Odensgatan 5d

I fastigheterna finns koaxialnätverk (antennät) samt indragen fiber via Nodras stadsnät som installerades under 2023.

Föreningen har ett kollektivt avtal med Tele2 för bredband och kabel-tv. Ett grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften. Tillgång till bredband och/eller ett större utbud av tv-kanaler tecknar medlemmarna individuellt via Tele2.

Till samtliga lägenheter följer 1 st p-plats eller garageplats. Kostnaden ingår i månadsavgiften.

Det finns p-platser som är gemensamma inom föreningen samt 2 st p-platser som hyrs ut på årbasis mot en kostnad om 250 kr/mån.

Bostadsrättsföreningen registrerades 1984-10-12. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1984-12-28 och nuvarande stadgar registrerades 2021-10-08 hos Bolagsverket. Föreningen har sitt säte i Norrköping. Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.

Föreningen äger fastigheten Flugan 9 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns 8 flerbostadshus med totalt 33 st lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt. Husen uppfördes år 1985.

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Gemensamma vår- och höststäddagar anordnas årligen då medlemmarna hjälps åt med allmänt underhåll av gemensamma ytor, såsom ogräsrensning, städning av tvättstugan, målningsarbeten m.m.

Kommande renoveringar enligt årsredovisning 2022:
2024: Upphandling av solpaneler.
2027: Underhåll/byte av fönster.
2030: VVS värmeväxlare.
2033: Renovering av balkonger.

Enligt styrelsens beslut höjdes årsavgifterna 2024-02-01 med 2%.
Enligt styrelsens beslut höjdes årsavgifterna 2023-01-01 med 8%.
Enligt styrelsens beslut höjdes årsavgifterna 2022-04-01 med 3%.

2023: Målning/försegling av takpannor samt reparation av port till källartrappa. Installation av fiber via Nodras stadsnät.
2022: Byte av rötskadad panel samt målning av trapphus och bodar. Asfaltering vid garagen. Nytt cykelförråd byggdes. Förbättring av belysning vid förråden.
2021: Rengöring av hängrännor och balkongtak utmed Odensgatan.
2020: Byte av ventilation (minimaster).
2019: Målning tvättstuga samt ny armatur i tvättstuga och förråd.
2018: Taktvätt genomförd.
2017: Ny lekplats och nytt cykelförråd.
2016: Målning av fönster övervåning.
2015: Målning av fönster undervåning.
2014: Styrelserum kompletterat med gästrum. Takbehandling av längan mot Almgatan.
2013: Nytt tak på garagelängorna.

Tvättstuga bestående av två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.
Två bodar för återvinning.
En bod för föreningens redskap, målarfärg m.m.
Två cykelförråd i källarutrymmen samt två vid garagen.
Källarförråd, varje lägenhet har eget källarförråd i källarutrymmen.
Lekplats samt två uppsättningar med utemöbler och parasoll.
9 gemensamma p-platser som får utnyttjas fritt av medlemmarna.