En venta

Riksdalergatan 33

Utgångspris

3 795 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 795 000 kr



Vidingsjö— Linköping

Riksdalergatan 33


En venta
Utgångspris
3 795 000 kr

Linköping - Vidingsjö

Välkommen till ett rymligt kedjehus i populära Vidingsjö, Linköping – en fantastisk möjlighet för den händige som vill skapa sitt drömhem! Här erbjuds ett hus om generösa 140 kvadratmeter i ett plan plus källare, med fiber indraget och stora möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel. Bostaden har renoveringsbehov men är fullt funktionell, och med lite tid och engagemang kan du förvandla det till en modern familjebostad.

Bostaden omfattas av ett funktionellt kök med matplats intill fönster, ett rymligt och ljust vardagsrum med utgång till uteplats och trädgård, fem bra sovrum med fast garderobsförvaring i tre av dessa, ett rymligt badrum samt en gäst-WC. I källaren finns tvättstuga, en klädkammare, en stor gillestuga och ett pannrum med anslutande matförråd/förråd. Här finns rejäla ytor och möjligheter för hobbyverksamhet, aktiviteter, kanske en relax, pingisrum eller bara enkel förvaring. Huset är anslutet till fiber och för parkering finns garage med uppfart.

Till huset hör en härlig trädgård i österläge, vilket innebär solsken hela morgonen och förmiddagen – perfekt för trädgårdsarbete, lek eller sociala tillställningar.

Läget i Vidingsjö är lugnt och naturskönt, men samtidigt mycket praktiskt. Här har du nära till förskolor, skolor, samt goda kommunikationer till Linköpings centrum. Området är populärt bland barnfamiljer och erbjuder fina grönområden, promenadstråk och cykelvägar för både fritid och rekreation.

Sammanfattningsvis så är det här ett hus för dig som söker ett rymligt hem med stor potential i ett av Linköpings mest omtyckta områden.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
3 795 000 kr
Útil/construido
140/96 m2
Gastos
29 064 SEK/año
Área parcela
766 m2
Habitaciones
6 rum (5 sovrum)
Tipo
Casa de cadena


Aktuella visningar


Söndag 12 januari 15:00 — 15:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Onsdag 15 januari 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

96 kvm

Rum

6 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LINKÖPING RÖLLEKAN 7


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Kedjehus i 1 plan med källare

Byggnadsår

1968

Standardpoäng

31

Grund

Källare och krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong

Fasad

Träpanel och tegel (kalksandsten)

Takbeklädnad

Papp

Fönster

2-glasfönster (kopplade) och isolerglasfönster (3-glaskassetter)

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

En garageplats i det forna dubbelgaraget har tagits i anspråk och byggts om till ett till sovrum.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

127 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

89 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-12-18

Besiktningsman

Pontus Petersson, FST Husbesiktningar AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage och uppfart.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

766 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Del av vidingsjö(omr iii kedjehus), Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-08-30, Senast ändrad: 1988-12-27), Röllekan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-03-03)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 101 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 856 000 kr

Markvärde

1 245 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Uppvärmning

20 464 kr/år

Vatten och avlopp

3 720 kr/år

Renhållning

1 528 kr/år

Elkostnad

3 352 kr/år

Årlig elförbrukning

1619 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

29 064 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 38 589 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 101 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 856 000 kr
Markvärde
1 245 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Uppvärmning
20 464 kr/år
Vatten och avlopp
3 720 kr/år
Renhållning
1 528 kr/år
Elkostnad
3 352 kr/år
Årlig elförbrukning
1619 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 064 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 589 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Grinden

180 m


G.J. smash burgers

513 m


Restaurang Vidingsjö

1,08 km


Azia wok & sushi

1,18 km


Venezia Rest. & Pizzeria

1,2 km


Frösunda Omsorg - Pandionskolan

404 m


Stiftelsen Lillgårdsskolan I Linköping

667 m


Grengatans Förskola

674 m


Vidingsjöskolan

690 m


Förskolan Ekholmsvägen 499

694 m


Lidl

1,3 km


Stora Coop Garnisonen Linköping

2,35 km


Hemköp

2,49 km


Rysk Husmanskost i Linköping

2,9 km


Hemköp Storgatan Linköping city

3,9 km


Tannefors station

2,22 km


Linköpings resecentrum

4,42 km


Linghems station

9,74 km


Vikingstad station

13,27 km


Mantorp station

21,99 km


Myntgatan

133 m


Grindgatan

202 m


Resedan

456 m


Åleryd

515 m


Galoppgatan

626 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Tannefors station
    2,22 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Myntgatan
    133 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johannes!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.