¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Lena Fridlund Danielsson
Agente inmobiliario
En venta
Sälgvägen 23
Utgångspris
3 500 000 kr
3 500 000 kr
Sälgvägen 23
3 500 000 kr
En av de populära villorna på SIAB-området är nu till salu! Välkommen till denna fina och välplanerade familjevilla på barnvänligt läge gränsande till allmänning med havet endast ca 900 m bort. Med välplanerade 159 kvm erbjuds 3-4 sovrum, allrum samt vardagsrum med utgång till altan och trädgård. Separat garage med förråd. Villan säljes förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel. Här ges nu ett ypperligt tillfälle att skapa sitt drömboende på härliga Äspet!
3 500 000 kr
159 m2
32 889 SEK/año
726 m2
6 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Åhus & Kristianstad
Contactar Lena para más información sobre Sälgvägen 23.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Lena?
Lena Fridlund DanielssonAgente inmobiliarioAl hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
159 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (3-4 sovrum)
KRISTIANSTAD YNGSJÖ 7:94
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla
1975
34
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Tegel/trä
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-luftvärmepump (2023) samt kamin (2010)
Kök och tvättstuga renoverat i slutet av 90-talet
Flertal fönsterkassetter bytta 1997
Badrum ovanvåning och toalett nedanvåning renoverat ca 2004
Kamin installerad ca 2010
Nytt avlopp från köket ut till stamledning 2018
Nytt ytskikt på förrådstak samt del av innertak 2023
Ny luftvärmepump 2023
03
Energideklaration
66 kWh/kvm och år
127 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-28
Kristian Fridlund, Energibolagetab.se
04
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd sammanbyggt med garaget
Uppfart med plats för en bil
Garage med plats för en bil
05
Tomt/Servitut
726 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-01-17, Senast ändrad: 2013-06-04)
01
2 512 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 857 000 kr
655 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
5 000 kr/år
3 000 kr/år
2 400 kr/år
22 489 kr/år
13355 kWh/år
32 889 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 414 SEK/año)
Verklig årsförbrukning 13355 kWh
Verklig årskostnad 14 884 kr C4 Energi
Elhandel: Enkla Elbolaget i Sverige AB
Förbrukning: 6 710 kWh
Kostnad: 7 605 kr
2
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 070 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 512 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 857 000 krMarkvärde
655 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
3 000 kr/årRenhållning
2 400 kr/årElkostnad
22 489 kr/årÅrlig elförbrukning
13355 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 889 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 414 kr/år)Beskrivning av kostnader
Verklig årsförbrukning 13355 kWhVerklig årskostnad 14 884 kr C4 Energi
Elhandel: Enkla Elbolaget i Sverige AB
Förbrukning: 6 710 kWh
Kostnad: 7 605 kr
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 070 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rökeriet mellan Åhus & Yngsjö
951 m
Pizza Carozza - Åhus Äspet
1,56 km
Pine Restaurant
1,61 km
Kristianstads Golfklubb & Destination
1,68 km
Åhus Gästgivaregård
1,79 km
Föräldrakooperativet Jollen
395 m
KDU
1,03 km
Mårten Gås Montessoriförening i Åhus ek för
1,2 km
Sånnaskolan
1,87 km
Sandvaktarens förskola
1,89 km
Tempo
11,5 km
City Gross Kristianstad
13,72 km
EKO:- Fjälkinge
14,77 km
Central kiosken
14,95 km
Lidl
15,36 km
Fjälkinge station
14,98 km
Kristianstad C
15,8 km
Önnestad station
22,93 km
Sölvesborgs resecentrum
24,67 km
Vinslöv station
31,36 km
Åhus Nyponvägen
304 m
Åhus Havsvägen
705 m
Åhus Glansabovägen
759 m
Åhus Äspetvägen
1,15 km
Åhus Möllebackshemmet
1,36 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar462 m2 min2 min10 min
-
Sjö704 m3 min4 min16 min
-
Al mar764 m7 min8 min33 min
-
Parada de autobúsÅhus Nyponvägen304 m1 min58 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Lena!
