En venta

Södervångsvägen 58

Utgångspris

2 395 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 395 000 kr



Södervång— Löddeköpinge— Kävlinge

Södervångsvägen 58


En venta
Utgångspris
2 395 000 kr

Kävlinge - Löddeköpinge - Södervång

På utmärkt gavelläge i slutet av återvändsgata finner man detta trevliga, friliggande hus i populära Brf Solgläntan bara en knapp kilometer från centrum.

Planlösningen fördelar sig på en bottenvåning där vardagsrum och matplats förenas i anslutning till kök som kompletteras av en groventré med TM & TT samt ett rejält badrum och ett sovrum. Ovanvåningen erbjuder ett sovrum på varje gavel med badrum och allutrymme i mitten i anslutning till trappan.

Såväl bredband som hushållsel är inkluderat i angiven månadsavgift och driftskostnad och till huset hör en fristående förrådsbyggnad med carport och uppfart där totalt två bilar får plats.

Promenadavstånd till centrum och det barnvänliga området erbjuder härliga grönytor samt fina lekplatser för barnen samt direkt närhet till Tolvåkerskolan F-9, idrottsplats och Björkenäs golfklubb.

Bara några minuters bilfärd bort hittar man shoppingcentret Center Syd och påfarter till motorvägen för utmärkta pendlingsmöjligheter såväl mot Lund-Malmö som Landskrona-Helsingborg. I närheten hittar man även det natursköna strövområdet Lödde sandskog med motionsslingor och grillplatser där man kan varva ner och njuta av den oas som den magiska skogsmiljön erbjuder.

OBS, att Kävlinge kommun har en av landets lägsta kommunalskatter, kanske bara det kan vara värt en flytt.

Välkommen på visning!


Utgångspris
2 395 000 kr
m2 útiles
109 m2
Comunidad
7 330 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 10 november 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Landskrona

Contactar Rickard para más información sobre Södervångsvägen 58.

Rickard Lind

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

109 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1991

Kommentar, byggnad

- 1,5-plans BR-kedjehus (kedjehus men friliggande huvudbyggnad bortsett från att en grind förenar den med förrådsbyggnaden) med vidbyggd förrådsbyggnad och carport.

Värme och ventilationsanl.

- Frånluftsvärmepump (installerades 2017-2018) via vattenburna radiatorer.
- Ventilation via mekanisk frånluft.

Allmän information

- I föreningen finns det totalt 32 stycken BR-hus som upplåts med bostadsrätt samt en gemensam föreningslokal.
- De olika lägenheterna / husen är fördelade enligt följande; 3 stycken 2 rok / 17 stycken 3 rok / 14 stycken 4 rok.
- Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
- Gemensamma städdagar 2 gånger per år.

Renovering omarbetning etc

Enligt föreningens underhållsplan i årsredovisningen;

2023 - Installationer / Markarbeten.
2022 - Asfaltering i området / Nya termostater.
2020 - Målning av fasader.
2018 - Ny lekplats.
2017 - Byte av ytterdörrar.
2016 - Kanalrensning av ventilation / Stenläggning av markytor.
2013 - Utvändig målning.
2012 - Utvändig målning av utvalda sektioner i söderläge.
2010 - Frånluftsvärmepumpar började att installeras i bostäderna.

Övriga utrymmen

- Det finns en gemensamhetslokal som kan bokas av boende mot en tillkommande kostnad.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

66 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

125 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-15


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

- Bredband via Telia ingår i månadsavgiften.
- Grundutbud Kabel-Tv ingår i måndsavgiften.


05
Trädgård

Trädgård i norrläge som omsluts av uppvuxna häckar och erbjuder sol under större delar av dagen och kvällen när solen går ner i väster.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport & Uppfart: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

- I anslutning till huset finns en carport samt en uppfart med plats för totalt två bilar.
- Gästparkeringar (4 st) framför huset.


Ekonomi

01
Avgift

7 330 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet, kabel-TV och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

- Angiven driftskostnad inkluderar även hushållsel och internet samt yttre underhåll och värmepannan.
- Angiven driftskostnad för uppvärmning & hushållsel är baserad på hushållets förväntade årsförbrukning om knappa 7 300 kWh med samtliga fasta och rörliga kostnader/avgifter inkluderade.

Uppvärmning & hushållsel

1 425 kr/mån

Vatten & avlopp

550 kr/mån

Avfallshantering

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 225 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,33647

Andelstal insats

2,94118

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

- Planerad avgiftshöjning för 2025 är 4% eller ca 293 kr per månad.
- 2023 höjdes avgiften med 5% och 2024 med 5%.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Brf Solgläntan i Löddeköpinge

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andelstalet som utgör underlag för att räkna fram den indirekta nettoskuldsättningen finns inte redovisat.


Documento

Ekonomi
Avgift
7 330 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet, kabel-TV och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
- Angiven driftskostnad inkluderar även hushållsel och internet samt yttre underhåll och värmepannan.
- Angiven driftskostnad för uppvärmning & hushållsel är baserad på hushållets förväntade årsförbrukning om knappa 7 300 kWh med samtliga fasta och rörliga kostnader/avgifter inkluderade.
Uppvärmning & hushållsel
1 425 kr/mån
Vatten & avlopp
550 kr/mån
Avfallshantering
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 225 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3,33647
Andelstal insats
2,94118
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
- Planerad avgiftshöjning för 2025 är 4% eller ca 293 kr per månad.
- 2023 höjdes avgiften med 5% och 2024 med 5%.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria King Castro

724 m


Norrehed

761 m


Pizzeria Zoro

805 m


Grillköket

1,2 km


Lödde Pizzeria

1,21 km


Tolvåkerskolan F-6

588 m


Tolvåkerskolan 7-9

625 m


Tolvåkers förskola

775 m


Noblaskolan Löddeköpinge

1,1 km


Nyvångsskolan

1,13 km


Lidl

2,16 km


Jourlivs

5,01 km


Coop Stationsstaden

6,64 km


Stora Coop

9,85 km


Fridsbo

218 m


Löddeköpinge kyrka

418 m


Löddeköpinge Idrottsvägen

687 m


Löddeköpinge Tolvåker

753 m


Löddeköpinge Vikhögsvägen

804 m


Furulund station

4,57 km


Kävlinge

6,41 km


Dösjebro station

6,78 km


Gunnesbo

9,7 km


Lomma station

10,21 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    68 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Al mar
    4,07 km
    11 min
    19 min
    1 tim 25 min
  • Estación de ferrocarril
    Furulund station
    4,57 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Fridsbo
    218 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rickard!

Rickard Lind

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.