En venta

Grebyvägen 27

Utgångspris

975 000 kr

Guardado

Utgångspris

975 000 kr

Kimstad— Norrköping

Grebyvägen 27

En venta

Utgångspris

975 000 kr

Norrköping - Kimstad

Välkommen till denna fina 2:a på populära Grebyvägen 27 i Kimstad! Här erbjuds en väldisponerad bostad om 65 kvadratmeter med moderna ytskikt och stilrena detaljer.

Det rymliga vardagsrummet ger ett luftigt intryck med plats för både matgrupp och soffgrupp och har utgång till en mysig balkong – perfekt för avkoppling med en bok eller en kopp kaffe. Köket är modernt, arbetsvänligt och fullt utrustat med alla bekvämligheter du kan önska, idealiskt för både vardagsmatlagning och festliga tillfällen.

Det eleganta, helkaklade duschrummet är fräscht och stilfullt, utrustat med både tvättmaskin och bra förvaringslösningar.

Lägenheten har även en säkerhetsdörr för extra trygghet och komfort.

Här bor ni bekvämt i en stabil och välskött bostadsrättsförening där värme, vatten, hela kostnaden för el samt kabel-TV och bredband via Telia ingår i månadsavgiften. För dig som har elbil finns även en laddstation med fyra platser.

I omgivningen har ni stora och fina grönområden. Promenadavstånd till pendeltåget där du når både Norrköping och Linköping med ca 15 minuters resa.

Utgångspris

975 000 kr

m2 útiles

65 m2

Comunidad

5 873 SEK/mes

Habitaciones

2 rum (1 sovrum)

Planta

1 av 2 (No hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Mäklarhuset Norrköping

Contactar Erik para más información sobre Grebyvägen 27.

Deseo más información

Erik Sundell

Agente inmobiliario

Tel:

070-773 76 70

Enviar email

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

16 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1973

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-07

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ingått avtal med Telia för kabel och digital-TV. Under 2021 anslöts fastigheten till fiber.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Ett förråd tillhör lägenheten.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser där fri parkering råder.

Dessutom finns 32 st garageplatser och 15 st carport som hyrs ut enligt separat kösystem. Kostnad garageplats 300 kr/mån och carport med motorvärmare 250 kr/mån.

Ekonomi

01

Avgift

5 873 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, hela kostnaden för el samt kabel-TV och bredband via Telia, samt vägföreningsavgiften.

Försäkring

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

120 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,17003%

Andel av årsavg.

0,0117003

Andelstal insats

1,17007%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes med 19% 1/7 2024. Inga ytterliga årsavgiftshöjningar inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen januari 2025.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Kimstadshus nr 2. I föreningen finns 89 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Ask 5:182 i Norrköpings kommun. På fastigheterna finns sex byggnader med 89 st lägenheter med adress Grebygatan 5-33 i Kimstad samt 2 lokaler. Byggnaderna är uppförda under åren 1972-1973.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavare och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Kommande renoveringar

Byte dörrar stål/aluminium och byte del av värmekulvert planeras under 2024/2025.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes med 19% 1/7 2024. Inga ytterliga årsavgiftshöjningar inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen januari 2025.

Gjorda renoveringar

2005: Underhåll av carport.
2012: Fönsterbyte.
2014: Underhåll av frånluftfläktar.
2015: Underhåll av tak.
2015-2016: Belysning och låssystem.
2016-2017: Installation av ventilation och underhåll av cykelförråd.
2017-2018: Säkerhetsdörrar, återladdningsmoduler samt renovering av lägenhet Grebyvägen 23.
2020: Relining, renovering av lägenhet Grebyvägen 19
2020/2021: Renovering av lägenhet på Grebyvägen 19, lokal byte av golvbrunn, byte av vattenutkastare samt byte panel på garage och fasad.
2021/2022: Övernattningslägenhet, föreningslokal, målning källargång, målning fasad, balkong och altanrenovering.
2022/2023: Övernattningslägenhet, golvvård, flytt av avlopp i samband med vattenskador, stambyte Grebyvägen 15 (a-conto), byte takfläktar, byte radiator och byte armaturer tvättstuga, OVK-besiktning frånluft, diamantslipning trapphus samt markytor.
2023/204: Byte tvättmaskin, avloppsarbeten och dränering.

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd, samlingslokal, solarium och tvättstuga i fastigheten på Grebyvägen 23-27.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

85 656 kr

Documento

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2023/2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 873 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, hela kostnaden för el samt kabel-TV och bredband via Telia, samt vägföreningsavgiften.

Försäkring

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

120 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,17003%

Andel av årsavg.

0,0117003

Andelstal insats

1,17007%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes med 19% 1/7 2024. Inga ytterliga årsavgiftshöjningar inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen januari 2025.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 165 720 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
146 250 kr (15 %)	1 381 kr/mån (2 %)
292 500 kr (30 %)	569 kr/mån (1 %)
487 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Använd kartan

Lugares

Restaurang Strömporten

5,96 km

Anitas Pizzeria

6,32 km

Restaurang Lingon & dill

6,38 km

Restaurang Domino

6,39 km

Blackaspizzeria

6,51 km

Vångaskolan

1,5 km

Mosstorpsskolan

6,11 km

Parkskolan

6,63 km

Familjecentralen Sågträffen

7 km

Sörgårdens förskola

7,21 km

Stora Coop Finspång

15,19 km

Lidl

15,92 km

Coop Östermalm

16,08 km

Hemköp Linköping Tallboda

17,17 km

Hemköp Ljungsbro

18,86 km

Vånga

1,68 km

Vångadal

1,87 km

Boberg

2,07 km

Sunkerstadvägen

2,18 km

Klippan

2,81 km

Kimstad station

9,7 km

Linghems station

14,32 km

Linköpings resecentrum

19,68 km

Tannefors station

20,24 km

Norrköping Centralstation

22,03 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

El mar

686 m

2 min

5 min

16 min
Estación de ferrocarril
Kimstad station

9,7 km

3 min

3 min

13 min
Parada de autobús
Vånga

1,68 km

14 min

39 min

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik!

Deseo más información

Erik Sundell

Agente inmobiliario

Tel:

070-773 76 70

Enviar email

Reservar reunión

Viviendas similares

Norrköping — Kimstad

Visning ons 2 apr

Backvägen 3a

580 000 kr 60 m2 5 576 SEK/mes Apartamento

Norrköping — Kimstad

Próximas ventas

Backvägen 5B

695 000 kr 60,5 m2 5 602 SEK/mes Apartamento

En venta

Grebyvägen 27

975 000 kr

975 000 kr

Grebyvägen 27

975 000 kr

975 000 kr

65 m2

5 873 SEK/mes

2 rum (1 sovrum)

1 av 2 (No hay ascensor)

Apartamento

Mäklarhuset Norrköping

Erik Sundell

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

16 bilder

16 bilder

16 bilder

16 bilder

16 bilder

16 bilder

Grebyvägen 27

Reserva una valoración gratuita con Erik

Erik Sundell

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:8 824 kr

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Övriga upplåtna utrymmen

06

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

Avgift

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Försäkring

Sammanlagd driftskostnad

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Beskrivning reparationsfond

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Andel av årsavg.

Andelstal insats

Boendekalkyl

Avgiftsförändringar

Grebyvägen 27

Din kommande månadsutgift:

8 824 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Erik Sundell

Viviendas similares

Grebyvägen 27

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas

Grebyvägen 27

Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.