¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Lotta Sandberg
Agente inmobiliario
En venta
Skogshyddevägen 6
Utgångspris
1 425 000 kr
1 425 000 kr
Skogshyddevägen 6
1 425 000 kr
Naturnära boende på Skogshyddevägen 6, Ivö! Med fyra rum och kök om 64 kvm boarea kan du njuta av lugn och ro och samtidigt ha en vacker natur på Ivö inom räckhåll. Detta mysiga hem är enplans och planlösningen är perfekt för en familj, ett par eller singelhushåll. Här kan du bo både permanent eller ha som fritidshus. Här finns gott om utrymme för avkoppling och kreativitet. Villan är belägen i en fantastisk omgivning som inbjuder till friluftsliv och avkoppling.
Ivö, med sin unika natur omgärdas av Ivösjön, här kan du ha båt, paddla, bada och fiska. Båtfärjan mellan Ivö och Barum går ofta.
Trädgården på fastigheten är privat och perfekt för umgänge med vänner och familj. Här finns gästhus/friggebod samt snickarbod.
Kom och upptäck denna mysiga villa/stuga och lev lugnt och skönt i en vacker naturlig miljö.
Boka en visning idag!
1 425 000 kr
64 m2
22 600 SEK/año
1 994 m2
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Åhus & Kristianstad
Contactar Lotta para más información sobre Skogshyddevägen 6.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Lotta?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
KRISTIANSTAD IVÖ 14:32
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans villa/fritidshus med uterum
1981
Fastigheten förvärvades 2024 av nuvarande ägare.
Följande renoveringar och underhåll är utförda.
Huset har varit i familjens ägo sedan 1982.
2024:
En sorptionsavfuktare installerades i krypgrunden samt plastfolie mot mark.
26
Krypgrund
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luftvärmepump, Direktverkande el
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns anslutet
05
Uteplats
Härligt inglasat uterum som nås via köket. Här sitter familjen gott och njuter av naturen utanför.
I anslutning till uterummet finns en uteplats med plattor strax intill, denna har markis som solskydd.
Runt om på tomten finns dessutom flera fina "hörnor" att ställa möbler på varhelst man vill, sol eller skugga.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga som om sommaren används till gästerna, stugan är inte vinterbonad. Här finns plats för tex våningssäng samt andra möbler. Här sover man gott på natten om sommaren.
Snickarbod med plats för tex extra kyl och snickarbod till alla verktygen och trädgårdsredskapen. Nätt förråd står strax intill med plats för allehanda ting.
Uppfart med plats för bil, man kan också köra in på gräsmattan om man behöver mer plats för fler bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Kristianstad ivö ga:2
08
Tomt/Servitut
1994 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härligt stor tomt med både grönyta, buskar, träd och en del perenner. Här finns även naturtomt och typiskt för Ivö, stora stenar.
Det ligger en slinga till robotklippare nedlagd som lämnas kvar så kan nästa ägare skaffa egen robotklippare om man vill det.
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-09-09)
Avtalsservitut kraftledning
01
914 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
554 000 kr
360 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
2 900 kr/år
3 500 kr/år
2 800 kr/år
200 kr/år
13 200 kr/år
5000 kWh/år
22 600 kr/år
6 855 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 29 455 SEK/año)
Elnätet innehav av Olofströms kraft och kostar vid en förbrukning av ca 5000 kWh/år ca 10.000 kr
Den rörliga delen av elen med nuvarande elpris kostar ca 64 öre/kWh, det blir ca 3200 kr/år.
2
Det finns 2 pantbrev om totalt 248 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
914 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
554 000 krMarkvärde
360 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Försäkring
2 900 kr/årVatten och avlopp
3 500 kr/årRenhållning
2 800 kr/årVägav/Snö
200 kr/årElkostnad
13 200 kr/årÅrlig elförbrukning
5000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
22 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 855 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 455 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elnätet innehav av Olofströms kraft och kostar vid en förbrukning av ca 5000 kWh/år ca 10.000 krDen rörliga delen av elen med nuvarande elpris kostar ca 64 öre/kWh, det blir ca 3200 kr/år.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 248 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ivögården Mat & Vingård
745 m
Gatukök Ivö Camping
1,24 km
Bäckaskog Slott
4,42 km
Korsholmen/Krog No2
4,53 km
Dhenok's Asian Food
5,42 km
Kyrkängens förskola
4,97 km
Komvux 1912
5,33 km
Alvikenskolan
5,37 km
Humleskolan
5,45 km
Fritidsgården Tunnan
5,47 km
Coop Bromölla
5,73 km
Lidl
6,72 km
EKO:- Fjälkinge
9,72 km
X:-tra Sölvesborg
13,08 km
Awadsön kött Livs
15,73 km
Fjälkinge station
10,78 km
Sölvesborgs resecentrum
13,09 km
Kristianstad C
18 km
Mörrum station
22,71 km
Önnestad station
23,94 km
Ivö Färjeled
1,29 km
Barum Färjeläge
1,97 km
Bromölla Smedåkravägen
5,47 km
Bromölla Läkarstationen
5,55 km
Bromölla Idrottshallen
5,57 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,01 km0 min0 min0 min
-
Al mar9,33 km0 min0 min0 min
-
Parada de autobúsIvö Färjeled1,29 km0 min0 min0 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Lotta!
