En venta

Backvägen 3a

Utgångspris

580 000 kr

Guardado

Utgångspris

580 000 kr

Kimstad— Norrköping

Backvägen 3a

En venta

Utgångspris

580 000 kr

Norrköping - Kimstad

Varmt välkommen till Backvägen 3a där vi finner denna fina 2:a med renoverat badrum och kök!

Lägenheten disponerar 60 kvm med luftiga och välplanerade rum. Köket och badrummet renoverades 2018, och 2019 drogs ny el i bostaden.

I grundavgiften ingår vatten och värme. Via ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften ingår även bredband 100/100, TV-paket Lagom och telefoni via Telia.

I natursköna Kimstad har du närhet till pendeltåget som tar dig till Norrköping och Linköping, närservice i form av mataffär och pizzeria samt många fina grönområden och motionsspår!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka din visning!

Utgångspris

580 000 kr

m2 útiles

60 m2

Comunidad

5 576 SEK/mes

Habitaciones

2 rum (1 sovrum)

Planta

3 av 3 (No hay ascensor)

Tipo

Apartamento

Aktuella visningar

Onsdag 02 april 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Norrköping

Contactar Lucas para más información sobre Backvägen 3a.

Deseo más información

Lämna bud

Lucas Larsson Jonsson

Agente inmobiliario

Tel:

070-511 80 34

Enviar email

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Backvägen 3A

Välkommen hem!

Backvägen 3A

Välkommen hem!

Fräscht kök

Med utgång till balkongen

Rymligt sovrum

I ljusa färger.

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1964

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

68 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-30

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV-paket Lagom, bredband 100/100 och telefoni levereras av Telia via ett kollektivt tecknat avtal i föreningen.

Tjänsten levereras via Fiber.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Ett källarförråd samt matkällarförråd tillhör lägenheten.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller garageplatser och parkeringsplatser med och utan motorvärmare som hyrs ut enligt separat kösystem.

Ekonomi

01

Avgift

5 576 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I grundavgiften ingår vatten och värme. Via ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften ingår även bredband 100/100, TV-paket Lagom och telefoni via Telia.

Specifikation avgift:
Grundavgift: 5576 kr/mån
Kabel-TV/bredband: 302 kr/mån
Total årsavgift: 5878 kr/mån

Försäkring

134 kr/mån

Hushållsström

440 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

574 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 012 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-05)

Överlåtelseavgift

3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

2,53900%

Andel av årsavg.

0,0253900

Andelstal insats

2,53896%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgiften med 10% från den 2025-01-01.
Ingen ytterligare årsavgiftshöjning inplanerad i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen mars 2025.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggens Brf Kimstadshus nr 1. I föreningen finns 42 lägenheter och 1 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Ask 2:30 och Ask 4:1 i Norrköpings kommun med två därpå uppförda byggnader med 42 lägenheter, 1 lokal samt 8 garageplatser. Byggnaderna är uppförda 1964. Fastighetens adress är Backvägen 3 och 5 i Kimstad.

Föreningen har en gemensam samlingslokal med bland annat pingisbord.

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningen fastighetsförsäkring.

Kommande renoveringar

Planerat underhåll 2025:
Dränering husgrund (klart april/maj)
Styr- och övervakning.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgiften med 10% från den 2025-01-01.
Ingen ytterligare årsavgiftshöjning inplanerad i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen mars 2025.

Gjorda renoveringar

2008 - Ombyggnad värme.
2012 - Fönsterbyte.
2015 - Garage och p-platser.
2016 - Relining och byte av varm - och kallvattenledningar.
2019/2020 - Byte elcentraler i tvättstugor.
2023 - Målning av trapphus och entrédörrar, byte till säkerhetsdörrar samt byte låssystem. Underhåll av tvättmaskin och torktumlare.
2023/2024 - Bytt till fjärrvärmesystem, ny torktumlare samt underhåll av dörrar (portar) och trapphus.
2024 - Byte tvättmaskin. Miljöhus.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en gemensam lokal med bland annat pingisbord. På gården finns sittplatser och grill.
Gemensam tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

15 885 kr

Documento

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2023/2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 576 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Försäkring

134 kr/mån

Hushållsström

440 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

574 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 012 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-05)

Överlåtelseavgift

3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

2,53900%

Andel av årsavg.

0,0253900

Andelstal insats

2,53896%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgiften med 10% från den 2025-01-01.
Ingen ytterligare årsavgiftshöjning inplanerad i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen mars 2025.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 98 640 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
87 000 kr (15 %)	822 kr/mån (2 %)
174 000 kr (30 %)	338 kr/mån (1 %)
290 000 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Kimstad Pizzeria

82 m

Restaurang Kullerstad

3,65 km

Pizzeria Roxen

4,17 km

Värdshuset Löfstad Slott

4,28 km

Norsholms Vilt

4,33 km

Förskolan Tallbacken

155 m

Kimstadskolan

211 m

Grebyskolan

770 m

Riddarbackens förskola

995 m

Lindgårdens förskola

3,67 km

Handlar'n

75 m

Lidl

10,99 km

Hemköp

11,86 km

Tempo

12,9 km

Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping

13,23 km

Kimstad Ringvägen

66 m

Höjdvägen Kimstad

401 m

Kimstad kyrka

696 m

Krokhagen 1

1,28 km

Kimstad station

240 m

Norrköping Centralstation

13,72 km

Linghems station

16,08 km

Svenska JärnvägsStationer AB

22,25 km

Tannefors station

24,15 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

El mar

267 m

1 min

1 min

6 min
Estación de ferrocarril
Kimstad station

240 m

-

-
Parada de autobús
Kimstad Ringvägen

66 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lucas!

Deseo más información

Lämna bud

Lucas Larsson Jonsson

Agente inmobiliario

Tel:

070-511 80 34

Enviar email

Reservar reunión

Viviendas similares

Norrköping — Kårtorp

Próximas ventas

Kårtorpsvägen 116

395 000 kr 37 m2 12 010 SEK/año Casa de verano

Norrköping — Kimstad

Próximas ventas

Backvägen 5B

695 000 kr 60,5 m2 5 602 SEK/mes Apartamento

Norrköping

Próximas ventas

De Geersgatan 109

595 000 kr 20,5 m2 1 127 SEK/mes Apartamento

Norrköping — Kårtorp

Próximas ventas

Kårtorpsvägen 116

395 000 kr 37 m2 12 010 SEK/año Casa de verano

Norrköping — Kimstad

Próximas ventas

Backvägen 5B

695 000 kr 60,5 m2 5 602 SEK/mes Apartamento

Norrköping

Próximas ventas

De Geersgatan 109

595 000 kr 20,5 m2 1 127 SEK/mes Apartamento

Norrköping — Kårtorp

Próximas ventas

Kårtorpsvägen 116

395 000 kr 37 m2 12 010 SEK/año Casa de verano

Norrköping — Kimstad

Próximas ventas

Backvägen 5B

695 000 kr 60,5 m2 5 602 SEK/mes Apartamento

Norrköping

Próximas ventas

De Geersgatan 109

595 000 kr 20,5 m2 1 127 SEK/mes Apartamento

En venta

Backvägen 3a

580 000 kr

580 000 kr

Backvägen 3a

580 000 kr

580 000 kr

60 m2

5 576 SEK/mes

2 rum (1 sovrum)

3 av 3 (No hay ascensor)

Apartamento

Aktuella visningar

Mäklarhuset Norrköping

Lucas Larsson Jonsson

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

18 bilder

18 bilder

18 bilder

18 bilder

18 bilder

18 bilder

Backvägen 3a

Reserva una valoración gratuita con Lucas

Lucas Larsson Jonsson

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:7 835 kr

1 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

TV/Internet

05

Övriga upplåtna utrymmen

06

Bilplats/Övriga byggnader

01

01

Avgift

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Försäkring

Hushållsström

Sammanlagd driftskostnad

Upplåtelseform

Inre reparationsfond

Överlåtelseavgift

Pantsättningsavgift

Andel i förening

Andel av årsavg.

Andelstal insats

Boendekalkyl

Avgiftsförändringar

Backvägen 3a

Din kommande månadsutgift:

7 835 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Lucas Larsson Jonsson

Viviendas similares

Backvägen 3a

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas