1 795 000 kr
Vilbergsgatan 213
1 795 000 kr
Välkomna till denna ljusa och välskötta 3:a om 86 kvadratmeter på Vilbergsgatan 213. Här möts du av luftiga ytor och en stilren inredning som skapar en hemtrevlig och modern känsla genom hela bostaden.
Köket, som är både funktionellt och stilrent, erbjuder bra arbetsytor och förvaring samt har anslutning till den inglasade balkongen – ett extra rum att njuta av året runt. Vardagsrummet är rymligt och ljust med stora fönster som släpper in naturligt ljus, och de två sovrummen är lugna och trivsamma. Badrummet är fräscht och utrustat med tvättmaskin, och en extra WC finns för bekvämlighetens skull.
Lägenheten har genomgått löpande uppdateringar och underhåll, bland annat en totalrenovering av köket 2015 och inglasning av balkongen 2017, samt ett flertal förbättringar i badrummet och ytskikten. Här får ni ett bekvämt och modernt boende i en lugn och trivsam miljö. I källaren når ni förråd samt tvättstuga.
HSB Brf Vilbergen är en stor och stabil förening med god ekonomi och god standard. Föreningen har bland annat ett gym och spa som föreningens medlemmar kan nyttja mot en mindre kostnad.
Här bor du med närhet till lekparker, skogar, livsmedelsbutiker och bekvämligheter såsom kollektivtrafik, apotek och pizzeria.
Välkommen hem!
1 795 000 kr
86 m2
5 425 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
2 av 2 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Norrköping
Contactar Erik para más información sobre Vilbergsgatan 213.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Erik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
1967-1971
03
Energideklaration
98 kWh/kvm och år
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-29
04
TV/Internet
Bredband 1000/1000 via Telia fiber och digital Tv-paket "Lagom” från Telia ingår i månadsavgiften för medlemmarna.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Ett källarförråd och ett matförråd tillhör lägenheten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen upplåter fri parkering för bilar som tillhör föreningens medlemmar, mot uppvisande av boendeparkeringstillstånd. Även besökare har tillgång till fri parkering, mot uppvisande av gästparkeringstillstånd. Maximal parkeringstid är 24 timmar för besökare. Parkeringstillstånden hämtas ut hos föreningens förvaltare.
Föreningen har dessutom 141 garageplatser, 12 MC-platser samt 152 elstolpar med anslutning för motorvärmare och elbil. För dessa platser tecknas separata hyresavtal. Medlemmarna anmäler sitt intresse via Mitt HSB där kösystem hanteras.
01
5 425 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats
I månadsavgiften ingår vatten, värme, fasta elnätsavgiften, bostadsrättstillägg, fri tillgång till parkeringsplats, bredband 1000/1000 samt digitalt tv-paket Lagom via Telia.
Den individuella elförbrukningen läses av och debiteras separat på månadsavin.
116 kr/mån
1930 kWh/år
300 kr/mån
416 kr/mån
2
Bostadsrätt
3 459 kr (Senast kontrollerad: 2024-11-26)
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
1,5 % av gällande prisbasbelopp kr
0,1654%
Uppgiften saknas i föreningens register
0,1654%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgifterna för lägenheter höjdes med 6% från och med den 2024-10-01. Inga ytterligare årsavgiftshöjningar är inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen december 2024.
01
HSB Brf Vilbergen. I föreningen finns 786 lägenheter.
Marken är tomträtt
HSB Brf Vilbergen innehar med tomträtt via Norrköpngs kommun fastigheterna Rubinen 1-6 med adress Gråbergsgatan 1-81 samt Vilbergsgatan 201-261. Föreningens fastigheter byggdes mellan åren 1967-1971 och består av 22 hus, varav 6 st höghus fördelade på 6 st gårdar. Totalt finns 786 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 202 lokaler upplåtna med hyresrätt. Dessutom tillkommer 141 garageplatser och 164 p-platser.
Tomträttsavgälden på föreningens samtliga fastigheter löper under en 20-årsperiod.
Nästa förnyelse av tomträttsavgäld inträffar enligt följande:
Rubinen 1-3: 2028-01-01.
Rubinen 4: 2029-01-01.
Rubinen 5: 2030-01-01.
Rubinen 6: 2031-01-01.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkringar i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg. Observera att hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Läs gärna mer på föreningens webbplats: https://www.hsb.se/ostra/brf/vilbergen/
I föreningens underhållsplan finns under de kommande tre åren, förutom löpande underhåll, följande åtgärder planerade:
- Renovering av tak på föreningens samtliga hus.
- Byte av stamventiler på värmesystemen.
- PCB-sanering.
Information hämtad från föreningens hemsida 2024-11-25.
Källa: https://www.hsb.se/ostra/brf/vilbergen/maklarinfo/
Årsavgifterna för lägenheter höjdes med 6% från och med den 2024-10-01. Inga ytterligare årsavgiftshöjningar är inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen december 2024.
Under 1990-talet har nedanstående större renoveringsåtgärder utförts:
-Helrenovering av hissar och garage.
-Ny takbeläggning och omfogning av fasader.
-Renovering av balkonger och fönsterbyte.
-Byte och nyinstallation av elstolpar vid p-platser.
-Asfaltering och ny ytterbelysning.
-Renovering av lekplatser.
-Energibesparande trapphusbelysning har installerats.
-Renovering i tvättavdelningar.
Under 2000-talet har nedanstående större renoveringsåtgärder utförts:
-Förbättringsåtgärder för ventilation.
-Installation av bredband.
-Datorisering av styr- och reglerutrustning.
-Byte av undercentraler och VVC-pumpar.
-PCB-sanering.
-Iordningsställande av grovtvättstuga.
2005 - Föreningen införde kollektiv mätning av hushållsel.
2009 - Genomfördes en genomgripande renovering av badrum och utbyte av vatten och- och avloppsledningar samt förbättrande av ventilationen.
2010 - Lades nytt golv i tvättstugorna in och OVK-besiktning och garantibesiktningar genomfördes.
2012 - Postboxar sattes upp och energibesparande LED-belysning monterades i trapphusen.
2013 - Har föreningen infört källsortering med 5 st separata miljöhus på de separata gårdarnas parkeringar.
2015 - Förnyelser av lekplatser.
2016 - Ombyggnation av Träffpunkten.
2016/2017- Byte har skett av 36 st källarytterdörrar. Den yttre miljön vid Träffpunkten har även iordningsställts.
2017 - Tecknades avtal med Telia som innebär att samtliga hushåll i föreningen får bredbandsuppkoppling med hastighet 100/100 Mbit.
2019/2020 - Byte av lägenhetsdörrar och låssystem är utfört i samtliga fastigheter.
2020/2021 - Två st laddstationer för elbilar installerades i fastigheterna. Fönsterbytet för Rubinen 1-4 är utfört, samt två hissar av fyra för Rubinen 1 och 2.
2021/2022 - Samtliga fönster och hissar i alla fastigheter är nu utbytta. Även samtliga entrépartier med tillhörande passersystem är åtgärdat för alla fastigheter. Utbyte av elmätare har skett i samtliga fastigheter. Installation av ett antal laddstationer.
HSB Brf Vilbergen har ett stort utbud av gemensamma utrymmen:
- Festlokal Träffpunkten som kan hyras av medlemmar. Lokalen rymmer 120 personer och har fullt utrustat kök och möblemang.
- Utanför Träffpunkten finns en grillplats med 2 st grillar, bord och bänkar med fri tillgång.
- Relaxavdelning med spa-bad, bastu och dusch.
- Väl utrustat gym med fri tillgång. Här finns tränings- och cardiomaskiner samt fria vikter.
- Två mindre festlokaler på Vilbergsgatan 249 samt Gråbergsgatan 63. Dessa lokaler får utnyttjas av medlemmar kostnadsfritt.
- Övernattningsrum för uthyrning.
- Hobbylokal/snickarbod med fri tillgång för medlemmar. Snickarboden är utrustad med två hyvelbänkar, vissa verktyg samt låsbara skåp för förvaring av personliga verktyg.
- Två bastuanläggningar på Vilbergsgatan 249 respektive Gråbergsgatan 29 som medlemmar får nyttja kostnadsfritt. I anslutning till bastun på Vilbergsgatan 249 finns även ett solarium som är avgiftsbelagt.
- På föreningens stora grönytor finns boulebana och en särskild plan för bollspel.
- 17 st gemensamma tvättstugor i föreningen med torkrum samt 1 st grovtvättstuga.
Föreningen har dessutom en fritidsgrupp som anordnar gemensamma aktiviteter, exempelvis julgransplundring, tipspromenader och allsång.
Privatbostadsföretag (äkta)
173 900 kr
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
5 425 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och parkeringsplatsKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår vatten, värme, fasta elnätsavgiften, bostadsrättstillägg, fri tillgång till parkeringsplats, bredband 1000/1000 samt digitalt tv-paket Lagom via Telia.Den individuella elförbrukningen läses av och debiteras separat på månadsavin.
Försäkring
116 kr/månÅrlig elförbrukning
1930 kWh/årHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
416 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
3 459 kr (Senast kontrollerad: 2024-11-26)Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1,5 % av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,1654%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,1654%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgifterna för lägenheter höjdes med 6% från och med den 2024-10-01. Inga ytterligare årsavgiftshöjningar är inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen december 2024.Restaurang Vilbergen
307 m
Vilbergen Bowling Center AB
337 m
Picadeli
676 m
Lindahls Konditorier
771 m
Restaurang Vindruvan
780 m
Förskolan Kättsätter
183 m
Kooperativet Optima Östergötland ek för
344 m
Förskolan Galaxen
449 m
Förskolan Berlocken
449 m
Komvux SFI vrinnevipark
794 m
Hemköp
898 m
Lidl
1,42 km
Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
1,84 km
Furats Livs
2,07 km
Kättsättersgatan
154 m
Pinnmogatan
232 m
Kättsätter
470 m
Thapperska skolan
528 m
Topasen
594 m
Norrköping Centralstation
3,29 km
Kimstad station
11,67 km
Svenska JärnvägsStationer AB
14,45 km
Kolmården station
16,43 km
Linghems station
26,54 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,66 km9 min7 min27 min
-
Al mar4,56 km13 min20 min1 tim 23 min
-
Estación de ferrocarrilNorrköping Centralstation3,29 km--
-
Parada de autobúsKättsättersgatan154 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik!