Próximas ventas

Regna kyrkby Regnagården 47

Guardado



Regna— Högsjö— Finspång

Regna kyrkby Regnagården 47


Próximas ventas

Finspång - Högsjö - Regna

Nu ges en unik möjlighet att förvärva ett charmigt vandrarhem från mitten av 1800-talet! Den här fantastiska byggnaden ligger i en gammaldags by med lantliga omgivningar vid sjön Regnaren mellan Finspång och Vingåker i norra Östergötland.

Regnagården är beläget mittemot den vackra kyrkan och är ett stort, rött trähus omgivet av en lummig trädgård. Byggnaden uppfördes som fattighus år 1864 och fick sitt nuvarande utseende omkring 1930. Nuvarande ägare har renoverar huset i långsam takt med traditionella material för att bevara så mycket som möjligt. Här finns tio mysiga rum med enkel standard, alla olika i storlek och inredning. De flesta rummen är dubbelrum eller tvåbäddsrum, men här finns också ett trebäddsrum, ett fyrbäddsrum och ett rum med sex bäddar. Duschar och toalettrum finns i korridor, kök för självhushåll och två trevliga matsalar med anslutning till den mysiga trädgården. Här kan du koppla av, umgås och ha trevligt tillsammans med familj och vänner.

Regnagården passar även utmärkt för släktträffar, födelsedagsfirande och liknande. Hos oss kan ni hyra hela huset, ett trevligt sätt att samlas. Som komplement finns även Bygdegården i Regna att hyra som separat festlokal.

Utanför dörren har du vackra Regna mitt i naturen där du kan vandra i skog och mark, bada i insjöar och cykla längs slingriga småvägar.
Östgötaledens nordligaste sträcka passerar, i öst-västlig riktning Rejmyre-Älgsjön och här finns även den natursköna vandringsleden Regnamilen. Regnamilen går genom naturreservatet Regnaholms lövskogar och förbi Regnaholms slott. Djurlivet i trakten är rikt, och kanske får du syn på tranor, dovhjort, älg eller räv. I kyrkbyn ligger flera välbevarade byggnader från mitten av 1800-talet och en aktiv hembygdsförening som sommartid arrangerar konserter, torpvandringar och årlig marknad. Populära utflyktsmål i vår närhet är den välbevarade bruksorten Brevens bruk, bruksmiljön i Hävla och Rejmyre glasbruk, Sveriges enda glasbruk i drift.

Regnagårdens vandrarhem är idag anslutna till Svenska turistföreningen och har en hemsida därigenom. Nuvarande ägare har serveringstillstånd i sin verksamhet vilket betyder att lokalen har godkänts för servering och hantering av livsmedel och serveringstillstånd för alkohol. Nästa ägare behöver söka för sin verksamhet ifall ett sådant tillstånd önskas.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!


Gastos
71 000 SEK/año
Referencia catastral
FINSPÅNG REGNA 4:2
Área parcela
2 380 m2
Tipo
Hotell



Fakta

01
Beskrivning
Fastighetsbeteckning

FINSPÅNG REGNA 4:2


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

40 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

71 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-11

Besiktningsman

Martin Viberg, MV Bygg & Fastighetskonsult AB


03
Huvudbyggnad
Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

340 kvm

Byggnadsår

1864

Taxeringsvärde

289 000 kr

Taxeringsvärdesår

1929


04
Gemensamhetsanläggningar

Finspång regna ga:3 - avloppsanläggning bestående av avloppsbrunnar och ledningar, Finspång regna ga:2 - vattenförsörjningsanläggning bestående av pump, hydrofor och ledningar


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

2380 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt med häckar och äppelträd


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

380 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

289 000 kr

Markvärde

91 000 kr

Typkod

322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad

Värdeår

1929

Försäkring

20 000 kr/år

Vatten och avlopp

5 000 kr/år

Renhållning

5 000 kr/år

Elkostnad

30 000 kr/år

Årlig elförbrukning

14530 kWh/år

Sotning

1 000 kr/år

Brandskydd och larm

10 000 kr/år

Total driftkostnad

71 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 800 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 74 800 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Elkostnaden omfattar elanvändning och nätavgift. Uppvärmning med luft-vattenvärmepump.

Kommentar driftskostnad

Den totala elanvändningen var 2022= 17329 kWh och 2023=14530 kWh.

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 600 000 kr.


Området

01

Kommunikationer

Närmsta livsmedelsbutik ligger i Igelfors några kilometer bort och fler butiker finns i Högsjö, Vingåker och Finspång.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
380 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
289 000 kr
Markvärde
91 000 kr
Typkod
322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
Värdeår
1929
Försäkring
20 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 000 kr/år
Renhållning
5 000 kr/år
Elkostnad
30 000 kr/år
Årlig elförbrukning
14530 kWh/år
Sotning
1 000 kr/år
Brandskydd och larm
10 000 kr/år
Total driftkostnad
71 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 800 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 800 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden omfattar elanvändning och nätavgift. Uppvärmning med luft-vattenvärmepump.
Kommentar driftskostnad
Den totala elanvändningen var 2022= 17329 kWh och 2023=14530 kWh.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 600 000 kr.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzamakarna

5,05 km


Boo Natur

10,77 km


Rejmyre Gestgifveri

14,96 km


Rejmyre Pizzeria och Restaurang

14,96 km


Ditt Skafferi

15,03 km


Björke skola

5,23 km


Allén Pedagogisk Omsorg

12,39 km


Grytgöls skola Grytgöls rektorsområde

12,45 km


Förskolan Grytgöls skola

12,45 km


Fritidshemmet Grytgöls skola

12,45 km


Maistro Livs AB

19,66 km


Lidl

21,15 km


Coop Östermalm

21,18 km


Stora Coop Finspång

22,39 km


Igelfors skolan

5,26 km


Björke vägskäl

5,57 km


Hårtorp

7,7 km


Hälla gård

8,48 km


Käxelvik

8,78 km


Vingåker

19,54 km


Katrineholm

31,66 km


Hallsberg

38,76 km


Hallsberg Central Station

38,8 km


Kumla station

41,12 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Igelfors skolan
    5,26 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Elin o Sofia!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.