Próximas ventas

Bredgatan 10

Utgångspris

1 375 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 375 000 kr



Centralt— Norrköping

Bredgatan 10


Próximas ventas
Utgångspris
1 375 000 kr

Norrköping - Centralt

Välkommen till Bredgatan 10 och denna välplanerade 2:a. Lägenheten ligger en våning upp i hus med både hiss och balkong.

Bostaden är i behov av renovering och ger den som önskar möjligheten att få forma sin egen bostadsdröm. Här har ni en smart planlösning med plats åt förvaring via klädkammare och i garderober, ett stort och luftigt kök, ett sovrum, ett badrum med tvättmaskin samt ett vardagsrum med anslutande balkong.

Här bor ni ett stenkast från Motala ström med fina promenadstråk, gångavstånd till Norrköpings resecentrum, livsmedelsbutiker och restauranger samt campus, parker och shopping!


Utgångspris
1 375 000 kr
m2 útiles
61.5 m2
Comunidad
4 515 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 6 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Norrköping

Contactar Filip para más información sobre Bredgatan 10.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

61,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1986

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

102 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-19


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett kollektivt avtal med Telenor avseende kabel-tv och bredband via fiber. Kabel-tv ingår i grundavgiften till föreningen och bredband debiteras som ett obligatoriskt tillägg om 165 kr på månadsavin.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 33 st garageplatser som hyrs ut enligt separat kösystem via Riksbyggen. Kostnad 400 kr/mån. I dagsläget är kötiderna ca 3-5 år.

Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas på kringliggande gator. Kostnad 300 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

4 515 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, fasta elnätsavgiften, bostadsrättstillägg samt kabel-TV och bredband via Telenor (obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån).

Bostadsrättsinnehavarnas individuella elförbrukningen läses av och debiteras separat på månadsavin.

Försäkring

140 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

340 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 006 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel i förening

0,95046%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,95068%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes med 4% fr.o.m. 2024-01-01. Årsavgifterna kommer att höjas med ytterligare 2% fr.o.m. 2025-01-01, enligt kontakt med styrelsen 2024-10-23.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Brf Krukan. I föreningen finns 92 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Krukan 18 i Norrköpings kommun, med adress Sandgatan 13 A-C och 15, Bredgatan 8 A-B, 10 och 12 samt Garvaregatan 13. Byggnaderna är uppförda år 1986 och består av 92 lägenheter. Dessutom tillkommer 10 st lokaler och 33 st garageplatser.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg. Observera att hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar eller underhåll är planerade att utföras i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2024-10-23.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes med 4% fr.o.m. 2024-01-01. Årsavgifterna kommer att höjas med ytterligare 2% fr.o.m. 2025-01-01, enligt kontakt med styrelsen 2024-10-23.

Gjorda renoveringar

2024: Styr- och övervakning, avstängningsventiler samt reglerventiler.
2022: Tvättmaskin, byte hissar samt underhåll på innergård.
2021: Tvättmaskin, gallergrind samt lekplats.
2020: Byte brunn, belysning trapphus, två tvättmaskiner och torkskåp samt byte värmeväxlare och vattenmätarkonsol.
2019: Underhåll av bastu, målning trapphus, byte värmeväxlare (vatten/värme), OVK samt belysning trapphus.
2018: Installationer (lås, el & stamspolning), bäskärning av träd samt OVK.
2016: Fönsterrenovering.
2015: Torktumlare.
2014: OVK.
2013: Byte av värmeväxlare samt nya tvättmaskiner.
2011-2012: Ventilationsaggregat.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett förråd.
Gemensam bastu (500 kr/år), tvättstugor, samlingslokal (200 kr/tillfälle), cykelförråd och återvinningsstation finns att tillgå i föreningen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgifterna med 3% fr.o.m. 2023-01-01. Information hämtat ur årsredovisning 2022. Ingen ytterligare höjning diskuteras i nuläget, enligt kontakt med styrelsen 2023-03-29.


Documento

Ekonomi
Avgift
4 515 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, fasta elnätsavgiften, bostadsrättstillägg samt kabel-TV och bredband via Telenor (obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån).

Bostadsrättsinnehavarnas individuella elförbrukningen läses av och debiteras separat på månadsavin.
Försäkring
140 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
340 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
860 kr
Andel i förening
0,95046%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,95068%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Årsavgifterna höjdes med 4% fr.o.m. 2024-01-01. Årsavgifterna kommer att höjas med ytterligare 2% fr.o.m. 2025-01-01, enligt kontakt med styrelsen 2024-10-23.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Skrymslet under trappan

47 m


Mitropa

50 m


Mocca deli Norrköping

109 m


Gamla Bryggeriet Kök & Bar

113 m


Mannam

114 m


Förskola Kastanjegården

92 m


Stahlboms Kvarn

133 m


Kungsgårds Restaurangprogrammet

174 m


KF-Utbildning

190 m


Kungsgård Gymnasiet språkintroduktion

195 m


Hemköp

188 m


Myway kungsgatan

205 m


Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping

998 m


Lidl Norrköping

1,29 km


Lidl

1,41 km


Skvallertorget

168 m


Knäppingsborgsgatan

276 m


Bråddgatan

285 m


Hospitalsgatan

321 m


Rådhuset

342 m


Norrköping Centralstation

631 m


Kimstad station

13,15 km


Kolmården station

14,1 km


Svenska JärnvägsStationer AB

16,18 km


Linghem station

28,63 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    121 m
    2 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    365 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Al mar
    1,9 km
    8 min
    11 min
    38 min
  • Estación de ferrocarril
    Norrköping Centralstation
    631 m
    4 min
    4 min
    10 min
  • Parada de autobús
    Skvallertorget
    168 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Filip!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.