2 695 000 kr
Sillesjövägen 88-0
2 695 000 kr
Är ni på jakt efter en härlig fastighet på idylliskt läge med stor tomt där man nästan kan bli självförsörjande?!
Behöver ni dessutom en lokal/gästhus för att kunna driva någon form av verksamhet?!
Eller vill ni bara bo fantastiskt trevligt?!
Välkomna till Sillesjövägen 88-0!
På idylliskt läge utanför Anderslöv presenterar vi nu en trevlig fastighet med stor tomt på 5 203 kvm som kan användas både som fritidsboende eller åretruntbostad.
Här kan man varva ner och finna ro i själen!
Fastigheten har sex rum och kök varav fyra sovrum, vardagsrum, tvättstuga, badrum och matplats. Interiören är av äldre modell men välskött.
Tomten är himmelriket för den trädgårdsintresserade. Här kan man hitta allt från olika sorters vindruvor till mängder med olika tomater samt chilifrukter. Här finns även en alldeles unik gul magnolia som blommar på våren. Braskamin finns givetvis också som värmer när de kalla höst och vinterkvällarna slår in.
Stor uppväxt naturtomt med biluppställningsplats för flera bilar och en fantastisk utsikt över slätten!
Det finns ett stort växthus på fastigheten där det odlats friskt och idag bedrivs även två verksamheter på tomten.
En tatueringsstudio och en lunchvagn där folk vallfärdar för deras goda thairätter.
Som om inte det skulle vara tillräckligt så finns det även ett stort hönshus med ca 25 st hönor som genererar många ägg under året.
Möjligheternas bostad är nu till salu och kan bli din!
Varmt välkomna på visning till denna mysiga idyll på landet.
2 695 000 kr
97/22 m2
39 400 SEK/año
5 203 m2
6 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Trelleborg
Contactar Louise para más información sobre Sillesjövägen 88-0.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Är ni intresserad av att driva eget? eller är ni kanske odlingsintresserade? Här bedrivs idag både restaurangverksamhet och tatueringsstudio. Här finns även förråd och växthus på fastigheten.
Är ni intresserad av att driva eget? eller är ni kanske odlingsintresserade? Här bedrivs idag både restaurangverksamhet och tatueringsstudio. Här finns även förråd och växthus på fastigheten.
Fastigheten har en stor tomt med mycket möjligheter. Här man man hitta all från äpple till päronträd och vindruvor samt örter i mängder. Perfekt för den odlingsintresserade!
Vilken utsikt denna fastighet har!
-
![Välkomna till Sillesjövägen 88-0.]()
Välkomna till Sillesjövägen 88-0.
![Stort växthus med olika sorters vinrankor, chilifrukter och tomater. Givetvis med en fantastisk utsikt över Söderslätt!]()
Stort växthus med olika sorters vinrankor, chilifrukter och tomater. Givetvis med en fantastisk utsikt över Söderslätt!
![Sillesjövägen 88-0.]()
Sillesjövägen 88-0.
![Kök i anslutning till matplats.]()
Kök i anslutning till matplats.
![]()
![]()
![På fastigheten finns ett växthus, en matvagn där man säljer thaimat, en tatueringsstudio och ett hönshus samt ett förråd.]()
På fastigheten finns ett växthus, en matvagn där man säljer thaimat, en tatueringsstudio och ett hönshus samt ett förråd.
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![]()
![Stor och välkomnade entré.]()
Stor och välkomnade entré.
![]()
![Tvättstuga i anslutning till entrén.]()
Tvättstuga i anslutning till entrén.
![Sovrum på bottenplan.]()
Sovrum på bottenplan.
![Stort badrum med dusch.]()
Stort badrum med dusch.
![]()
![Matplats i anslutning till kök.]()
Matplats i anslutning till kök.
![Vedkaminen värmer gott de kalla höst och vinterkvällarna.]()
Vedkaminen värmer gott de kalla höst och vinterkvällarna.
![]()
![Trappa upp till övre plan.]()
Trappa upp till övre plan.
![Vardagsrum i anslutning till kök.]()
Vardagsrum i anslutning till kök.
![En trappa upp.]()
En trappa upp.
![Allrum på övre plan.]()
Allrum på övre plan.
![Magiskt utsikt över Söderslätt har man från alla fönsterpartier.]()
Magiskt utsikt över Söderslätt har man från alla fönsterpartier.
![]()
![Sovrum på övre plan.]()
Sovrum på övre plan.
![]()
![Sovrum på övre plan.]()
Sovrum på övre plan.
![Vilken utsikt!]()
Vilken utsikt!
![]()
![]()
![Vägen ner till fastigheten.]()
Vägen ner till fastigheten.
![]()
![På fastigheten finns ett stort hönshus.]()
På fastigheten finns ett stort hönshus.
![]()
![Här finns olika hönsraser vilket genererar mängder av ekologiska ägg.]()
Här finns olika hönsraser vilket genererar mängder av ekologiska ägg.
![Säg hej till Börje!]()
Säg hej till Börje!
![Här bedrivs idag tatueringsstudio men man skulle kunna ha det som ett gästhus eftersom här både finns badrum och bastu i bostaden.]()
Här bedrivs idag tatueringsstudio men man skulle kunna ha det som ett gästhus eftersom här både finns badrum och bastu i bostaden.
![Tatueringsstudion.]()
Tatueringsstudion.
![Badrum med dusch.]()
Badrum med dusch.
![]()
![]()
![Pentry, badrum och bastu finns i tatueringsstudion.]()
Pentry, badrum och bastu finns i tatueringsstudion.
![Perfekt när de kalla vinterkvällarna kommer.]()
Perfekt när de kalla vinterkvällarna kommer.
![]()
![]()
![Här går spisen varm för all thaimat som säljs!]()
Här går spisen varm för all thaimat som säljs!
![]()
![Sååå gott!]()
Sååå gott!
![]()
![]()
![Stort växthus finns på tomten.]()
Stort växthus finns på tomten.
![Vilka vinrankor!]()
Vilka vinrankor!
![]()
![Det finn allt som man kan tänka sig i denna härliga trädgård, perfekt för den som har ett intresse för odling.]()
Det finn allt som man kan tänka sig i denna härliga trädgård, perfekt för den som har ett intresse för odling.
![I växthuset finns en härlig innemiljö och här är en av dem.]()
I växthuset finns en härlig innemiljö och här är en av dem.
![]()
![Utsikten från växthuset.]()
Utsikten från växthuset.
![Här finns 5 203kvm fantastiska kvadratmetrar att odla på.]()
Här finns 5 203kvm fantastiska kvadratmetrar att odla på.
![]()
![]()
![Tomtkarta.]()
Tomtkarta.
![säljarens egna bilder.]()
säljarens egna bilder.
Reserva una valoración gratuita con Louise
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
97 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
22 kvm
6 (4 sovrum)
TRELLEBORG HÖNSINGE 10:26
02
Byggnadssätt
1,5-planshus
1909
2011
37
Torpargrund
Lersten
Trä
Puts och trä
Papp
Plåt
2-glasfönster och 3-glas
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp (godkänt av kommunen)
Direktverkande el och luft-luftvärmepump
03
Energideklaration
142 kWh/kvm och år
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-16
04
TV/Internet
TV och fiberbredbad finns på fastigheten.
05
Tomt/Servitut
5203 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
06
Övrigt
Fastighetsmäklaren informerar
- På fastigheten finns ett växthus full av olika sotets vindruvor.
-Det finns även en matvagn med trädäck ca 5x 2,5m.
-Det finns även en tatuerings studio som skulle kunna användas till någon form av verksamhet eller gästhus. Den är ca 9x2,6m.
-På fastigheten finns eget vatten och egen brunn. Observera att brunnen har sinat vissa sommar när det är hög torka.
- Avloppet är godkänt från kommunen och är en Baga Isi (Kingspan) med minireningsverk och filtrerbädd från 2009.
-Bostaden är FÖRBESIKTIGAD av Fredrik Bäckgren, Skånes Husbesiktningar AB.
(Besiktningsprotokollet kommer att finnas att tillgå på visningstillfället. )
01
2 454 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 323 000 kr
1 131 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1961
2 700 kr/år
700 kr/år
24 000 kr/år
12000 kWh/år
12 000 kr/år
39 400 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 925 SEK/año)
2
Observera att driftkostnaderna är kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Det finns 2 pantbrev om totalt 280 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 454 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 323 000 krMarkvärde
1 131 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1961Vatten och avlopp
2 700 kr/årSotning
700 kr/årElkostnad
24 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årVed
12 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 400 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 925 kr/år)Antal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 280 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Tassas Thai
33 m
Hällåkra Vingård
3,81 km
Torget Pizzeria
4,14 km
Anderslövs Pizzeria
4,2 km
Pizzeria Tavolino
4,44 km
Backens förskola
3,89 km
Trollskogens förskola
3,9 km
Söderängens Förskola
4,11 km
Smörblommans förskola
4,34 km
Klagstorps skola
4,42 km
Hönsinge
794 m
Maya livs
9,14 km
Willys Skurup Handelsplats
9,15 km
X:-tra Svedala
12,17 km
Stora Coop Svedala
12,29 km
Brönnelund
2,25 km
Brönnestad
2,62 km
Lilla Jordberga
2,8 km
Anderslöv Landsvägen
3,65 km
Anderslöv Hemmansvägen
3,87 km
Skurup station
8,92 km
Svedala Station
12,62 km
Rydsgård station
13,71 km
Trelleborg
15,66 km
Östra Grevie station
16,33 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,23 km3 min7 min29 min
-
Al mar8,23 km17 min33 min-
-
Estación de ferrocarrilSkurup station8,92 km--
-
Parada de autobúsBrönnelund2,25 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Louise!
