Próximas ventas

Berganäsvägen 12

Utgångspris

4 500 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 500 000 kr



Butbro— Finspång

Berganäsvägen 12


Próximas ventas
Utgångspris
4 500 000 kr

Finspång - Butbro

Välkommen till Berganäsvägen 12! Här erbjuds du en fastighet med en tomt om nära 2 000 kvadratmeter, belägen med en vacker utsikt över Gron. På tomten finner du två stycken bostadsbyggnader, varav en huvudbyggnad om 4 rum och kök med stora sociala ytor och ytskikt i genomgående gott skick. Dessutom har nuvarande ägare utökat uteplatsen med ett fantastiskt altandäck, som skapar en härlig miljö för både vardagsnjutning och sociala tillställningar.

Här finns även ytterligare ett bostadshus om 2 rum och kök, perfekt som generationsboende, för tonåringen, gästhus eller för uthyrning. Huset erbjuder dig ett rymligt allrum ihop med kök, ett stort loft som sovrum, duschrum och garage. På fastigheten finner du också bekvämligheter som rymliga altandäck, gästhus med hotellkänsla, bastubyggnad och generösa gräsytor. Ett stenkast från huset finns brygga med fina badmöjligheter.

I Butbro bor du i ett av Finspångs populäraste villaområden. Här har du närhet till natur, promenadstråk, badplatser och cykelväg in till Finspång. Området är praktiskt beläget där du smidigt tar dig till både Finspång och Norrköping på nolltid.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
4 500 000 kr
Útil/construido
124/52 m2
Gastos
35 954 SEK/año
Área parcela
1 962 m2
Habitaciones
6 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

124 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

52 kvm

Rum

6 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FINSPÅNG BUTBRO 2:93

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 och 1/2 plansvilla med källare

Byggnadsår

1933

Kommentar, byggnad

Enskild vattenbrunn finns på tomten - osäker vattentillgång då säljaren ej brukar brunnen.

Standardpoäng

25

Grund

Betongplatta med gjuten källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Plåt

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackad plåt

Fönster

Isolerglas

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Kommentar, radon

Se protokoll.

Uppvärmning

Vattenburen luft/vatten

Renovering omarbetning etc

2019 - Byttes fönster, hängrännor, stuprör samt ny el och kök installerades i den mindre bostadsbyggnaden.

2023 - Luft-vatten värmepump monterades.
2023 - Avloppsystem i källare relinat.
2023 - Wc påbörjad renovering i källare.


03
Energideklaration
Specifik energianvändning

102 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2013-03-07


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber ej indraget. Säljarna använder sig av mobilt bredband i båda bostadsbyggnaderna på fastigheten.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1962 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Näs 1:2, näs 1:185 och bergvik 1:1, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1935-12-02, Senast ändrad: 1997-11-06)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 176 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 124 000 kr

Markvärde

1 052 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1933

Försäkring

8 054 kr/år

Vatten och avlopp

12 500 kr/år

Renhållning

1 500 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Elkostnad

12 000 kr/år

Årlig elförbrukning

8550 kWh/år

Samfällighet

900 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

35 954 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 397 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 351 SEK/año)

Antal personer i hushållet

3

Kommentar driftskostnad

Notera att driftskostnader är individuella och därför kan variera beroende på husets boende. Driftskostnaderna i annonsen är baserade på uppgifter lämnade från säljaren om deras faktiska kostnader. Utöver ovan nämnda driftskostnader tillkommer fastighetsavgift.

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 446 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 176 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 124 000 kr
Markvärde
1 052 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1933
Försäkring
8 054 kr/år
Vatten och avlopp
12 500 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
12 000 kr/år
Årlig elförbrukning
8550 kWh/år
Samfällighet
900 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 954 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 397 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 351 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Notera att driftskostnader är individuella och därför kan variera beroende på husets boende. Driftskostnaderna i annonsen är baserade på uppgifter lämnade från säljaren om deras faktiska kostnader. Utöver ovan nämnda driftskostnader tillkommer fastighetsavgift.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 446 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Adam’s Restaurang & Pizzeria

1,84 km


Golfrestaurang Peking

2,33 km


Circle K Finspång

2,61 km


Pizzeria & Restaurang Angela

2,62 km


Lövdungens Gatukök

2,94 km


Hårstorps förskola

1,83 km


Träningsskolan Kvarnen

2,13 km


Dunderbackens Förskola

2,14 km


Grosvadsskolan Grosvads rektorsområde

2,21 km


Fritidshemmet Lotorps skola

2,41 km


Stora Coop Finspång

2,24 km


Coop Östermalm

3,15 km


Lidl

4,53 km


EKO:- Norrköping

20,53 km


City Gross

21,84 km


Butbro vägskäl

835 m


Risinge kyrka

1,01 km


Lotorps vägkors

1,42 km


Mandelblomsvägen

1,59 km


Bävervägen

1,75 km


Kimstad station

19,99 km


Norrköping Centralstation

23,45 km


Kolmården station

30,14 km


Linghems station

30,99 km


Linköpings resecentrum

35,49 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Butbro vägskäl
    835 m
    2 min
    4 min
    14 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Simon o Jesper!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.