En venta

Klädmakarvägen 12

Utgångspris

8 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

8 495 000 kr



Sandskogen / Lyckorna— Löddeköpinge— Kävlinge

Klädmakarvägen 12


En venta
Utgångspris
8 495 000 kr

Kävlinge - Löddeköpinge - Sandskogen / Lyckorna

Detta eleganta arkitektritade hus i ett plan utstrålar både stil och funktionalitet, perfekt anpassat för moderna livsbehov. Med sin robusta stenfasad smälter det harmoniskt in i den omgivande skogsmiljön, där naturens lugn skapar en oas av avkoppling. Det exklusiva köket, designat av Bulthaup, är en dröm för matlagningsentusiaster. Här finner du smakfulla, rena linjer och högkvalitativa material som inbjuder till både funktion och estetik. De professionella köksmaskinerna från Gaggenau höjer matlagningsupplevelsen till nya nivåer, vilket gör det enkelt att skapa gastronomiska mästerverk. Huset är utrustat med vattenburen golvvärme, vilket säkerställer en jämn och behaglig temperatur året runt, och den effektiva frånluftsvärmepumpen från Nibe bidrar till både energieffektivitet och komfort.

För gäster eller som extra utrymme finns ett charmigt gästhus, utrustat med eget sovrum och badrum, vilket ger både avskildhet och bekvämlighet. Husets moderna faciliteter inkluderar en elbilsladdare och en solcellsanläggning med en imponerande kapacitet på 20 kW (med dubbla batterier), vilket gör det lätt att leva hållbart och minska sin miljöpåverkan. Med sin stilrena design och kvalitetsinredning erbjuder detta hem en unik livsstil i harmoni med naturen, perfekt för den som värdesätter både komfort och hållbarhet.


Utgångspris
8 495 000 kr
Útil/construido
134/53 m2
Gastos
27 240 SEK/año
Área parcela
1 081 m2
Habitaciones
4 rum (3-4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Måndag 11 november 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka visning på mäklarens sida.

Mäklarhuset Landskrona

Contactar Jonny para más información sobre Klädmakarvägen 12.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

134 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

Biarea

53 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KÄVLINGE LÖDDEKÖPINGE 10:68


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-planshus

Byggnadsår

2021

Standardpoäng

31

Grund

Isolerad betongplatta

Stomme

Lättbetong

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Takduk

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Mekanisk ventilation

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump (vattenburen golvvärme) (Nyskick)
Ålder: 2021
Märke på värmeanläggning: NIBE F750

Jordat eller ojordat

Jordat


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum med vikbara glaspartier och öppningsbara takfönster.
Stenlagd uteplats med markis.
Trädäck.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus med ett rum och badrum.

Beskrivning, parkering

Gjuten biluppställningsplats för minst två bilar.


06
Gemensamhetsanläggningar

Kävlinge Löddeköpinge Ga:9 - vägförening


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1081 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1985-08-27, Senast ändrad: 1995-09-15)

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderatt område


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 586 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

2 568 000 kr

Markvärde

1 018 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2021

Vatten och avlopp

7 740 kr/år

Renhållning

2 300 kr/år

Elkostnad

17 200 kr/år

Årlig elförbrukning

8678 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

27 240 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 240 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I elkostnaden inkluderas uppvärmning, hushållsel samt nätavgift. Huset är fritt från kommunal fastighetsavgift i 15 år från färdigställande (årlig besparing från ca 9 500 kr). Försäkring är ej inkluderad (kostar ca 6 000-10 000 kr/år).

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 400 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 586 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
2 568 000 kr
Markvärde
1 018 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2021
Vatten och avlopp
7 740 kr/år
Renhållning
2 300 kr/år
Elkostnad
17 200 kr/år
Årlig elförbrukning
8678 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
27 240 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 240 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden inkluderas uppvärmning, hushållsel samt nätavgift. Huset är fritt från kommunal fastighetsavgift i 15 år från färdigställande (årlig besparing från ca 9 500 kr). Försäkring är ej inkluderad (kostar ca 6 000-10 000 kr/år).
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Lucy’s Diner

1,16 km


Stop23

1,19 km


Subway

1,2 km


Lödde Krog

1,21 km


Burger King

1,22 km


Bullerbyns förskola

1,1 km


Nyvångsskolan

1,34 km


Kompassens förskola

1,36 km


Solrosens förskola

1,75 km


Noblaskolan Löddeköpinge

1,91 km


Lidl

1,28 km


Jourlivs

4,26 km


Coop Stationsstaden

8,98 km


Wittenstein AB

10,54 km


Löddeköpinge Mästarevägen

572 m


Löddeköpinge Lantvägen

620 m


Löddeköpinge Skördevägen

967 m


Löddeköpinge centrum

1,11 km


Löddeköpinge Nyvångsskolan

1,16 km


Furulund station

7,02 km


Dösjebro station

7,9 km


Kävlinge

8,77 km


Lomma station

10,54 km


Gunnesbo

11,68 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    840 m
    7 min
    7 min
    32 min
  • Al mar
    2,26 km
    8 min
    10 min
    47 min
  • Estación de ferrocarril
    Furulund station
    7,02 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Löddeköpinge Mästarevägen
    572 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jonny!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.