3 795 000 kr
Riksdalergatan 33
3 795 000 kr
Välkommen till ett rymligt kedjehus i populära Vidingsjö, Linköping – en fantastisk möjlighet för den händige som vill skapa sitt drömhem! Här erbjuds ett hus om generösa 140 kvadratmeter i ett plan plus källare, med fiber indraget och stora möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel. Bostaden har renoveringsbehov men är fullt funktionell, och med lite tid och engagemang kan du förvandla det till en modern familjebostad.
Bostaden omfattas av ett funktionellt kök med matplats intill fönster, ett rymligt och ljust vardagsrum med utgång till uteplats och trädgård, fem bra sovrum med fast garderobsförvaring i tre av dessa, ett rymligt badrum samt en gäst-WC. I källaren finns tvättstuga, en klädkammare, en stor gillestuga och ett pannrum med anslutande matförråd/förråd. Här finns rejäla ytor och möjligheter för hobbyverksamhet, aktiviteter, kanske en relax, pingisrum eller bara enkel förvaring. Huset är anslutet till fiber och för parkering finns garage med uppfart.
Till huset hör en härlig trädgård i österläge, vilket innebär solsken hela morgonen och förmiddagen – perfekt för trädgårdsarbete, lek eller sociala tillställningar.
Läget i Vidingsjö är lugnt och naturskönt, men samtidigt mycket praktiskt. Här har du nära till förskolor, skolor, samt goda kommunikationer till Linköpings centrum. Området är populärt bland barnfamiljer och erbjuder fina grönområden, promenadstråk och cykelvägar för både fritid och rekreation.
Sammanfattningsvis så är det här ett hus för dig som söker ett rymligt hem med stor potential i ett av Linköpings mest omtyckta områden.
Varmt välkommen på visning!
3 795 000 kr
140/96 m2
29 064 SEK/año
766 m2
6 rum (5 sovrum)
Casa de cadena
Mäklarhuset Linköping
Contactar Johannes para más información sobre Riksdalergatan 33.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Johannes
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
96 kvm
6 (5 sovrum)
LINKÖPING RÖLLEKAN 7
02
Byggnadssätt
Kedjehus i 1 plan med källare
1968
31
Källare och krypgrund
Trä
Betong
Träpanel och tegel (kalksandsten)
Papp
2-glasfönster (kopplade) och isolerglasfönster (3-glaskassetter)
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
En garageplats i det forna dubbelgaraget har tagits i anspråk och byggts om till ett till sovrum.
03
Energideklaration
127 kWh/kvm och år
89 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-12-18
Pontus Petersson, FST Husbesiktningar AB
04
TV/Internet
Fiber är indraget.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage och uppfart.
06
Tomt/Servitut
766 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av vidingsjö(omr iii kedjehus), Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-08-30, Senast ändrad: 1988-12-27), Röllekan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-03-03)
01
3 101 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 856 000 kr
1 245 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
20 464 kr/år
3 720 kr/år
1 528 kr/år
3 352 kr/år
1619 kWh/år
29 064 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 38 589 SEK/año)
1
Det finns 5 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 101 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 856 000 krMarkvärde
1 245 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Uppvärmning
20 464 kr/årVatten och avlopp
3 720 kr/årRenhållning
1 528 kr/årElkostnad
3 352 kr/årÅrlig elförbrukning
1619 kWh/årSammanlagd driftskostnad
29 064 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 589 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Grinden
180 m
G.J. smash burgers
513 m
Restaurang Vidingsjö
1,08 km
Azia wok & sushi
1,18 km
Venezia Rest. & Pizzeria
1,2 km
Frösunda Omsorg - Pandionskolan
404 m
Stiftelsen Lillgårdsskolan I Linköping
667 m
Grengatans Förskola
674 m
Vidingsjöskolan
690 m
Förskolan Ekholmsvägen 499
694 m
Lidl
1,3 km
Stora Coop Garnisonen Linköping
2,35 km
Hemköp
2,49 km
Rysk Husmanskost i Linköping
2,9 km
Hemköp Storgatan Linköping city
3,9 km
Tannefors station
2,22 km
Linköpings resecentrum
4,42 km
Linghems station
9,74 km
Vikingstad station
13,27 km
Mantorp station
21,99 km
Myntgatan
133 m
Grindgatan
202 m
Resedan
456 m
Åleryd
515 m
Galoppgatan
626 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilTannefors station2,22 km--
-
Parada de autobúsMyntgatan133 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johannes!