En venta

Östra Promenaden 45A

Utgångspris

2 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 495 000 kr



Oxelbergen— Norrköping

Östra Promenaden 45A


En venta
Utgångspris
2 495 000 kr

Norrköping - Oxelbergen

Nu ges möjligheten att förvärva en riktig sekelskiftesdröm utmed Norrköpings legendariska promenader vid populära Oxelbergen. Det här fantastiska boendet karaktäriseras av exklusiv nyproduktion och sekelskifte på en och samma gång! Underbara detaljer så som stuckaturer, takrosetter, fönsterbänkar i kolmårdsmarmor, höga golvlister och omsorgsfullt bevarade dubbeldörrar samt en vacker walk in closet!

Bostaden har en generös takhöjd om 2,72 m och kombinerar traditionella sekelskiftesattribut med en modern planlösning. Elegant marmor pryder badrummets väggar och golv och ljusinsläppet från två håll bidrar till en känsla av rymd i bostaden. Bostadens unika detaljer har också bidragit till att den blivit uppmärksammad i en känd inredningstidning! Dessutom ligger lägenheten bekvämt en halv trappa upp, vilket gör det enkelt när man snabbt vill röra sig ut till grillen på innergården.

Bostadsrättsföreningen Kärven bildades 1934 och har 16 lägenheter med ett centralt läge mitt i Norrköping. Förening är mycket välskött med bra ekonomi och låg belåning. I närheten ligger Oxelbergsparken där barnen kan leka samtidigt som föräldrarna njuter av solen. Här bor ni nära restauranger, butiker och Norrköpings kulturliv. I omedelbar närhet finns även badhuset, flera skolor och kommunikationer med direkt anknytning till resecentrum finns ett stenkast från den magnifika entrén.

Det här hemmet har verkligen allt du kan önska dig!

Välkommen att kontakta mäklaren för frågor och anmälan till visning!


Utgångspris
2 495 000 kr
m2 útiles
73 m2
Comunidad
3 630 SEK/mes
Habitaciones
3,5 rum (2 sovrum)
Planta
1 av 4 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Tisdag 03 december 19:00 — 19:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

73 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Rum

3,5 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1934


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

186 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

161 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och TV (grundutbud av kanaler) via Tele2.
Kanal-utbudet ingår i månadsavgiften till föreningen. Bredband tecknas och debiteras individuellt via Tele2.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till bostaden hör 1 st källarförråd och 1 st vindsförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

På gatorna i närområdet tillämpas boendeparkering via Norrköpings kommun. Kostnad 300 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

3 630 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår vatten, värme samt TV-paket via Tele2 (grundutbud). Bredband, avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren via Tele2. Elen ingår ej i årsavgiften, tecknas och bekostas individuellt.

Försäkring

50 kr/mån

Hushållsström

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

150 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

7,52119%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Kärven.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Kärven 7 med adress Östra Promenaden 45 A-B i Norrköpings kommun. Fastigheten byggdes år 1934 och består av totalt 16 st bostadslägenheter.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar Östgöta.

Föreningen förvaltas av FF-Fastighetsservice.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringsprojekt planerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen september 2024.

Avgiftsförändringar

Inga årsavgiftsförändringar i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2024-10-31.

Gjorda renoveringar

2019 - Stamspolning.
2020 - Takbyte. Byte av låscylindrar till alla ytterdörrar.
2022 - Byte av tvättmaskin och torktumlare i tvättstugan.
2023 - Installation av fiber (Tele2)

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga, torkrum, mangelrum och cykelförråd i husets källarplan. Gemensam innergård med tillgång till grill. Gemensamma förrådsutrymmen finns både i källaren och på vinden.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

124 927 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Egen beräkning av andelstal årsavgift: Årsavgift/Nettomsättning årsavgifter


Documento

Ekonomi
Avgift
3 630 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, värme samt TV-paket via Tele2 (grundutbud). Bredband, avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren via Tele2. Elen ingår ej i årsavgiften, tecknas och bekostas individuellt.
Försäkring
50 kr/mån
Hushållsström
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
150 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
7,52119%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzabakeren Norrköping

284 m


Pizzeria Linda

311 m


Restaurang Hantverkaren

351 m


Pizzeria Viktoria

370 m


Förskolan Gården

145 m


Lärande Grundskola Östra

170 m


Gustaf Adolfsskolan

206 m


Montessoriförskolan Jordgloben

320 m


Djäkneparksskolan

341 m


Alomare Livs

422 m


Lidl

496 m


Furats Livs

868 m


Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping

1,08 km


Rb.köttbutik

1,32 km


Gustaf Adolfsplan

104 m


Östra station

144 m


Djäkneparksskolan

278 m


Stortorget

278 m


Norrköping Centralstation

1,43 km


Kolmården station

13,58 km


Kimstad station

14,06 km


Svenska JärnvägsStationer AB

15,3 km


Linghems station

29,3 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    814 m
    6 min
    3 min
    15 min
  • Sjö
    911 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Al mar
    2,23 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Estación de ferrocarril
    Norrköping Centralstation
    1,43 km
    5 min
    6 min
    24 min
  • Parada de autobús
    Gustaf Adolfsplan
    104 m
    3 min
    6 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Elin o Sofia!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.