1 250 000 kr
Sandgatan 34
1 250 000 kr
Äntligen får vi lov att presentera denna fina tvårummare på Sandgatan 34! Här erbjuds man 54 kvm på våning 3 med hiss i huset.
När man kliver in i bostaden så möts man av en rymlig och välkomnande hall. Vidare in i lägenheten så når man bostadens ljusa och arbetsvänliga kök som är utrustat med det mesta man kan tänkas behöva, här finns även plats för matgrupp. Bostadens vardagsrum är även det rymligt och ljust, här får man plats för soffmöblemang samt matgrupp om så önskas. I sovrummet får man gott om plats för dubbelsäng och där har man även en klädkammare med god förvaring. Sist men inte minst så erbjuds man ett helkaklat badrum som är utrustat med badkar.
Sandgatan 34 tillhör Brf Stenhuggaren som är en mycket stabil förening. Föreningen äger marken och har utfört flertalet renoveringar under åren. Styrelsen är aktiv och skicket på fastigheten mycket god. Som medlem i föreningen har man tillgång till gemensamt gym och bastu som kan nyttjas mot en avgift. Man har även tillgång till tvättstuga och torkrum samt två stycken förråd, ett i källaren och ett på vinden.
Läget är perfekt för dig som vill ha närhet till stadens puls samtidigt som du uppskattar lugnet som du finner ett stenkast ifrån, där du har Norrköpings vackra industrilandskap, lummiga Folkets park samt Motala Ström som närmsta granne. På Sandgatan 34 har du också nära till Linköpings Universitet och centrala gator som erbjuder restauranger, matbutiker, caféer med mera.
Välkommen hem!
1 250 000 kr
54 m2
2 975 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
3 av 5 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Norrköping
Contactar Michaela o Lisa para más información sobre Sandgatan 34.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Ljust och fräscht kök!
Ljust och fräscht kök!
Rymligt vardagsrum.
Norrköpings vackra industrilandskap, lummiga Folkets park samt Motala Ström ligger precis i närheten av bostaden!
-
Reserva una valoración gratuita con Michaela
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
Från 1/11 och framåt, eller efter diskussion
02
Byggnadssätt
1958
03
Energideklaration
151 kWh/kvm och år
152 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-02
04
TV/Internet
Kabel-TV och bredband via Tele2. Tjänsterna ingår i månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
1 st vindsförråd och 1 st källarförråd följer bostaden.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Inom föreningen finns 36 st garageplatser och 18 st p-platser på gården, separat kösystem tillämpas.
Kostnad:
P-plats på bakgården 155 kr/mån.
Garageplats: enkelgarage 325 kr/mån, mellanstorlek 375 kr/mån, dubbelgarage 475 kr/mån.
En gästparkering finns att tillgå.
01
2 975 kr/mån
Värme och vatten ingår i avgiften samt via ett obligatoriskt tillägg kabel-tv och bredband via Tele2.
Specifikation avgift:
Grundavgift om 2 810 kr/mån.
Obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling om 165 kr/mån.
Total avgift om 2 975 kr/mån.
Individuellt elavtal tecknas av bostadsrättsinnehavarna.
120 kr/mån
450 kr/mån
80 kr/mån
650 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,2241%
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Enligt kontakt med styrelsen i oktober 2024 är ingen avgiftsförändring beslutad i dagsläget, förutom den 1% höjning som genomförs vid varje årsskifte.
01
Brf Stenhuggaren. I föreningen finns 75 lägenheter.
Föreningen äger marken
BRF Stenhuggaren äger och förvaltar fastigheten Kv. Stenhuggaren 24 i Norrköpings kommun med adress Sandgatan 34 och 36, samt Smedjegatan 26 och 28. År 1956 bildades föreningen och byggnaden på fastigheten uppfördes år 1958. Föreningen består av totalt 75 bostadsrättslägenheter, 4 hyresrättslokaler samt 36 garageplatser och 18 p-platser.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Söderberg & Partner. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningens nästkommande projekt är elsanering i fastigheterna samt eventuell installation av laddstolpar. Uppfräschning och målning av smidesstaket runt fastigheterna var planerat att påbörjas under 2024, men har ännu inte påbörjats. Inga ytterligare större renoveringar inplanerade i dagsläget. Information mottagen från styrelsen i oktober 2024.
Enligt kontakt med styrelsen i oktober 2024 är ingen avgiftsförändring beslutad i dagsläget, förutom den 1% höjning som genomförs vid varje årsskifte.
1996: Fasad renoverades. Fönster byttes samt balkonger renoverades.
2001-2002: Föreningen bytte stammar och renoverade badrummen och har även bytt fönster samt renoverat trapphus med byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2003: Renovering av hissarna.
2005: Nya säkerhetsdörrar.
2011: Byggdes bastu i källaren på Sandgatan.
2014: Renovering av det tidigare mangelrummet till en extra tvättstuga.
2015: Renovering av tvättstugan på Sandgatan.
2017: Värmeslingor installerade i nedfarten till garaget. Installerat energisnål belysning i garage och källarna.
2019: Ny belysning i trapphusen på Smedjegatan, ledbelysning med rörelsedetektorer.
2020: Fastigheternas brandskydd gicks igenom. Ny garageport monterades. Fastigheternas värme- och ventilationssystem gicks igenom. Ventiler och grundventilation av miljörummet installerades, och kärlen tvättades.
2021: Byte av tak.
2022: Nytt låssystem, Iloq, har installerats till alla ytterdörrar samt gemensamma utrymmen. Samtliga stammar och golvbrunnar i garaget har slamsugits. Ventilationsanläggning och värmefläktar i garaget har bytts ut, samt ny energieffektiv ventilationsanläggning med värmeåtervinning har installerats. Påbörjat uppfräschning och målning av smidesstaket runt fastigheterna. Ny utrustning och maskiner till gymmet, samt har fräschats upp. Ny fjärrvärmecentral till värmesystem och varmvatten har installerats, tillsammans med ny reglercentral. Lampor har bytts ut på innergården samt portbelysning har bytts ut till energisparande armaturer i portarna på Sandgatan.
2023: Renovering tvättstugan på Smedstugugatan och ny torktumlare.
2024: Brandskyddsrond utförd. Äldre lysrörsarmaturer i miljöhus och några rum i källaren har bytts ut till LED. Hjärtstartare uppsatt i miljörummet. Anordning av ventilationshål i trapptornet till/från garaget för att motverka fukt och mögelbildning. Lagning av läckage vid huskropp som läckte ner i torkrum.
I källaren finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd samt hobbyrum. I huset på Sandgatan 34 finns gemensamt gym och bastu som kan nyttjas av föreningens medlemmar mot en avgift. På gården finns ett miljöhus.
Hobbyrum i fastigheten på Smedjegatan.
Mindre gym samt bastu i fastigheten på Sandgatan.
På gården finns ett miljöhus.
Tvättstuga och torkrum finns i föreningens bägge fastigheter. I fastigheten på Smedjegatan finns dessutom en extra tvättstuga som inte går att boka. Den kan användas av boende på Smedjegatan om den är ledig.
Det finns 1 st källarförråd och 1 st vindsförråd till alla lägenheter, förutom vindslägenheterna, de har ett förråd (extra rum) inne i lägenheten.
Privatbostadsföretag (äkta)
64 013 kr
Nettoskulden har ej gått att få fram.
Avgift
2 975 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och vatten ingår i avgiften samt via ett obligatoriskt tillägg kabel-tv och bredband via Tele2.Specifikation avgift:
Grundavgift om 2 810 kr/mån.
Obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling om 165 kr/mån.
Total avgift om 2 975 kr/mån.
Individuellt elavtal tecknas av bostadsrättsinnehavarna.
Försäkring
120 kr/månHushållsström
450 kr/månBostadsrättstillägg
80 kr/månSammanlagd driftskostnad
650 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,2241%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Enligt kontakt med styrelsen i oktober 2024 är ingen avgiftsförändring beslutad i dagsläget, förutom den 1% höjning som genomförs vid varje årsskifte.Arbis Norrköping
84 m
Kycklingkebaben
163 m
Max Falaffel
171 m
Pinchos Norrköping
181 m
Kårhuset Trappan
181 m
Förskolan Musköten
86 m
Högskola
117 m
Campus Norrköping
131 m
Ljuset
149 m
Norrköpings Beslutsarena
227 m
Hemköp
203 m
Rb.köttbutik
269 m
Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
1,12 km
Alomare Livs
1,13 km
Lidl
1,16 km
Skvallertorget
188 m
Bråddgatan
231 m
Matteusskolan
489 m
Väster Tull
500 m
Norr Tull
528 m
Norrköping Centralstation
787 m
Kimstad station
12,82 km
Kolmården station
14,37 km
Svenska JärnvägsStationer AB
16,34 km
Linghems station
28,34 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar128 m1 min1 min3 min
-
Sjö631 m4 min2 min10 min
-
Al mar2,05 km8 min11 min45 min
-
Estación de ferrocarrilNorrköping Centralstation787 m--
-
Parada de autobúsSkvallertorget188 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michaela o Lisa!