¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Lena Fridlund Danielsson
Agente inmobiliario
En venta
Stolpegatan 33
Utgångspris
2 950 000 kr
2 950 000 kr
Stolpegatan 33
2 950 000 kr
Välkommen till detta välplanerade och familjevänliga radhus i två plan som erbjuder hela 5 sovrum samt lättskött liten trädgårdstäppa med uteplats och uterum på barnvänligt läge intill förskola och skola - och inte minst med närhet till Sveriges bästa golfbana!
På bottenplan finner man vardagsrum och kök i öppen planlösning med utgång till uterum, uteplats och trädgård. Vidare finns ett sovrum, badrum, tvättstuga och rymlig klädkammare/förråd på detta plan. Ovanvåningen erbjuder 4 bra sovrum, klädkammare samt badrum. Då det är full takhöjd på hela ovanvåningen utnyttjas kvadratmetrarna maximalt.
Ett ypperligt tillfälle att förvärva ett bekvämt och lättskött boende med närhet till all service i centrala Åhus såväl som till golfbanan, hamnen och havet.
Varmt välkommen på visning!
2 950 000 kr
159 m2
40 992 SEK/año
250 m2
6 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Åhus & Kristianstad
Contactar Lena para más información sobre Stolpegatan 33.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Lena?
Lena Fridlund DanielssonAgente inmobiliarioAl hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
159 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
6 (5 sovrum)
KRISTIANSTAD RÄTTAREN 3
02
Byggnadssätt
2-plans radhus
1973
37
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Tegelstensfasad/träpanel
Papp (2014)
Plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft (2008)
Ja
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-/luftvärmepump (2022)
1998 Badrummet på ovanvåningen renoverades
2001 Isolerglas med spaltventiler i samtliga utrymmen
2007 Renovering av kök, badrum samt tvättstuga på bottenvåningen
2008 Installerat mekanisk frånluft
2012 Uterum och altandäck byggdes
2014 Nytt papptak
2017 Installerat avhärdare på inkommande vatten
2018 Ny kanalfläkt i anläggningen (mekanisk frånluft) samt injustering av ventilationssystemet
2022 Ny luft-/luftvärmepump
03
Energideklaration
59 kWh/kvm och år
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-26
Sebastian Oliwers, Energibolaget Fastighetskontroll Sverige AB
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Altandäck samt inglasat uterum
06
Bilplats/Övriga byggnader
Asfalterad uppfart
07
Tomt/Servitut
250 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Liten lättskött trädgårdstomt inhägnad med häckar och staket.
Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-12-06)
01
2 129 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 650 000 kr
479 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
3 200 kr/år
4 111 kr/år
3 000 kr/år
30 681 kr/år
14400 kWh/år
40 992 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 517 SEK/año)
Uppvärmning och hushållsel ingår i elkostnad. Nätavgifterna är 15.214.- och elpriset 15.467.- summa 30.681.-
2
Folksam
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 126 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 129 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 650 000 krMarkvärde
479 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Försäkring
3 200 kr/årVatten och avlopp
4 111 kr/årRenhållning
3 000 kr/årElkostnad
30 681 kr/årÅrlig elförbrukning
14400 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 992 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 517 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning och hushållsel ingår i elkostnad. Nätavgifterna är 15.214.- och elpriset 15.467.- summa 30.681.-Antal personer i hushållet
2Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 126 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cecilias
550 m
Åhus Gästgivaregård
634 m
ÅHUS Finest
687 m
Pizza Carozza - Åhus Äspet
719 m
Sumo Kitchen Åhus
736 m
Sandvaktarens förskola
110 m
Sånnaskolan
121 m
Förskolan Sånna
413 m
Rönnowsskolan
500 m
Förskolan Fyren
760 m
Tempo
12,26 km
City Gross Kristianstad
12,33 km
EKO:- Fjälkinge
13 km
Central kiosken
13,74 km
Lidl
14,25 km
Åhus Repslageriet
299 m
Åhus Möllebackshemmet
436 m
Åhus Rönnowskolan
612 m
Åhus Glashyttan
687 m
Åhus Äspetvägen
773 m
Fjälkinge station
13,3 km
Kristianstad C
14,6 km
Önnestad station
22,04 km
Sölvesborgs resecentrum
23,22 km
Vinslöv station
30,52 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar438 m2 min2 min8 min
-
Al mar1,92 km6 min7 min29 min
-
Parada de autobúsÅhus Repslageriet299 m1 min1 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Lena!
