Próximas ventas

De Geersgatan 109

Utgångspris

595 000 kr

Guardado

Utgångspris

595 000 kr



Norrköping

De Geersgatan 109


Próximas ventas
Utgångspris
595 000 kr

Norrköping

På De Geersgatan 109 hittar vi denna lägenhet som är perfekt för dig som söker en övernattningslägenhet eller för dig som studerar här i Norrköping!

Området som har närhet till grönska och promenadstråk erbjuder ett lugn från det centrala bullret och bruset. Men erbjuder samtidigt närheten och goda förbindelser när du så ska ta dig in till stadskärnan eller vidare i landet med hjälp av Norrköpings Resecentrum!

Här bor du tryggt i den stabila föreningen BRF Sandstugan med en förmånlig avgift på endast 1 472 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) via Tele2 samt fasta kostnaden för el. Separat debitering för elförbrukningen tillkommer på avin.

I föreningen finns även ett gym och nyrenoverad spa-avdelning med bastu och bubbelpool som kan nyttjas av medlemmarna. Kostnad för gym och spa är 200 kr/mån alt 100 kr/mån om man enbart vill nyttja gymmet. Denna kostnad debiteras på månadsavin.

Lägenheten är i genomgående fint skick! Här är det bara att flytta in och börja trivas direkt.


Utgångspris
595 000 kr
m2 útiles
20.5 m2
Comunidad
1 472 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Norrköping

Contactar Lucas para más información sobre De Geersgatan 109.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

På lugna De Geersgatan bor du tryggt och bekvämt med närhet till grönområden.
Välkommen hem!

På lugna De Geersgatan bor du tryggt och bekvämt med närhet till grönområden.

Med ljusa fräscha ytskikt.
Välkommen hem!

På lugna De Geersgatan bor du tryggt och bekvämt med närhet till grönområden.

Allrum

Med ljusa fräscha ytskikt.

I superfint skick!
Kokvrå/ Kök

I superfint skick!



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

20,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1963

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

138 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

140 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-02


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten via fiber till Telenor med hastigheter upp till 1.000 Mbit/s samt via kabel-TV-nätet till Tele2 med hastigheter upp till 1.200 Mbit/s. Kabel-TV ingår i månadsavgiften och bredbandsabonnemang tecknar bostadsrättsinnehavarna individuellt.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller kall-garageplatser, p-platser med och utan elstolpe, husvagnsplatser samt mc-platser som hyrs ut enligt separat kösystem.

224 st kall-garageplatser. Kostnad 300 kr/mån.
33 st p-platser med elstolpe. Kostnad 200 kr/mån.
82 st p-platser utan el. Kostnad 150 kr/mån.
9 st husvagnsplatser. Kostnad 150 kr/mån.

Enligt kontakt med styrelsen 2023-09-13 råder i dagsläget en kortare kö till garageplatserna (ca 3 månader). Ingen kö till parkeringsplatserna för tillfälligt.

Fri parkering på Reenstiernagatan och De Geersgatan.


Ekonomi

01
Avgift

1 472 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) via Tele2 samt fasta kostnaden för el. Separat debitering för elförbrukningen tillkommer på avin.

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

80 kr/mån

Bredband

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

505 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 016 kr (Senast kontrollerad: 2024-02-02)

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,05843664%

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

På grund av ökade kostnader (el, värme, tomtarrendering mm) beslutade styrelsen att genomföra en avgiftshöjning med 8% kommer fr.o.m. 2023-07-01.Enligt kontakt med styrelsen 2024-02-06 diskuteras ingen ytterligare höjning av årsavgifterna i dagsläget, men nytt budgetmöte kommer att hållas i mars/april 2024.


Föreningen

01
Benämning

BRF Sandstugan. I föreningen finns 555 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Sandstugan grundades år 1960 och äger fastigheterna Gården 5, 6, 7 och 10, Boden 2 och Härbärget 2 i Norrköpings kommun. På dessa fastigheter finns 4 stycken 8-våningshus och 4 stycken 3-våningshus som uppfördes år 1963-1965. Totalt finns 558 lägenheter samt 100 st lokaler med adresserna Reenstiernagatan 2-12, 16-28, 32-36, 40-54, 56-68, 62-66, 70-82 och 86-90 samt De Geersgatan 93-97 och 99-109 i Norrköping.

Föreningen tillhandahåller totalt 337 parkeringsplatser (kall-garage och p-platser), 9 husvagnsplatser samt 27 MC-platser med hyresrätt.

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt bostadsrättstillägg. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

Besök föreningens hemsida för mer information: https://sandstugan.se/

Kommande renoveringar

Enligt kontakt med styrelsen 2024-02-06 är inga större renoveringsprojekt planerade i dagsläget.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsebeslut höjs årsavgifterna med 3% fr.o.m. den 2024-07-01. Information mottagen från styrelsen i juni 2024.

Gjorda renoveringar

1994: Ombyggnad tak, fönster och balkonger.
2002: Stambyte.
2005: Datakommunikation.
2009: Miljöhus och hissar.
2010: Individuell elmätning IMD.
2014: Tak garage. Byte av entrépartier, byte av låssystem.
2015: Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar, asfaltering.
2016: Byte av undercentraler och radiatorventiler, passagesystem entrédörrar, säkerhetsdörrar och postboxar samt byte av garageportar.
2016/2017: Bostäder, tvättutrustning, byte av undercentraler och radioventiler, belysning, byte av garageportar.
2017/2018: Underhåll av lokaler, gemensamma utrymmen (gym), installationer (el och värme), högtryckstvätt av huskropp utvändigt. Installation av solceller påbörjades våren 2018.
2018/2019: Tvättutrustning, installationer (byte armaturer och elanläggning), huskropp utvändigt (målning av tak samt montering av undertaksplattor.
2019-2020: Underhåll av gemensamma utrymmen, installationer, huskropp utvändigt, parkering och tvättstuga samt fortsatt investering i solceller.
2020-2021: Stolpar och parkeringsskyltar, bokningssystem samt byte av frånluftsfläktar.
2022: Radonmätning i slumpmässigt utvalda lägenheter. Byte av belysning på en av föreningens parkeringar samt slutförd renovering av spa-avdelning.
2023: Renovering av hissar.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har 2 st övernattningslägenheter på Reenstiernagatan 64 samt 66. Kostnad 300 kr första natten, därefter 200 kr/natt. Samlingslokal på De Geersgatan 93 för upp till 25 personer, utrustad med kyl, mikrovågsugn och kaffebryggare. Tvättstuga finns i samtliga hus på entréplan. Grovtvättstuga finns på Reenstiernagatan 46.

Vid Enebygården har föreningen ett gym och nyrenoverad spa-avdelning med bastu och bubbelpool som kan nyttjas av medlemmarna.
Kostnad för gym och spa är 200 kr/mån alt 100 kr/mån om man enbart vill nyttja gymmet. Denna kostnad debiteras på månadsavin.

Föreningen ett gym och nyrenoverad spa-avdelning med bastu och bubbelpool som kan nyttjas av medlemmarna.
Kostnad för gym och spa är 200 kr/mån alt 100 kr/mån om man enbart vill nyttja gymmet. Denna kostnad debiteras på månadsavin.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

20 069 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Lån per kvm = 979 kr x 20,5 kvm.


Documento

Ekonomi
Avgift
1 472 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) via Tele2 samt fasta kostnaden för el. Separat debitering för elförbrukningen tillkommer på avin.
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
80 kr/mån
Bredband
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
505 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 016 kr (Senast kontrollerad: 2024-02-02)
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,05843664%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
På grund av ökade kostnader (el, värme, tomtarrendering mm) beslutade styrelsen att genomföra en avgiftshöjning med 8% kommer fr.o.m. 2023-07-01.Enligt kontakt med styrelsen 2024-02-06 diskuteras ingen ytterligare höjning av årsavgifterna i dagsläget, men nytt budgetmöte kommer att hållas i mars/april 2024.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

F-13 Pizzeria

107 m


Pizzeria Marinara

189 m


Eneby Pizzeria

349 m


Wokastic

768 m


Matlådan-nkpg AB

786 m


Kvartersgården

229 m


Gullvivan

269 m


Förskolan Ringblomman

273 m


Enebyskolan

298 m


Fritidshemmet Kyrkskolan

370 m


Tempo

1,17 km


EKO:- Norrköping

1,55 km


City Gross

2,2 km


Myway kungsgatan

2,7 km


Hemköp

2,7 km


De Geersgatan

180 m


Heleneborgsgatan

325 m


Eneby centrum

399 m


Slåttergatan

487 m


Vidablick

615 m


Norrköping Centralstation

2,67 km


Kimstad station

11,93 km


Kolmården station

14,93 km


Svenska JärnvägsStationer AB

18,85 km


Linghem station

27,95 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,16 km
    4 min
    5 min
    19 min
  • Sjö
    2,19 km
    4 min
    9 min
    31 min
  • Al mar
    2,47 km
    11 min
    10 min
    40 min
  • Estación de ferrocarril
    Norrköping Centralstation
    2,67 km
    7 min
    11 min
    43 min
  • Parada de autobús
    De Geersgatan
    180 m
    1 min
    2 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lucas!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.