Rösgången 5

Internetuttag finns via både Telia och ComHem. Abonnemang tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Kabel-TV via ComHem ingår i månadsavgiften.

Föreningen har 110 garageplatser (80 st varmgarage och 30 st kallgarage) samt 188 p-platser.

Samtliga platser hyrs ut, enligt separat kösystem, till följande månadskostnad:

Parkeringsplats utan motorvärmare 156 kr.
Parkeringsplats med motorvärmare 209 kr.
Varmgarage 391 kr.
Kallgarage 352 kr.

Det råder långa köer till samtliga parkeringsmöjligheter förutom föreningens parkeringsplatser som är belägna på andra sidan De Geersgatan, där det i dagsläget inte råder kötid. Parkeringsplats utan motorvärmare som är belägna på samma sida som husen har en kötid om ca 4 år. Parkeringsplats med motorvärmare har en kötid om ca 3-4 år. Till varmgarage råder en kötid om ca 15 år och till kallgarage ca 8-10 år.

Information gällande föreningens kötider till respektive parkeringsplats är mottagna från styrelsen den 2024-02-23. Styrelsen uppmärksammar att kötiderna är preliminära och baseras på hur ruljangsen sett ut bakåt i tiden. Kötiden beror helt och hållet på vilka som säger upp sina parkeringsplatser, därav kan styrelsen inte ge några löften om rådande kötider.

Längs med De Geersgatan råder fri parkering.

Föreningens egendom omfattar fastigheterna Sikten 1, Skopan 2 och 3 med adresserna Rösgången 6 samt 1-27 och Skiftesgången 1-11 och 2-12 i Norrköpings kommun. Byggnaderna uppfördes år 1954 och består av 298 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 26 lokaler (hyresrätt) samt 1 lokal upplåten med bostadsrätt. Dessutom tillkommer 110 garageplatser (80 st varmgarage och 30 st kallgarage) samt 188 p-platser.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägget. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Förening utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:

Avloppsstammar i källaren kommer att bytas ut, då de inte byttes ut vid stambytet i början av 90-talet. Det har upptäckts att rören är i dåligt skick och kommer att generera större kostnader framåt. Fasaden på Rösgången 6 kommer även att renoveras. Taket på G-huset, Rösgången 17-27 är i dåligt skick och behöver bytas. Hissar kommer även att bytas ut, vilket är inplanerat att påbörjas i september 2024.

Enligt årsredovisningen 2022/2023, samt kontakt med styrelsen 2024-08-21.

Styrelsen beslutade höja årsavgifterna och parkerings- och garageavgifterna med 4% från 2024-01-01.
Årsavgiften höjdes med 5% 2024-10-01. Ingen ytterligare höjning inplanerad i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2024-10-07.

2003: Omläggning av tak.

2006: Renovering av samtliga tvättstugor och torkrum.

2010-2013: Renovering av värmesystem.

2011: Byte av lägenhetsdörrar och montering av postboxar.

2012: Nytt ventilationssystem.

2015: Uppförande av utegym, ny trappa Rösgången 6, ny ventilation i Bullerbyns förskola och HSB:s områdeskontor, renovering av lekplats samt rengöring av fasader.

2016/2017: Renovering av kallgarage samt renovering av vice värdsexpedition och Bullebyna förskola.

2017/2018: Byte av fyra kulvertar inkl asbestsanering, värmeposter, kabeldragningar till elplatser bilar samt åtgärder för att minska kyla och drag.

2018/2019: Nybyggnation av sju nya lägenheter, kulvertbyte, OVK-besiktning, rensning ventilation, nya källardörrar i samtliga fastigheter samt nya dörrar Bullerbyns förskola.

2019/2020: Renovering av undercentraler, byte av värmekulverter hus A-G, underspolning av lägenheter, nya tvättmaskiner samt underhåll av torktumlare.

2020/2021: Renovering av undercentraler, ventilbyte, byte belysning i bl.a. källare, installation av två laddstolpar för elbilar, iordningställande av lokal, avfuktare tvättstugor samt byte av fönsterdörr.

2021/2022: Installation av ytterligare 4 laddningspunkter för laddning av elbilar. Trafikverket har bytt samtliga fönster i hus B och C mot järnvägen, till bullerdämpande fönster. Fastighetsbesiktning utförd i enlighet med föreningens underhållsplan.

2022/2023: Renovering av värmesystem i låghusen (termostater, ventiler mm.). Återställning av Vidablicksalen och övernattningslägenheten (efter skyfallet som medförde vattenskador). Ommålning samtliga trapphus. Byte av låssystem och belysning i samtliga källare. Uppdaterat brandskydd med ett nytt brandskyddsföretag.

Övernattningslägenhet finns att hyra för 250 kr/dygn.
Tillgång till gemensam tvättstuga finns i samtliga huskroppar.
Utegym, lekplats, bastu och hobbyrum.

Cykelställ finns på flera platser i föreningen. Till motorcyklar finns avsedda p-platser/uppställningsplatser.
För barnvagnar och rullator finns särskilda utrymmen i fastigheterna.