yttre och Inre Ringvägen.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 895 000 kr
m2 útiles
75.5 m2
Comunidad
5 264 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 4 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Torsdag 07 november 16:45 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Bokad visning!

Söndag 10 november 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Bokad visning!

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Contactar Alexandra para más información sobre Blekingsborgsgatan 3G.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Mitten av mars


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1956

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

150 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via sydantenn (ingår i avgiften), bredband (1000/1000 Mbit/s) samt bredbandstelefoni via Bahnhof. Kostnaden för bredband tillkommer som en obligatorisk kostnad på månadsavgiften, (70 kr).


05
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns 160 parkeringsplatser, 44 garageplatser och 4 MC-platser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 147 kr/månad, garageplats till en kostnad om ca 399 kr/månad och MC-plats till en kostnad om ca 200 kr/månad. Föreningen installerade 3 laddstolpar sommaren 2022. Det finns 6 platser för att ladda sin bil (6,6 kr/kWh).



Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.
Önskan att stå i kö anmäls till förvaltningskontoret.


Ekonomi

01
Avgift

5 264 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca **** kr/månad för bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 907 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-31)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.3739

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-31.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 5 % med start första kvartalet 2024.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Eriksfält.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB:s Brf Eriksfält i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 298 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 18 lokaler, varav 13 upplåts med hyresrätt.
Föreningen köpte fastigheten 1957 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Kommande renoveringar

Renovering/byte utemöbler (pågående)
Byte av tvättutrustning (pågående)
Putsning/målning delar av fasader (pågående)
Installation av ny taksäkerhet (hösten)
Reling av luftare (hösten)
Renovering hissar, hissdörrar mm
Komplettering av låssystem

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 5 % med start första kvartalet 2024.

Gjorda renoveringar

1996 renoverades tvättstugor och nya maskiner installerades. Även hissarna rustades upp.
2003-2004 byttes fönster, tre nya balkonger byggdes och befintliga balkonger byggdes ut.
2000-2004 byttes samtliga V/A-stammar i badrum samt vattenstammarna i kök. Samma år installerades en ny värmeanläggning på taket för att förbättra ventilationen, höghusen fick plåttak och alla lägenheter utrustades med säkerhetsdörr. Dessutom byttes el-stigare, elen sanerades och jordade uttag installerades i samtliga lägenheter. Fasaden tvättades, fasadbelysning installerades, dränering genomfördes runt en av fastigheterna och trappuppgångarna renoverades.
2005 rustades gården upp.
2008 byttes belysning i trapphusen.
2015/2016 gjordes en uppfräschning av utemiljön, staket sattes upp och trädgård samt lekplats förbättrades.
2017 målades nedre delen av fasaderna och fem takfläktar på Blekingsborgsgatan byttes.
2017-2018 relinades avloppsstammarna i kök.
2018 byttes och målades entrépartierna.
2019 målades vissa fasader på markplan samt källarväggar.
2021 7 stycken nya odlingsbäddar.
2022 Helrenovering tvättstugor
2023 Byte av container till sopsystem

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns ett gym som kan nyttjas till en kostnad om ca 60 kr per hushåll/månad.
Föreningen har en fin gemensam innergård med en stor härlig gräsmatta och flertalet grill- och sittplatser.
I varje huskropp finns det tvättstugor

Det finns även cykelrum, barnvagnsrum och miljöhus. Föreningen har dessutom 86 cykelskjul som kan hyras till en kostnad om ca 20 kr/månad.

Föreningen ordnar aktiviteter ett par gånger om året för medlemmarna.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/eriksfalt

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

286 253 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.


Documento

Ekonomi
Avgift
5 264 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca **** kr/månad för bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Föreningen har ett gemensamt elavtal, hushållen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 907 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-31)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0.3739
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 5 % med start första kvartalet 2024.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Vagabond

173 m


Taco Bar

265 m


Sushi Daily

276 m


Burger King

279 m


Picadeli

311 m


Förskolan Pandan

234 m


Eriksfältsskolan

286 m


Lillsjöns Förskola

336 m


Ameisi

362 m


Tattoos Urimi malmo

368 m


Stora Coop Stadion

934 m


Lidl

1,03 km


X:-tra

1,15 km


Alseedawi Kryddor & Nötter

1,51 km


Malmö Köp

1,56 km


Malmö Blekingsborg

206 m


Malmö Fosievägen

227 m


Malmö Mobilia

461 m


Malmö Mobilia Öster

473 m


Malmö Per Albins hem

551 m


Malmö Persborg

1,62 km


Station Triangeln

1,91 km


Malmö Rosengård station

2,19 km


Malmö Hyllie station

2,32 km


Malmö Hyllie

2,32 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,15 km
    4 min
    8 min
    21 min
  • Al mar
    3,62 km
    12 min
    15 min
    56 min
  • Estación de ferrocarril
    Malmö Persborg
    1,62 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Malmö Blekingsborg
    206 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Alexandra!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.