¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Lisa Engberg
Agente inmobiliario
Tel
Próximas ventas
Igelkottsvägen 26F
Utgångspris
1 650 000 kr
1 650 000 kr
Igelkottsvägen 26F
1 650 000 kr
Välkommen till detta smidiga och praktiska radhus på Igelkottsvägen 26F!
Välplanerat boende om 105 + 22 kvm i två våningar i souterräng innehållande ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. På entréplan finns även det praktiska köket, ett sovrum samt duschrum med tvättmaskin. På nedre plan finner ni ett större sovrum, ett gäst-/sovrum eller hemmakontor, ett allrum, ett duschrum samt goda förvaringsutrymmen.
Utvändigt på baksidan hittar vi en generös altan i anslutning till en grönyta samt en balkong som nås från det större vardagsrummet på entréplan.
På Igelkottsvägen 26F bor ni i samfälligheten Dunderbacken som erbjuder bland annat en kvarterslokal att hyra utan kostnad för kalas och fester, en gemensam tvättstuga, lekplatser och grönområden. I samfällighetsavgiften om 1715 kr/mån ingår vatten, dagvatten, avloppsvatten, sophämtning, trädgårdsavfall, garageplats, tillgång till ”allmän” parkering i området och finansiering av nya taket.
Huset är beläget med närhet till skola, förskola, allmänna grönområden samt Viberga. Norrköping med dess utbud når man på cirka 30 minuter med bil!
Välkommen hem!
1 650 000 kr
105/22 m2
45 316 SEK/año
180 m2
5 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Contactar Lisa o Matilda para más información sobre Igelkottsvägen 26F.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Öppet och ljust vardagsrum med utgång till balkongen som vetter mot grönområdet!
Öppet och ljust vardagsrum med utgång till balkongen som vetter mot grönområdet!
Bostaden erbjuder tre till fyra sovrum, ett på entréplan och två till tre i den nedre delen.
Med utsikt mot det lummiga och sköna grönområdet ger detta ett lugnt läge på Igelkottsvägen 26F.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarens egna bild.]()
Säljarens egna bild.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Lisa?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
22 kvm
5 (2-3 sovrum)
FINSPÅNG HÅRSTORP 3:226
Diskuteras
02
Byggnadssätt
1-plansradhus med suterrängplan
1975
27
Suterrängplan/betongplatta
Trä
Tegel och träpanel
Plåt
2-glas kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning gjord. Se "dokument".
Direktverkande el
Duschrum entréplan renoverades för ca 10-15 år sedan
Taket lades om år 2021
Köksluckor 10-15 år sedan
Kyl och frys 2019
Spis och fläkt ca 10 år
Tvättmaskin 2019
03
Energideklaration
64 kWh/kvm och år
115 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-06
04
TV/Internet
Parabol på nedre plan, kanal 1-12.
Fiber finns framdraget till tomtgräns men är i dagsläget ej påkopplat. Möjlighet finns att beställa via fiberleverantören Open Infra.
Säljarna har ett avtal med Open infra att installera fiber i huset. Men Open Infra startar inget arbete fören flera hushåll vill koppla på sig i området, därav är det ej genomfört ännu.
05
Uteplats
Altan på nedre plan, balkong på övre på plan med utsikt mot allmänningen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Större förråd på framsida.
Parkeringsplats och garageplats via samfälligheten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Finspång hårstorp ga:3 - sektion 1:kvartershus, ledningar mm, sektion 2:garage, ledningar mm, sektion 3:ledningar
08
Tomt/Servitut
180 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ja
4 150 kr/år
2035-01-01
Avgäldsperiod: 10år från 1975-01-01
212000-0423
FINSPÅNGS KOMMUN
Finspångs Kommun 61280 Finspång
Hårstorpsområdet(norra delen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-12)
01
977 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
731 000 kr
0 kr
4 150 kr/år t.o.m. 2035-01-01
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
6 728 kr/år
18 008 kr/år
11000 kWh/år
20 580 kr/år
45 316 kr/år
7 328 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 52 644 SEK/año)
Samfällighetsavgift: vatten, dagvatten, avloppsvatten, sophämtning, trädgårdsavfall, garageplats, tillgång till ”allmän” parkering i området och finansiering av nya taket.
2
Kommande avgiftsförändringar
Enligt kontakt med styrelsen i Dunderbackens samfällighetsförening 2023-02-16, kommer ett förslag om en kommande avgiftshöjning att presenteras på nästkommande årsstämma som äger rum den 2023-03-20. Förslaget som kommer att presenteras och fattas beslut om är en höjning av månadsavgiften om 185 kr. Detta pga räntehöjningar.
Tomträtt
Det finns 6 pantbrev om totalt 935 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
977 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
731 000 krMarkvärde
0 krTomträttsavgäld
4 150 kr/år t.o.m. 2035-01-01Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
6 728 kr/årElkostnad
18 008 kr/årÅrlig elförbrukning
11000 kWh/årSamfällighet
20 580 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 316 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 328 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 644 kr/år)Beskrivning av kostnader
Samfällighetsavgift: vatten, dagvatten, avloppsvatten, sophämtning, trädgårdsavfall, garageplats, tillgång till ”allmän” parkering i området och finansiering av nya taket.Antal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Kommande avgiftsförändringarEnligt kontakt med styrelsen i Dunderbackens samfällighetsförening 2023-02-16, kommer ett förslag om en kommande avgiftshöjning att presenteras på nästkommande årsstämma som äger rum den 2023-03-20. Förslaget som kommer att presenteras och fattas beslut om är en höjning av månadsavgiften om 185 kr. Detta pga räntehöjningar.
Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 935 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Pizzeria & Restaurang Angela
633 m
Circle K Finspång
656 m
Adam’s Restaurang & Pizzeria
691 m
Kockens
767 m
Pizzeria Babylon
1,01 km
Dunderbackens Förskola
294 m
Hårstorps förskola
428 m
Ängslyckans förskola
457 m
Träningsskolan Kvarnen
500 m
Servicebostad Östermalm
753 m
Stora Coop Finspång
763 m
Coop Östermalm
1,02 km
Lidl
2,35 km
EKO:- Norrköping
22,07 km
Tempo
23,39 km
Dunderbacken
272 m
Finspång Storängsskolan
415 m
Dunderbacksvägen
499 m
Gronvägen
533 m
Skathagsvägen
588 m
Kimstad station
20,27 km
Norrköping Centralstation
24,91 km
Linghems station
30,17 km
Kolmården station
32,16 km
Linköpings resecentrum
34,15 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar545 m0 min0 min0 min
-
Parada de autobúsDunderbacken272 m0 min0 min0 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Lisa o Matilda!
