Próximas ventas

Glansgruvan 26

Utgångspris

2 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 295 000 kr



Vånga— Finspång— Norrköping

Glansgruvan 26


Próximas ventas
Utgångspris
2 295 000 kr

Norrköping - Finspång - Vånga

Välkommen till Glansgruvan 26, en bostad för dig som söker en kombination av komfort, natur och fantastisk utsikt! Detta charmiga enplanshus om 115 kvm ligger med ett högt och vackert läge, som bjuder på en oslagbar panoramavy över den glittrande sjön Glan.

Huset står på en generös tomt om hela 1 511 kvm, där du kan njuta av soliga dagar i din egen trädgård, omgiven av grönska och med naturen precis utanför dörren. Här har du möjlighet att skapa ditt eget paradis, med gott om plats för både trädgårdsprojekt, lek och avkoppling.

Interiört möts du av ljusa och välplanerade ytor, där planlösningen är kvadratsmart och erbjuder totalt 4 rum och kök med 3 sovrum som ger plats till hela familjen. I det stora vardagsrummet har ni stora fönster som vetter mot vattnet och ger en härlig utsikt varje dag.

Glansgruvan 26 ligger med närhet till natur och sjö. Ni når Finspång på ca 20 minuter som erbjuder flertalet matbutiker, restauranger med mera och Norrköping på ca 40 minuter som också erbjuder ett stort utbud av bekvämligheter.

Välkommen hem!


Utgångspris
2 295 000 kr
m2 útiles
115 m2
Gastos
56 645 SEK/año
Área parcela
1 511 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Fantastisk utsikt över Glan!
Utsikt

Fantastisk utsikt över Glan!

Stort och rymligt vardagsrum med plats för både en soffgrupp och matgrupp.
Utsikt

Fantastisk utsikt över Glan!

Rymligt och öppet

Stort och rymligt vardagsrum med plats för både en soffgrupp och matgrupp.

Välplanerat kök med köksö och skafferi.
Kök

Välplanerat kök med köksö och skafferi.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING GLANSGRUVAN 12:10

Tillträde

Diskuteras


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1976

Kommentar, byggnad

Fiskevatten ingår. Se bifogade bilder för karta.

Delad brunn med grannen. Brunnen når ni via ett av uthusen. Det finns avtal mellan säljaren och grannen angående detta.

Om-/tillbyggnadsår

1995

Standardpoäng

22

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Betongpannor/plåt

Fönster

3-glas isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin, luftvärmepump

Renovering omarbetning etc

Huset målades om 2020
Luftvärmepump 2021
Nytt avlopp/reningsverk 2021
Badrum 2021
Nytt golv, kyl och frys i kök 2021, ny diskmaskin 2020
Torktumlare 2020
Löpande genom åren: bytt golv och målat/tapetserat de flesta rum

Fel och brister

Varmvattenberedaren i uthuset (intill bastun) är till duschen. Säljarna har ej kopplat in denna och vet ej dess funktion.

Element i hallen i huvudbyggnaden fungerar ej.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband idag.
Fiber kommer grävas in under hösten 2024.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan på baksidan och vid sidan av huset.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Två komplementbyggnader med tvättstuga, bastu, extra rum samt dusch.


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrköping glansgruvan ga:2 - va-anläggning, Finspång risinge-sätra ga:1 - utfartsväg


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1511 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: rätt till utrymme för glansgruvan ga:2, aktbilaga ka. - utrymme

Planbestämmelser

Glansgruvan 11:1 och 12:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-10-02)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

958 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

683 000 kr

Markvärde

275 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1984

Försäkring

9 312 kr/år

Renhållning

4 565 kr/år

Sotning

268 kr/år

Vägav/Snö

1 100 kr/år

Elkostnad

41 400 kr/år

Årlig elförbrukning

12048 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

56 645 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 185 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 63 830 SEK/año)

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 703 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
958 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
683 000 kr
Markvärde
275 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1984
Försäkring
9 312 kr/år
Renhållning
4 565 kr/år
Sotning
268 kr/år
Vägav/Snö
1 100 kr/år
Elkostnad
41 400 kr/år
Årlig elförbrukning
12048 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
56 645 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 185 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 830 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 703 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Strömporten

5,71 km


Restaurang Lingon & dill

5,94 km


Blackaspizzeria

6,02 km


Restaurang Domino

6,02 km


Anitas Pizzeria

6,57 km


Vångaskolan

5,42 km


Mosstorpsskolan

5,6 km


Parkskolan

6,33 km


Sörgårdens förskola

6,9 km


Familjecentralen Sågträffen

7 km


Stora Coop Finspång

8,97 km


Coop Östermalm

10,16 km


Lidl

10,4 km


EKO:- Norrköping

17,53 km


Rökstorp

1,81 km


Göstad

3,2 km


Kalkbruksvägen

3,27 km


Nordsjövägen

3,47 km


Doverstorp

3,54 km


Kimstad station

11,1 km


Norrköping Centralstation

19,59 km


Linghems station

21,01 km


Linköpings resecentrum

26,41 km


Tannefors station

27,07 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    74 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Parada de autobús
    Rökstorp
    1,81 km
    11 min
    1 tim 10 min
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lisa o Matilda!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.