1 095 000 kr
Södergatan 86
1 095 000 kr
Välkommen till denna välplanerade bostadsrätt på 76 kvm, belägen i populära HSB Brf Sachsen. Denna trerumslägenhet erbjuder en unik möjlighet för dig som vill sätta din egen prägel på ditt framtida hem. Med en hiss som tar dig bekvämt från markplan upp till din våning, är detta boende perfekt för alla åldersgrupper. Här får du en bostad med stor potential, där du kan skapa ditt drömhem på centralt läge.
Lägenheten har en inglasad balkong i västerläge som vetter mot en lugn innergård. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen i en avskild och rofylld miljö. Balkongen blir som ett extra litet rum under större delen av året, perfekt för avkoppling med en bok eller för att umgås med vänner och familj.
HSB föreningen Sachsen är känd för sin goda ekonomi och välskötta fastigheter. Föreningen erbjuder en trygg och stabil boendemiljö med många gemensamma faciliteter som underlättar vardagen. Här finns bland annat tvättstugor, cykelförråd, tre gästrum, gym, bastu, samlingslokal och festlokal som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Att bo i en HSB-förening innebär också att du har tillgång till en rad förmåner och tjänster som gör ditt boende ännu mer bekvämt.
Lägenheten har ett kök i ok skick, men det är något slitet och kan behöva en uppfräschning. Här finns dock alla möjligheter att skapa ett modernt och funktionellt kök som passar just dina behov och önskemål. Med lite kärlek och omsorg kan detta kök bli hemmets hjärta, där du kan laga mat och umgås med nära och kära. Köket har en bra planlösning med gott om förvaringsutrymme och arbetsytor, vilket gör det enkelt att skapa en trivsam och praktisk matlagningsmiljö. Det skulle också vara möjligt att öppna upp mellan köket och vardagsrummet till förmån för en mer modern öppen planlösning, men på bekostnad av förvaringen i klädkammaren. Detta ska man dock först höra med föreningen så de samtycker till förändringen.
Området kring bostaden har närhet till både grönområden och stadens puls. Här bor du med gångavstånd till Helsingborgs centrum, där du hittar ett brett utbud av butiker, restauranger och kulturupplevelser. För den som gillar att vara ute i naturen finns flera parker och grönområden i närheten, perfekt för promenader och rekreation. Kommunikationerna är utmärkta med goda bussförbindelser och närhet till tågstationen, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden och till närliggande orter.
Välkommen på visning!
1 095 000 kr
76 m2
5 082 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
3 av 6 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Helsingborg
Contactar Johan para más información sobre Södergatan 86.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1984-1986
Flerfamiljshus
Fjärrvärme och el (vattenburen), F med återvinning.
03
TV/Internet
Internetleverantör är Tele2 och Telenor. Se deras hemsidor för mer information.
Kabel-tv och telefoni via Tele 2, se deras hemsida för mer information.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 41 garageplatser med separat kö. (682kr/mån)
01
5 082 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten och kabel-TV
Tillkommer fast avgift för el (40kr), el förbrukning samt bredband (120kr)
Basutbudet gällande TV via Tele2 (gamla Com Hem) ingår i avgiften
100 kr/mån
300 kr/mån
400 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,47134
0,47134
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Sachsen i Helsingborg.
Föreningen äger marken
Brf Sachsen i Helsingborg (Org nr: 716407-1826) äger fastigheten Sachsen 24 i vilken man upplåter lägenheter, lokaler och garageplatser. Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress Carl Krooks Gata 57-59, Bryggaregatan 1, Södergatan 80-86 samt Furutorpsgatan 28, 30 a-b och 32.
Inflyttning skedde under åren 1984-1986. Föreningen har 215 bostadsrättslägenheter samt 6 hyresrättslokaler.
Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras med minsta ägandet på 90% / 10%.
Byggnaderna har varit fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg
Besök gärna föreningens hemsida: https://sachsen.se/
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och säljarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
I framtiden, ca 10 år framåt:
- Byte av fönster som inte är aluminiumbeklädda
- Byte av yttertak på Carl Krooks gata 57, 59 samt Bryggaregatan 1 och i samband med detta sätta solceller
Avgiften höjs med 3 % 1:a oktober (kontrollerat med ordförande)
- Droppbevattning i de flesta rabatter
- Byte av alla avstängningsventiler för kall och varmvatten i källarplan
- Byte av alla ventiler på de boendes handdukstorkar
- Spolning av alla dagvattenbrunnar samt spillvattenledningar
- Nya löpband till gymmet
- Byte till närvarostyrd ledbelysning i källargångar samt tvättstugor
- Byte av alla papptak på Bryggaregatan 1, Carl Krooks Gata 57 samt Carl Krooks Gata 59.
- Duvsäkrat solcellerna
- Målat portalerna, Carl Krooks Gata 59, Furutorpsgatan 32 samt Bryggaregatan 1
2023 - Skyddsrummen uppdaterade
2023 - Kameraövervakning har installerats i soprum, återvinningsrum, garage och källare
2023- Uppdaterat alla hissar från 3G till 4G
2023- Målning av passagerna vid tvättstugorna
2023 - Byte av 2 st frånluftsaggregat Furutorpsgatan 32 och Södergatan 80
2022- Ny väderstation
2022 - Målat vid lägenhetsförråden Bryggaregatan 1
2022 - Alla skärmtak har renoverats
2022 - Alla ytterdörrar på loftgångarna Carl Krooks gata 57 och Bryggaregatan 1 har slipats och oljats
2022 - Hårdgjorta ytor på innergården 1550 kvadrat tvättats
2022- Nya utrymningsskyltar överallt
2024 - Installerat övervakningskameror i soprum, återvinningsrum och källargångar
2024 - Renoverat väggdelen på Bryggaregatan 1, Södergatan 86
- Biorum
- Bastu
- Gym
- 3 stycken gästrum
- Tvättstuga
- Samlingslokal och festlokal
Privatbostadsföretag (äkta)
154 230 kr
Avgift
5 082 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Tillkommer fast avgift för el (40kr), el förbrukning samt bredband (120kr)Kommentar, månadsavgift
Basutbudet gällande TV via Tele2 (gamla Com Hem) ingår i avgiftenFörsäkring
100 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,47134Andel av årsavg.
0,47134Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Manoshti - Arabisk mat Helsingborg
34 m
Orange Helsingborg
37 m
Shahi Masala Indisk Restaurang
42 m
Happy Falafel
90 m
Ali Babas Grill
91 m
Söder
473 m
Everystep AB
122 m
Intro
124 m
Komvux Helsingborg
254 m
Adventkyrkan i Helsingborg
256 m
Introduktionsförskola för flyktingbarn
273 m
ALMADENA Kryddor & Nötter Helsingborg
42 m
Dilirs Livs&Tobak
94 m
Elins Tobak
202 m
Day to Day Supermarket
379 m
Lidl
467 m
Söder
473 m
Helsingborg Gåsebäck
191 m
Helsingborg Gustav Adolfs torg
306 m
Helsingborg Rönnowska skolan
328 m
Helsingborg Kvarnstensgatan
390 m
Helsingborg Tingshuset
561 m
Helsingborg C
1,02 km
Ramlösa station
2,11 km
Maria station
4,37 km
Helsingör station
5,64 km
Grønnehave St. (Helsingør)
5,86 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö863 m0 min0 min0 min
-
Al mar677 m0 min0 min0 min
-
Estación de ferrocarrilHelsingborg C1,02 km8 min6 min16 min
-
Parada de autobúsHelsingborg Gåsebäck191 m6 min6 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!
