Próximas ventas

Tessins väg 34

Utgångspris

3 895 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 895 000 kr



Norsholm— Norrköping

Tessins väg 34


Próximas ventas
Utgångspris
3 895 000 kr

Norrköping - Norsholm

Välkommen till Tessins Väg 34 i Norsholm - ett drömhem som väntar på dig och din familj! Detta fantastiska hus är perfekt anpassat för en stor familj och erbjuder enastående bekvämligheter och utrymmen för er att trivas och växa i. Med en yta på 152 kvm boyta + 36 kvm biyta och en tomt om 782 kvm finns gott om plats för er att skapa minnen och njuta av familjelivet.

Stig in i huset och bli förtrollad av välplanerade ytor i modern stil. Här finns gott om plats för alla medlemmar i familjen att njuta av sina egna utrymmen. Huset är smart planerat och rymmer bland annat fyra sovrum och två allrum. Huset har genom åren genomgått flertalet stora renoveringar och är därför i fint och modernt skick.

En av de absoluta höjdpunkterna med Tessins Väg 34 är den privata och lättskötta trädgården som erbjuder ett stort altandäck med både pool och bubbelpool - för både varma dagar och kyligare kvällar. Även ett stort plus är det stora uterummet som blir en naturlig förlängning av husets sociala ytor. Här kan ni njuta av naturen året om och förlänga sommaren med härliga kvällar.

Huset är beläget i ett lugnt och familjevänligt område i Norsholm. Här finns närhet till allt ni kan tänkas behöva för en bekväm och praktisk vardag. Ett stenkast från huset ligger Göta Kanal och dess slussar där det finns restaurang och kafé. Det finns även förskola och skola i närheten, matbutik, pizzeria, grönområden och lekplatser inom bekvämt avstånd.

Välkommen hem!


Utgångspris
3 895 000 kr
Útil/construido
152/36 m2
Gastos
32 450 SEK/año
Área parcela
782 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Med pool, altandäck samt inglasat uterum är detta perfekt för varma och sköna sommardagar.
Trädgård

Med pool, altandäck samt inglasat uterum är detta perfekt för varma och sköna sommardagar.

Fint kök med köksö med öppen planlösning mot vardagsrummet.
Trädgård

Med pool, altandäck samt inglasat uterum är detta perfekt för varma och sköna sommardagar.

Kök samt allrum

Fint kök med köksö med öppen planlösning mot vardagsrummet.

Här finns ytor att trivas på och umgås, uterummet öppnar senare ut till det fantastiska altandäcket med pool.
Uterum som förlänger husets sociala ytor!

Här finns ytor att trivas på och umgås, uterummet öppnar senare ut till det fantastiska altandäcket med pool.



Planritning
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

152 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

36 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING NORSHOLMS GÅRDSOMRÅDE 1:121

Tillträde

Diskuteras


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plans villa med betongplatta på mark

Byggnadsår

1978

Standardpoäng

30

Grund

Betongplatta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glas isolerfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, braskamin och direktverkande el

Renovering omarbetning etc

Tvättstuga renoverades ca 2006.
Garagetak lades om 2012/2013.
Köket renoverades 2015/2016.
Pool + soldäck 2015
SPA 2017
Braskamin installerades 2018.
Fönster, dörrar, panel och reglar utbytt 2018, fasaden tilläggsisolerades.
Taket och all plåt lades om 2018 samt nya takfönster.
Duschrum övre plan renoverades 2020/2021.
Uterum byggdes 2020 samt braskamin i uterum installerades.
Duschrum entréplan renoverades 2021/2022.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

60 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

98 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-22

Besiktningsman

FST


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via stadsnät. Fritt att välja leverantör.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uterum (kallas förlängd höst och tidig vår med tjockare kanalplasttak och dubbelglas i skjutdörrarna. Golvet helisolerat) samt altandäck.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage och förråd vid uppfart.

Beskrivning, parkering

På uppfart framför huset.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

782 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Norsholm, söder Om Göta Kanal, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19770602)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 114 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 593 000 kr

Markvärde

521 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Försäkring

4 850 kr/år

Vatten och avlopp

5 500 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Sotning

600 kr/år

Elkostnad

18 500 kr/år

Årlig elförbrukning

12000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

32 450 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 324 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Elkostnad: här är elstödet om 9 234 kr avräknat i kostnaden.

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev om totalt 2 900 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 114 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 593 000 kr
Markvärde
521 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Försäkring
4 850 kr/år
Vatten och avlopp
5 500 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Sotning
600 kr/år
Elkostnad
18 500 kr/år
Årlig elförbrukning
12000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 450 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 324 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad: här är elstödet om 9 234 kr avräknat i kostnaden.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 900 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Norsholms Vilt

265 m


Norsholm Ställplats

387 m


Pizzeria Roxen

416 m


Circle K Norsholm

2,14 km


Kimstad Pizzeria

4,55 km


Riddarbackens förskola

3,65 km


Kimstadskolan

4,65 km


Kimstad Skola

4,65 km


Förskolan Tallbacken

4,7 km


Grebyskolan

5,29 km


Norsholm centrum

184 m


Norsholms bussvändplats

309 m


Norsholms gård

1,05 km


Norsholms skola

1,72 km


Pensionärshemmet

3,27 km


Kimstad station

4,56 km


Linghem station

13,35 km


Norrköping Centralstation

15,79 km


Svenska JärnvägsStationer AB

20,35 km


Tannefors station

21,79 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    185 m
    4 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    413 m
    3 min
    5 min
    10 min
  • Estación de ferrocarril
    Kimstad station
    4,56 km
    7 min
    18 min
    1 tim 5 min
  • Parada de autobús
    Norsholm centrum
    184 m
    2 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lisa o Lucas!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.