3 995 000 kr
Rosenvägen 6
3 995 000 kr
Välkommen till Rosenvägen 6! Detta hem bjuder på en harmonisk kombination av modern elegans och praktisk funktionalitet.
Direkt innanför entrén får du känna den välkomnande atmosfären, där golvet i klinker, vitmålade väggar och gröna spegeldörrar, skapar en känsla av hemtrevnad. Här möts du av ett öppet allrum, där brädgolvet och de vackra väggarna kompletteras av ett bra ljusinsläpp. Den stora ytan bildar en perfekt ram för både vardagslivet och festligare tillfällen vid middagsbordet.
I köket finner du moderna bekvämligheter som diskmaskin, integrerad ugn, spishäll, och mikro i en stilfull grå nyans. Köket har stora förvaringsytor och arbetsytor med en bänkskiva väl anpassad för ett barhäng.
Allrummets vackra trägolv leder in till vardagsrummet som är väl anpassat för en större soffa. Vardagsrummet leder ut till baksidan med ett utekök, perfekt för sommarkvällar och härliga grillfester. Marken är stenlagd och uteplatsen övergår till ett trädäck och ett uterum med golvvärme.
Samtliga sovrum är välanpassade för sitt syfte, där varje rum har sin egen charm. I sovrummet på bottenplan är väggarna målade i en lugnande blå färg med en stilfull vägg i trä. Här finner du inte bara avkoppling utan även en rymlig walk-in closet. Sovrum 2 och 3 har sin egen prägel med väggtapeter anpassat för ett barn. Rummen bjuder på generöst ljusinsläpp, vilket skapar en luftig och avslappnad atmosfär.
Det stilrent renoverade badrummet har eldriven golvvärme och erbjuder gott om utrymme för avkoppling i den stora duschen. Handfatet med sin kommod i mörka trädetaljer, kompletterar det neutrala golvet och den härligt gröna väggen som ger en balans i hela rummet.
På trädgårdens framsida finns ett stort trädäck som är perfekt för att åtnjuta eftermiddagen och kvällens sista soltimmar. Här finns även grönska i form av en gräsmatta, träd, häckar och annan växtlighet.
I detta hus är varje detalj noggrant utvald för att skapa en miljö där man kan trivas och skapa minnen för livet.
3 995 000 kr
109/13 m2
57 499 SEK/año
352 m2
6 rum (3-4 sovrum)
Casa de cadena
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Contactar Herman para más información sobre Rosenvägen 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Herman
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
13 kvm
6 (3-4 sovrum)
BURLÖV ÅKARP 2:288
02
Byggnadssätt
Småhus
1970
2016-2023
32
Krypgrund
Lättbetong
Trä
Puts
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning gjord och godkänd.
El - luftburen värme (Bra skick)
Ålder: 5
Ledningar bytta
Jordat
Byggnaden ett kedjehus med två våningar och är i ett mycket gott skick där stora delar har renoverats och förbättrats. Planlösningen har ändrats från inflytt för att frigöra sociala ytor.
2016:
Ny el dragen i hela huset.
Nytt kök från IKEA nya köksmaskiner från IKEA .
Alla ytskikt.
Ändra planlösning .
Nya ytterdörrar .
Golvvärme (el) lagt under all klinkers i huset.
2017:
Nytt badrum ink golvvärme (el).
Grovkök nya maskiner ink golvvärme (el).
Byte av elpanna.
Trädäck framsida.
Åldersbeständig plast i krypgrunden utlagd.
Nya fönster norrsidan bottenplan.
Målat alla ytterväggar ink fönster samt garage och garageport.
2018:
Ovanvåning, ytskikt nya radiatorer och större takfönster.
Fiber indraget.
Trädgård framsida ny stenmur och staket framsida.
2019:
Nya ytskikt i garage ink måla golv och ny el dragen.
2020:
Byte av tak.
2021:
Trädgård baksida. Trädäck, stensättning, plank.
Uterum kupolfönster i taket, golvvärme (el), ny el + utebelysning.
Altandörr + ny radiator
2023:
Asfaltering + plintar till carport.
Pågående renovering: Gästtoalett
03
Uteplats
Framsidan har en häck och ett plank som omsluter trädgården beklädd med två träd och övrig växtlighet. På framsidan finns även ett trädäck som byggdes år 2021 med eftermiddag och kvällssol. Baksidan har en dörr ut från vardagsrummet till den stenbelagda uteplatsen med utekök. Stenplattorna övergår till ett trädäck som sträcker sig hela vägen till carporten. På baksidan finns även ett uterum med skjutdörrar.
04
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns även ett uterum och ett garage.
Fastigheten har en nyasfalterad uppfart från år 2023 med plats för två bilar. Utöver detta finns även ett garage.
05
Gemensamhetsanläggningar
Burlöv karstorp ga:1
06
Tomt/Servitut
352 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-12-19, Senast ändrad: 2017-06-14), Blåklinten, blåsippan, gullvivan, gulmåran, linnean, liljekonvaljen, prästkragen, vitmåran, vitsippan, vallmon, vårlöken, åkervindan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-05-28, Senast ändrad: 1982-01-19)
Avtalsservitut ledning mm
01
2 551 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 633 000 kr
918 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
7 838 kr/år
6 914 kr/år
3 050 kr/år
39 697 kr/år
15876 kWh/år
57 499 kr/år
9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 66 786 SEK/año)
4
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 946 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 551 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 633 000 krMarkvärde
918 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
7 838 kr/årVatten och avlopp
6 914 kr/årRenhållning
3 050 kr/årElkostnad
39 697 kr/årÅrlig elförbrukning
15876 kWh/årSammanlagd driftskostnad
57 499 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 786 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 946 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Palermo
806 m
C ´s Krog
820 m
Restaurang Lillgården
1,24 km
Musiktören Bygg Kultur Underhållnings AB
1,73 km
Alnarp 9 - Pembert & Company
1,89 km
Svanetorpsskolan
246 m
Personalkooperativet Blomrankan
264 m
Förskolan Svanetorp
395 m
Dalslund förskola
403 m
Dungens förskola
487 m
Coop Hjärup
2,06 km
Tempo
2,31 km
Lidl
2,48 km
Stora Coop - Arlöv
2,71 km
Alnarp Motorvägen
1,1 km
Hvilan Lindvägen
1,22 km
Åkarp Alnarpsvägen
1,33 km
Campus Alnarp
1,41 km
Åkarp station
412 m
Hjärup station
2,21 km
Lomma station
2,71 km
Burlöv station
2,94 km
Klostergården station
5,48 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar418 m2 min2 min8 min
-
Al mar3,04 km9 min14 min51 min
-
Estación de ferrocarrilÅkarp station412 m4 min1 min7 min
-
Parada de autobúsAlnarp Motorvägen1,1 km3 min5 min20 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Herman!