Próximas ventas

Stamvägen 9

Guardado



Trönninge— Halmstad

Stamvägen 9


Próximas ventas

Halmstad - Trönninge

I trevliga Trönninge finner vi denna enplansvillan med källare på 210 kvm (inkl biytor) med fantastisk baksida med stor altan och pool för hela familjen att njuta av! Vi ser framför oss härliga somrar där fantastiska minnen skapas med kompisar och familj. Huset har varit inom samma familjs ägo sedan 1997 och har sedan dess genomgått stora renoveringar så som nytt tak, nya isolerglasfönster och nytt kök. Här finns gott om förvaringsutrymmen i källare, poolförråd och garage. Stor uppfart för bilarna.

Vi uppskattar husets planlösning med lagom öppenhet mellan kök och vardagsrum, tre sovrum i bra storlek, två badrum varav ett i källarplan. Via öppen trapp ner till källaren nås gillestugan, perfekt som extra allrum. Här finns även ytterligare rum som kan användas som gästrum eller kontor samt rymlig tvättstuga och gott om förvaring med matkällare, hobbyrum etc.

Trönninge har fint läge med både naturreservat och strand i närheten och Hallarnas stora köpcentrum ligger endast 10 minuter bort. Här finns flertalet förskolor och Trönningskolan för årskurserna F-9. Om ni är ute efter ett bekvämt villaliv där barnen kan ta sig själva till skolan och aktiviteter i lugnt område har ni hittat rätt!

Varmt välkommen på visning! Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset


Útil/construido
105/105 m2
Gastos
39 676 SEK/año
Área parcela
854 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Torsdag 05 december 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Lördag 07 december 10:00 — 11:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

105 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALMSTAD TRÖNNINGE 11:76


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans villa med källare

Byggnadsår

1966

Standardpoäng

32

Grund

Källare

Stomme

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Glaserade betongpannor, papp, läkt

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Skorstenen sotas regelbundet. Dock används ej den öppna spisen i källaren.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luft värmepumpar samt vattenburet system via elpanna (används ej), enstaka elradiatorer

El, stammar

Jordelsbrytare har installerats.

Renovering omarbetning etc

Ungefärliga årtal
2024 Luft/luft värmepump installerad i källarplan
2024 Ny kyl och frys
2023 Ommålade luckor kök
2023 Installation av ny luft/luft värmepump entréplan
2021 Ny spisfläkt
2020 Ny induktionshäll, tvättmaskin samt torktumlare
2019 Ny varmvattenberedare
2018 Ny diskmaskin
2012 Nytt tak på huset
2012 Nya isolerglasfönster
2011 Byggnation pool och altan
2005 Renovering av kök och nytt parkettgolv i kök, hall och vardagsrum
2002 Renovering av dusch/wc i källarplan
1997 Renovering av dusch/wc entréplan
1997 Åtgärder utfördes gällande drönering vid husets östra gavel

Vattenledning ut i gaten utbytt
Tillluftsventiler på entréplan har satts in


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget via Halmstad Stadsnät. Köparen tar över den fasta kostnaden per månad som Halmstad Stadsnät fakturerar.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Magisk baksida med stor trätrall med nerfälld linerpool (6,6x3,5m, djup 1,5 m) som byggdes 2011. Värms upp via värmepump. På den stora altanen ryms både loungegrupp och matgrupp.
Vid baksidan av garaget finns ytterligare altan för utegrupp.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Poolförråd bakom garaget.

Beskrivning, parkering

Garage med plats för en bil. Äldre papptak på garaget.
Uppfart med plats för två bilar.


07
Gemensamhetsanläggningar

Halmstad trönninge ga:2


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

854 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trevlig privat tomt omringad av grönska. Stort trädäck med linerpool och plats för både loungegrupp samt matbord. På tomten finns även uteplats bakom garaget.

Rättigheter last

Officialnyttjanderätt: tele

Planbestämmelser

Fråga väckt om förordnande enl 113 § byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 1958-12-27), Trönninge samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-02-04, Senast ändrad: 2011-03-01)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 340 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 570 000 kr

Markvärde

770 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1966

Vatten och avlopp

5 591 kr/år

Renhållning

2 850 kr/år

Årlig elförbrukning

13342 kWh/år

Elförbrukning

15 295 kr/år

Elnätskostnad (EON)

15 940 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

39 676 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 963 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 18 pantbrev om totalt 1 680 145 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 340 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 570 000 kr
Markvärde
770 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1966
Vatten och avlopp
5 591 kr/år
Renhållning
2 850 kr/år
Årlig elförbrukning
13342 kWh/år
Elförbrukning
15 295 kr/år
Elnätskostnad (EON)
15 940 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 676 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 963 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 18 pantbrev om totalt 1 680 145 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Trönninge Pizzeria Och Indisk Restaurang

230 m


Taco house och Pizzeria

232 m


Rolles Grill

279 m


Pizzeria Mimosa

410 m


Gullbrannagården

3,01 km


Föräldrarkooperativet Förskolan Hästen

80 m


Tuvans förskola

197 m


Trönningeskolan

372 m


Trönninge förskola

414 m


Förskola Stjärnarp

3,1 km


Stora Coop Halmstad

4,88 km


Lidl

5,5 km


City Gross Halmstad

5,84 km


Erosop

8,11 km


Hemköp

8,18 km


Trönninge Kyrkvägen

99 m


Trönninge Elvavägen

284 m


Trönninge

306 m


Trönninge Bjärbygårdsvägen

385 m


Trönninge Trönningeskolan

403 m


Halmstad C

7,39 km


Sannarp station

8,16 km


Modellbahn Legan

9,79 km


Laholm

13,38 km


Båstad station

20,82 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    657 m
    3 min
    2 min
    11 min
  • Al mar
    1,82 km
    5 min
    6 min
    29 min
  • Estación de ferrocarril
    Halmstad C
    7,39 km
    15 min
    27 min
    -
  • Parada de autobús
    Trönninge Kyrkvägen
    99 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.