En venta

Ljungvägen 6

Utgångspris

6 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

6 295 000 kr



Beddingestrand— Trelleborg

Ljungvägen 6


En venta
Utgångspris
6 295 000 kr

Trelleborg - Beddingestrand

Är ni på jakt efter ett alldeles unikt 1,5-planshus med garage och balkong i västerläge i populära Beddingestrand?!
Vill ni dessutom ha en bostad som ligger nära kommunikationer, barnvänligt och lite lummigt på första parkett?!
Välkomna till Ljungvägen 6.

Vit sandstrand. Salta stänk. Havets brus. Talldoft och fågelkvitter. Rekreation för kropp och själ. Välkommen till denna magiska plats på Skånes guldkust, längst ner på Ljungvägen, med stranden och havet som granne i söder. Den ursprungliga stugan byggdes redan 1919 men byggdes om och till 1988. Idag fördelas 111 kvm på 1,5-plan med kök, matplats och vardagsrum i vinkel med en öppen planlösning. Det finns två sovrum, ett uppe och ett nere. Allrummet på ovanvåningen kan stängas av till förmån för ytterligare ett sovrum. Två badrum, även dessa placerade på varsitt plan. Dusch i ena och badkar i andra. Grovkök med tvättmaskin och tumlare. Fönsterna i vardagsrummet och matplatsen vetter mot havet i söder - sitt och njut av havets skådespel med en rogivande brasa tänd. Att ha ett skrivbord vid kupan på ovanvåningen är den givna arbetsplatsen med som det känns, en oändlig utsikt över Östersjön. Här vill man verkligen bo!

Bor man så här nära havet kan man unna sig både morgon, lunch och kvällsdopp! Sandstranden nedanför huset är alldeles underbar och bryggor finns både i Skateholm och Bingsmarken. Stigar längs stranden lockar till långa promenader och cykelbanan uppe vid vägen sträcker sig från Ystad till Trelleborg. Vill du inte cykla trafikerar även regionbuss 190 sträckan. Beddingestrand erbjuder båda restauranger och matbutiker, fin golfbana och tennisbanor.

Är du ute efter ett semesterboende på första parkett eller varför inte bosätta sig permanent med havet som granne?!
Varmt välkommen på visning!

Leer más

Utgångspris
6 295 000 kr
m2 útiles
111 m2
Gastos
33 909 SEK/año
Área parcela
642 m2
Habitaciones
4 rum (3-4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 30 mars 11:45 — 12:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Vardagsrummet är stort med vackert burspråk och braskamin. Vilken känsla!
Stort vardagsrum i öppen planlösning!

Vardagsrummet är stort med vackert burspråk och braskamin. Vilken känsla!

Med havets som absoluta granne kan man få möjligheten att vakna upp till detta varje dag!
Stort vardagsrum i öppen planlösning!

Vardagsrummet är stort med vackert burspråk och braskamin. Vilken känsla!

Härlig uteplats i i sydväst!

Med havets som absoluta granne kan man få möjligheten att vakna upp till detta varje dag!

Beddingestrand/Skateholm har mycket att erbjuda i form av golf - och paddelbanor samt minigolf. Här finns även ett bra utbud av restauranger.
Beddingestrand the Swedish Riviera, vilken plats!

Beddingestrand/Skateholm har mycket att erbjuda i form av golf - och paddelbanor samt minigolf. Här finns även ett bra utbud av restauranger.




Fakta

Ekonomi

Documento

Ekonomi

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ljungvägen 6

Din kommande månadsutgift:

21 561 kr

  • Ränta (efter skattereduktion)9 818 kr

    Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.

  • Amortering8 918 kr
  • Driftkostnad2 825 kr
  • Lagfart94 425 kr

    När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.

  • Pantbrevsavgift49 000 kr

    När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

kr
kr
kr
kr
%
kr

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 1 070 160 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

KontantinsatsAmortering
944 250 kr (15 %)8 918 kr/mån (2 %)
1 888 500 kr (30 %)3 672 kr/mån (1 %)
3 147 500 kr (50 %)0 kr/mån (0 %)

Zona
Leaflet | © OpenStreetMap contributors © CARTO
Använd kartan

Lugares

Distancia

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Louise!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.