En venta

Lundåkravägen 11F

Utgångspris

6 990 000 kr

Guardado

Utgångspris

6 990 000 kr



Hofterup / Barsebäck— Löddeköpinge— Kävlinge

Lundåkravägen 11F


En venta
Utgångspris
6 990 000 kr

Kävlinge - Löddeköpinge - Hofterup / Barsebäck

Exklusiv och helt nybyggd villa nära havet och Barsebäck Resort/Golfklubb. Här erbjuds ett påkostat enplanshus, gediget byggt i sten, med vattenburen golvvärme i hela huset och stor social yta för umgänge. Allt uppfört på en vindskyddad tomt, med huvuddelen av tomten i söderläge och resultatet är en verklig oas i eftertraktade Hofterup. På tomten finns också ett nybyggt garage, även det isolerat och byggt i sten.

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en fantastisk social yta, med stora skjutdörrar i glas ut mot terrassen och trädgården. Med en eldstad mitt i vardagsrummet blir detta en plats för både stora fester och mysig avkoppling såväl sommar som vintertid. De tre rymliga sovrummen är designade komfort och praktiskhet i åtanke, medan de två elegant utformade badrummen och den fullt utrustade tvättstugan garanterat kommer att göra din vardag mer bekväm.

Den fantastiska trädgården omger huset och lockar med sitt nybyggda trädäck - en perfekt plats för sommarfester eller lugna morgnar med en kopp kaffe i solen. Beläget i ett av Kävlinge Kommuns mest eftertraktade bostadsområden, med närhet till havet, Barsebäck Resort/Golfklubb och Järavallens fantastiska natur. I Hofterup finns två förskolor och en skola, vilken barnen kan ta sig till via bilfri cykelväg. Bara några minuters promenad från huset finns en jourbutik och några minuter med bil tar dig till Center Syd med allt vad man kan önska i shopping.

Göra din dröm om det perfekta boendet till verklighet, varmt välkomna att boka visning!


Utgångspris
6 990 000 kr
m2 útiles
140 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Contactar Simon para más información sobre Lundåkravägen 11F.

Simon Falke

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, danska ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Terrassen är generös till storlek och ligger perfekt placerat i sydvästläge med sol hela dagen.
Stor terrass i sydväst

Terrassen är generös till storlek och ligger perfekt placerat i sydvästläge med sol hela dagen.

Vackra parkettgolv i ek med golvvärme, stora skjutdörrar ut till terrassen och en mysig eldstad att njuta av vintertid.
Stor terrass i sydväst

Terrassen är generös till storlek och ligger perfekt placerat i sydvästläge med sol hela dagen.

Fantastiskt kök och vardagsrum

Vackra parkettgolv i ek med golvvärme, stora skjutdörrar ut till terrassen och en mysig eldstad att njuta av vintertid.

Köket i modern stil med släta grå skåpsluckor och bänkskivor i marmor .
Stilrent kök

Köket i modern stil med släta grå skåpsluckor och bänkskivor i marmor .



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KÄVLINGE HOFTERUP 29:21


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 Plans villa

Byggnadsår

2023

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Frånluft

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump kopplad till vattenburen golvvärme

Allmän information

Nybyggnad enfamiljshus.


03
Gemensamhetsanläggningar

Kävlinge hofterup ga:5 - vägförening, Kävlinge hofterup ga:1 - väg


04
Tomt/Servitut
Rättigheter last

Avtalsservitut: Värmeledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-07-24, Senast ändrad: 2020-05-27), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-03-26, Senast ändrad: 2020-05-27)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Värmeledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

706 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

706 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Fastighetsskatt/-avgift

7 060 kr/år

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
706 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
706 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/-avgift
7 060 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Simon!

Simon Falke

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, danska ...+1
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.