En venta

Stubbarps Byaväg 79

Guardado



Arild— Höganäs

Stubbarps Byaväg 79


En venta

Höganäs - Arild

Nu finns chansen förvärva en fridfull oas i natursköna Arild i Nordvästra Skåne. En unik, vidsträckt och parkliknande tomt som sträcker sig över mer än 5 500 kvadratmeter. Berg i dagen och omedelbar närhet till havet med magisk vy mot Bjärelandet och Hallands Väderö, samtidigt inbäddat i en nästintill insynsskyddad och egen liten värld.

Denna representativa bostad erbjuder en blandning av klassisk elegans och modern bekvämlighet. Med sina rymliga och ljusa rum, stora fönster som bjuder in naturen och en generös takhöjd är detta ett hem som andas kombinationen exklusivitet och hemtrevnad. Stor ateljé med ryggåstak och panoramavy som sträcker sig över skogspartier och öppen parktomt och inte minst - havet intill. Detta är ett drömhem för skapande och kreativitet och vid behov vila och retreat från omvärlden. Här finns plats för hela familjen att trivas och växa.

Utomhus väntar en fantastisk trädgård som skulle kunna kallas Lilla Sofiero; en privat park komplett med välskötta gräsmattor, blomstrande rabatter, rhododendron och mogna träd som skänker skugga och skönhet året runt. Det finns även flera olika uteplatser och terrasser där du kan njuta av långa sommarkvällar, grilla med vänner eller bara välja koppla av med en bok. Som granne finns hagmarken och bokskogen och fem minuters promenad till klipporna med havsbad.

Huset ligger i det pittoreska kustsamhället Arild i Kullabygden. Arild är känt för sitt ljus, sina vackra vyer, de mysiga smågatorna och närheten till havet. En plats som varje dag erbjuder känslan av att vara på semester.

Befintlig detaljplan medger avstyckningar om man så önskar.


Útil/construido
172/122 m2
Gastos
46 587 SEK/año
Área parcela
5 584 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Underbar trädgård med olika rum och vrår att upptäcka, generösa balkonger med panoramautsikt över hav och land
Parkliknande tomt

Underbar trädgård med olika rum och vrår att upptäcka, generösa balkonger med panoramautsikt över hav och land

Högt i tak och fantastiskt ljusinsläpp - möjligheternas rum
Parkliknande tomt

Underbar trädgård med olika rum och vrår att upptäcka, generösa balkonger med panoramautsikt över hav och land

Härligt stor ljus studio eller ateljé

Högt i tak och fantastiskt ljusinsläpp - möjligheternas rum

Unikt på alla sätt
En plats att älska

Unikt på alla sätt




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

172 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren har mätt upp bo och biyta)

Biarea

122 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÖGANÄS STUBBARP 7:24

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plansvilla med källare

Byggnadsår

1940

Standardpoäng

26

Grund

Källare

Stomme

Sten

Bjälklag

Gjutna valv, betong och trä

Fasad

Puts på sten

Takbeklädnad

Rhein-zink

Utv plåtarbeten

Rheinzink

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen el samt luft/luftvärmepump, braskamin

El, stammar

Automatsäkringar.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

75 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

160 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-12

Besiktningsman

Olof Weister, Eko Energirevision i Skåne AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV-antenn.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Flera altaner i olika väderstreck med sol hela dagen och magisk utsikt över både Skälderviken och Hallands väderö samt bokskogen intill.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Isolerad studio/gäststuga ca 12 kvm med havsutsikt, stora glasdörrar samt trädäck.


07
Gemensamhetsanläggningar

Höganäs flundrarp ga:7


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

5584 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning

Planbestämmelser

Arilds södra del, Detaljplan (Beslutsdatum: 1997-11-20, Senast ändrad: 2021-12-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Frågor om gällande detaljplan/ bygglovsfrågor/avstyckningar m.m. besvaras av Höganäs kommuns bygglovsavdelning på 042-337100.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 493 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 008 000 kr

Markvärde

1 485 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1940

Uppvärmning

18 076 kr/år

Vatten och avlopp

2 156 kr/år

Renhållning

3 390 kr/år

Sotning

1 500 kr/år

Vägav/Snö

2 000 kr/år

Elkostnad

19 465 kr/år

Årlig elförbrukning

17326 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

46 587 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 112 SEK/año)

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 625 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 493 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 008 000 kr
Markvärde
1 485 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1940
Uppvärmning
18 076 kr/år
Vatten och avlopp
2 156 kr/år
Renhållning
3 390 kr/år
Sotning
1 500 kr/år
Vägav/Snö
2 000 kr/år
Elkostnad
19 465 kr/år
Årlig elförbrukning
17326 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
46 587 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 112 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 625 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Puben I Arild

245 m


Arilds Vingård

505 m


Trädgården på Skäret

1,84 km


Holy Smoke BBQ

1,85 km


Paradis by the green

2,22 km


Fritidshemmet Brunnby Skola M-I HB

1,04 km


Montessoriförskolan Björken

1,04 km


Fjälastorps småskola

2,45 km


Kani NaturApotek Butik / KaniSkolan

2,63 km


Nyhamnsskolan

3,63 km


City Gross Höganäs

7,73 km


Lidl

7,91 km


Tempo

13,95 km


Ängelholms Livs

18,37 km


Arild Nabbavägen

274 m


Arild Bussplatsen

286 m


Arild Arildsvägen

596 m


Brunnby skola

1,08 km


Brunnby kyrkby

1,14 km


Barkåkra

15,79 km


Förslöv station

16,76 km


Ängelholm station

17,53 km


Kattarp station

18,96 km


Ödåkra station

21,33 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rickard o Sandra!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.