Próximas ventas

Vilbergsgatan 213

Utgångspris

1 795 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 795 000 kr



Vilbergen— Norrköping

Vilbergsgatan 213


Próximas ventas
Utgångspris
1 795 000 kr

Norrköping - Vilbergen

Välkomna till denna ljusa och välskötta 3:a om 86 kvadratmeter på Vilbergsgatan 213. Här möts du av luftiga ytor och en stilren inredning som skapar en hemtrevlig och modern känsla genom hela bostaden.

Köket, som är både funktionellt och stilrent, erbjuder bra arbetsytor och förvaring samt har anslutning till den inglasade balkongen – ett extra rum att njuta av året runt. Vardagsrummet är rymligt och ljust med stora fönster som släpper in naturligt ljus, och de två sovrummen är lugna och trivsamma. Badrummet är fräscht och utrustat med tvättmaskin, och en extra WC finns för bekvämlighetens skull.

Lägenheten har genomgått löpande uppdateringar och underhåll, bland annat en totalrenovering av köket 2015 och inglasning av balkongen 2017, samt ett flertal förbättringar i badrummet och ytskikten. Här får ni ett bekvämt och modernt boende i en lugn och trivsam miljö. I källaren når ni förråd samt tvättstuga.

HSB Brf Vilbergen är en stor och stabil förening med god ekonomi och god standard. Föreningen har bland annat ett gym och spa som föreningens medlemmar kan nyttja mot en mindre kostnad.

Här bor du med närhet till lekparker, skogar, livsmedelsbutiker och bekvämligheter såsom kollektivtrafik, apotek och pizzeria.

Välkommen hem!


Utgångspris
1 795 000 kr
m2 útiles
86 m2
Comunidad
5 425 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Norrköping

Contactar Erik para más información sobre Vilbergsgatan 213.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1967-1971


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

98 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

71 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-29


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband 1000/1000 via Telia fiber och digital Tv-paket "Lagom” från Telia ingår i månadsavgiften för medlemmarna.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Ett källarförråd och ett matförråd tillhör lägenheten.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen upplåter fri parkering för bilar som tillhör föreningens medlemmar, mot uppvisande av boendeparkeringstillstånd. Även besökare har tillgång till fri parkering, mot uppvisande av gästparkeringstillstånd. Maximal parkeringstid är 24 timmar för besökare. Parkeringstillstånden hämtas ut hos föreningens förvaltare.

Föreningen har dessutom 141 garageplatser, 12 MC-platser samt 152 elstolpar med anslutning för motorvärmare och elbil. För dessa platser tecknas separata hyresavtal. Medlemmarna anmäler sitt intresse via Mitt HSB där kösystem hanteras.


Ekonomi

01
Avgift

5 425 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår vatten, värme, fasta elnätsavgiften, bostadsrättstillägg, fri tillgång till parkeringsplats, bredband 1000/1000 samt digitalt tv-paket Lagom via Telia.

Den individuella elförbrukningen läses av och debiteras separat på månadsavin.

Försäkring

116 kr/mån

Årlig elförbrukning

1930 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

416 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 459 kr (Senast kontrollerad: 2024-11-26)

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5 % av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,1654%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,1654%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna för lägenheter höjdes med 6% från och med den 2024-10-01. Inga ytterligare årsavgiftshöjningar är inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen december 2024.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Vilbergen. I föreningen finns 786 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

HSB Brf Vilbergen innehar med tomträtt via Norrköpngs kommun fastigheterna Rubinen 1-6 med adress Gråbergsgatan 1-81 samt Vilbergsgatan 201-261. Föreningens fastigheter byggdes mellan åren 1967-1971 och består av 22 hus, varav 6 st höghus fördelade på 6 st gårdar. Totalt finns 786 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 202 lokaler upplåtna med hyresrätt. Dessutom tillkommer 141 garageplatser och 164 p-platser.

Tomträttsavgälden på föreningens samtliga fastigheter löper under en 20-årsperiod.

Nästa förnyelse av tomträttsavgäld inträffar enligt följande:
Rubinen 1-3: 2028-01-01.
Rubinen 4: 2029-01-01.
Rubinen 5: 2030-01-01.
Rubinen 6: 2031-01-01.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkringar i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg. Observera att hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Läs gärna mer på föreningens webbplats: https://www.hsb.se/ostra/brf/vilbergen/

Kommande renoveringar

I föreningens underhållsplan finns under de kommande tre åren, förutom löpande underhåll, följande åtgärder planerade:

- Renovering av tak på föreningens samtliga hus.
- Byte av stamventiler på värmesystemen.
- PCB-sanering.

Information hämtad från föreningens hemsida 2024-11-25.
Källa: https://www.hsb.se/ostra/brf/vilbergen/maklarinfo/

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna för lägenheter höjdes med 6% från och med den 2024-10-01. Inga ytterligare årsavgiftshöjningar är inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen december 2024.

Gjorda renoveringar

Under 1990-talet har nedanstående större renoveringsåtgärder utförts:
-Helrenovering av hissar och garage.
-Ny takbeläggning och omfogning av fasader.
-Renovering av balkonger och fönsterbyte.
-Byte och nyinstallation av elstolpar vid p-platser.
-Asfaltering och ny ytterbelysning.
-Renovering av lekplatser.
-Energibesparande trapphusbelysning har installerats.
-Renovering i tvättavdelningar.

Under 2000-talet har nedanstående större renoveringsåtgärder utförts:
-Förbättringsåtgärder för ventilation.
-Installation av bredband.
-Datorisering av styr- och reglerutrustning.
-Byte av undercentraler och VVC-pumpar.
-PCB-sanering.
-Iordningsställande av grovtvättstuga.

2005 - Föreningen införde kollektiv mätning av hushållsel.

2009 - Genomfördes en genomgripande renovering av badrum och utbyte av vatten och- och avloppsledningar samt förbättrande av ventilationen.

2010 - Lades nytt golv i tvättstugorna in och OVK-besiktning och garantibesiktningar genomfördes.

2012 - Postboxar sattes upp och energibesparande LED-belysning monterades i trapphusen.

2013 - Har föreningen infört källsortering med 5 st separata miljöhus på de separata gårdarnas parkeringar.

2015 - Förnyelser av lekplatser.

2016 - Ombyggnation av Träffpunkten.

2016/2017- Byte har skett av 36 st källarytterdörrar. Den yttre miljön vid Träffpunkten har även iordningsställts.

2017 - Tecknades avtal med Telia som innebär att samtliga hushåll i föreningen får bredbandsuppkoppling med hastighet 100/100 Mbit.

2019/2020 - Byte av lägenhetsdörrar och låssystem är utfört i samtliga fastigheter.

2020/2021 - Två st laddstationer för elbilar installerades i fastigheterna. Fönsterbytet för Rubinen 1-4 är utfört, samt två hissar av fyra för Rubinen 1 och 2.

2021/2022 - Samtliga fönster och hissar i alla fastigheter är nu utbytta. Även samtliga entrépartier med tillhörande passersystem är åtgärdat för alla fastigheter. Utbyte av elmätare har skett i samtliga fastigheter. Installation av ett antal laddstationer.

Övriga utrymmen i föreningen

HSB Brf Vilbergen har ett stort utbud av gemensamma utrymmen:

- Festlokal Träffpunkten som kan hyras av medlemmar. Lokalen rymmer 120 personer och har fullt utrustat kök och möblemang.
- Utanför Träffpunkten finns en grillplats med 2 st grillar, bord och bänkar med fri tillgång.
- Relaxavdelning med spa-bad, bastu och dusch.
- Väl utrustat gym med fri tillgång. Här finns tränings- och cardiomaskiner samt fria vikter.
- Två mindre festlokaler på Vilbergsgatan 249 samt Gråbergsgatan 63. Dessa lokaler får utnyttjas av medlemmar kostnadsfritt.
- Övernattningsrum för uthyrning.
- Hobbylokal/snickarbod med fri tillgång för medlemmar. Snickarboden är utrustad med två hyvelbänkar, vissa verktyg samt låsbara skåp för förvaring av personliga verktyg.
- Två bastuanläggningar på Vilbergsgatan 249 respektive Gråbergsgatan 29 som medlemmar får nyttja kostnadsfritt. I anslutning till bastun på Vilbergsgatan 249 finns även ett solarium som är avgiftsbelagt.
- På föreningens stora grönytor finns boulebana och en särskild plan för bollspel.
- 17 st gemensamma tvättstugor i föreningen med torkrum samt 1 st grovtvättstuga.

Föreningen har dessutom en fritidsgrupp som anordnar gemensamma aktiviteter, exempelvis julgransplundring, tipspromenader och allsång.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

173 900 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Documento

Ekonomi
Avgift
5 425 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår vatten, värme, fasta elnätsavgiften, bostadsrättstillägg, fri tillgång till parkeringsplats, bredband 1000/1000 samt digitalt tv-paket Lagom via Telia.

Den individuella elförbrukningen läses av och debiteras separat på månadsavin.
Försäkring
116 kr/mån
Årlig elförbrukning
1930 kWh/år
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
416 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 459 kr (Senast kontrollerad: 2024-11-26)
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1,5 % av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,1654%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,1654%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Årsavgifterna för lägenheter höjdes med 6% från och med den 2024-10-01. Inga ytterligare årsavgiftshöjningar är inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen december 2024.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Vilbergen

307 m


Vilbergen Bowling Center AB

337 m


Picadeli

676 m


Lindahls Konditorier

771 m


Restaurang Vindruvan

780 m


Förskolan Kättsätter

183 m


Kooperativet Optima Östergötland ek för

344 m


Förskolan Galaxen

449 m


Förskolan Berlocken

449 m


Komvux SFI vrinnevipark

794 m


Hemköp

898 m


Lidl

1,42 km


Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping

1,84 km


Furats Livs

2,07 km


Kättsättersgatan

154 m


Pinnmogatan

232 m


Kättsätter

470 m


Thapperska skolan

528 m


Topasen

594 m


Norrköping Centralstation

3,29 km


Kimstad station

11,67 km


Svenska JärnvägsStationer AB

14,45 km


Kolmården station

16,43 km


Linghems station

26,54 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,66 km
    9 min
    7 min
    27 min
  • Al mar
    4,56 km
    13 min
    20 min
    1 tim 23 min
  • Estación de ferrocarril
    Norrköping Centralstation
    3,29 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Kättsättersgatan
    154 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.