Próximas ventas

Auroravägen 1a

Utgångspris

1 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 295 000 kr



Östermalm— Finspång

Auroravägen 1a


Próximas ventas
Utgångspris
1 295 000 kr

Finspång - Östermalm

Varmt välkommen till Auroravägen och denna fräscha och rymliga 2:a om 85 kvm i etage!

Här finner du ett ljust och modernt kök i elegant stil. Ett rymligt vardagsrum med plats för såväl matgrupp som soffgrupp och med rikligt ljusinsläpp från rummets alla fönster.
Vidare finner du ett rymligt duschrum på övre plan samt en toalett med plats för toppmatad tvättmaskin på nedre plan. På övre våningen hittar du bostadens gemytliga sovrum med kattvind med goda förvaringsmöjligheter.

Här bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva. Närhet till lekparker, förskolor och skolor. Vibjörnsparken och båtbryggorna vid Skutbosjön ligger inom bekvämt gångavstånd.
Det finns även matbutiker, restauranger, caféer, rofyllda grönområden och bra kommunikationer.
På Östermalm når ni centrala Finspång inom ett par minuters promenad.

Välkommen hem!


Utgångspris
1 295 000 kr
m2 útiles
85 m2
Comunidad
5 168 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Lägenheten erbjuder ett stort duschrum samt en toalett på första plan i modernt utförande.
Duscrum

Lägenheten erbjuder ett stort duschrum samt en toalett på första plan i modernt utförande.

Lägenhet i två plan, med ljusa och fräscha ytskikt.
Duscrum

Lägenheten erbjuder ett stort duschrum samt en toalett på första plan i modernt utförande.

Etage

Lägenhet i två plan, med ljusa och fräscha ytskikt.

Vitt och fräscht kök med mycket förvaring och bänkytor.
Kök

Vitt och fräscht kök med mycket förvaring och bänkytor.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1971-1973


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har indraget fiber i fastigheterna för tv och bredband. Avtal med Bredbandsbolaget/Telenor.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen hyr ut parkeringsplatser och garageplatser enligt separat kösystem.

P-plats 85kr/mån, p-plats med eluttag 142 kr/mån alt 227 kr/mån. Garage 312 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

5 168 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt fasta abonnemangsavgiften för el.

Föreningen tillämpar indivuduell mätning och debitering av elen, vilket innebär att den individuella elförbrukningen avläses och debiteras separat på månadsavin.

Grundavgift om 4 853 kr, obligatoriska tillägg tillkommer för elförbrukning om 255 kr samt kabel-TV om 60 kr vilket utgör en total avgift om 5 168 kr/ månad.

Försäkring

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Notera att driftkostnaderna alltid är individuella och kan variera mellan användare.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,92396%

Andelstal insats

32,53012%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning om 5% genomfördes fr.o.m. den 2023-07-01.

Årsavgiften kommer troligtvis att höjas 2024-07-01, enligt kontakt med styrelsen den 2024-02-23. Procentsatsen är ej fastställd ännu.


Föreningen

01
Benämning

BRF Aurora i Finspång. I föreningen finns 153 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av fastigheterna Skoveln 1-7 samt Spindeln 1-2 i Finspångs Kommun. Fastigheterna byggdes mellan åren 1971-1973 och består av 9 st flerbostadshus med totalt 153 bostadsrättslägenheter samt 20 lokaler med hyresrätt.

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar. I föreningens försäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Kommande renoveringar

Under år 2022 påbörjades fönsterbyte som kommer att genomföras på samtliga huskroppar. Arbetet förväntas vara färdigställt år 2025.
Enligt årsredovisning 2021 planerade föreningen att under 2022 göra ytterligare kompletteringar av utomhusbänkar. Detta arbete har blivit framskjutet till nuvarande verksamhetsår, enligt kontakt med styrelsen 2023-04-23.

Styrelsen informerar den 2023-10-05 att inga andra renoveringar eller underhåll är planerade att genomföras i närtid.

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning om 5% genomfördes fr.o.m. den 2023-07-01.

Årsavgiften kommer troligtvis att höjas 2024-07-01, enligt kontakt med styrelsen den 2024-02-23. Procentsatsen är ej fastställd ännu.

Gjorda renoveringar

2013-2016: Intrimning av värmesystem, avser anslutning till fjärrvärmenät.

2015: Byte av utomhusbelysning till energieffektiva LED.

2016: Avskärmande av tomtgräns. Installation av postboxar i fastigheterna. Diverse asfalteringsarbeten inom området. Byte av ventilationsfläktar till tryck- och temperaturstyrda fläktar i de gula fastigheterna. Byte till rörelsestyrd LED-belysning i de vita fastigheterna.

2017: Renovering av entrétak i de vita fastigheterna. Ny takbeläggning på de gula fastigheterna. Renovering av tvättstugorna.

2018: Byte av belysning vid garagen. Byte av garageportar inkl. plåtarbeten.

2019: Målning av källarfönster på de vita fastigheterna. Rörelsestyrd belysning i källare i de gula fastigheterna påbörjad. Trädbeskärning. Byte av lägenhetsdörrar samt asfaltering av parkering.

2020: OVK-besiktning, trivselfrämjande åtgärder (översyn lekplatser), miljöstationer samt byte till rörelsestyrd LED-belysning i källare och trapphus i de gula fastigheterna.

2021: Låsbara bommar, renovering gamla sophus, komplettering av utomhusbänkar samt trappräcke vid 33D.

2022: Belysning av entréportar (samtliga huskroppar), montering av ledstänger vid utvändiga källartrappor (samtliga huskroppar). Renovering av balkonger i markplan 31 A-D. Bristfällig ventilation åtgärdad i två huskroppar.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningens finns det flertalet cykelförråd samt tvättstugor. Hobbylokal finns på Gröna Vägen att nyttja av medlemmarna. Övernattningslägenhet finns även att hyra och är belägen i uppgång 33 C.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

584 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

0,92370% av 63 278 kr.


Documento

Ekonomi
Avgift
5 168 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt fasta abonnemangsavgiften för el.

Föreningen tillämpar indivuduell mätning och debitering av elen, vilket innebär att den individuella elförbrukningen avläses och debiteras separat på månadsavin.

Grundavgift om 4 853 kr, obligatoriska tillägg tillkommer för elförbrukning om 255 kr samt kabel-TV om 60 kr vilket utgör en total avgift om 5 168 kr/ månad.
Försäkring
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Notera att driftkostnaderna alltid är individuella och kan variera mellan användare.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,92396%
Andelstal insats
32,53012%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
En avgiftshöjning om 5% genomfördes fr.o.m. den 2023-07-01.

Årsavgiften kommer troligtvis att höjas 2024-07-01, enligt kontakt med styrelsen den 2024-02-23. Procentsatsen är ej fastställd ännu.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Maestro

319 m


Pizzeria Babylon

404 m


Restaurang Energikällan Eurest

451 m


Joan's Finspång

690 m


Aya sushi

719 m


Högalidsskolan

92 m


Lillängens Förskola

349 m


Curt Nicolin Gymnasiet AB

717 m


Bergska gymnasiet

718 m


Behandlingsteamet Lugnet

792 m


Coop Östermalm

388 m


Lidl

1,05 km


Stora Coop Finspång

1,96 km


Gröna vägen

186 m


Simhallen

202 m


Siemens kontor

290 m


Laduvägen

419 m


Finspång station

646 m


Kimstad station

21,17 km


Norrköping Centralstation

26,25 km


Linghem station

30,42 km


Kolmården station

33,56 km


Linköping C

34,01 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    431 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Parada de autobús
    Gröna vägen
    186 m
    2 min
    2 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christopher o Lisa!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.