1 500 000 kr
Stationsgatan 2
1 500 000 kr
Tillfälle för er som söker ett renoverat sekelskifteshus där ni får slutföra renoveringen och inreda ytskikt, kök och badrum efter egen smak och stil.
Huset är känt som Familjen Kristofferssons gamla Kaffestuga.
Här samlades ortens ungdomar för att avnjuta den så vanliga beställningen "en dröm och en kopp" när de lyssnade på kaféets musikanläggning och spelade minigolf.
Här träffades man före avresa eller när man anlände med tåget eller bussen.
Här har de gamla byggnadsdetaljerna bevarats såsom pärlspont och kakelugnar!
Huset är förberett för fjärrvärme och vattenburen golvvärme i båda våningsplanen samt har har nya el och va stammar.
Planen är ett rymligt kök med ljus från tre riktningar.
Badrummet på entréplan är förberett för inrymma tvättmaskin och torktumlare.
Bra läge vid gamla järnvägsområdet i Lagan med närhet till allt som orten erbjuder.
Här finner ni bla trevlig hembygdspark med aktiv förening till vacker naturstig vid ån Lagan.
Tillfälle att förverkliga ert nya hem!
Varmt välkomna att boka visning på ert nya hem!
Kontakta Mäklarhuset på 0703452100 för information och visning!
1 500 000 kr
aprox. 250 m2
1 691 m2
7 rum (5 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Ljungby
Contactar Micael para más información sobre Stationsgatan 2.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![Entré]()
Entré
![Entré]()
Entré
![Entré]()
Entré
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Badrum och tvättstuga]()
Badrum och tvättstuga
![Hall]()
Hall
![Hall]()
Hall
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Sovrum ov]()
Sovrum ov
![Sovrum ov]()
Sovrum ov
![Sovrum ov]()
Sovrum ov
![Sovrum ov]()
Sovrum ov
![Badrum ov]()
Badrum ov
Reserva una valoración gratuita con Micael
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
ca 250 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
7 (5 sovrum)
LJUNGBY TORG 1:4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 -plans villa.
1900
Golv:
Nytt bjälklag
Massonit
Isolering 2x95mm
Konvektionspärr
22mm golvspånskiva.
Vägg:
Fasadbrädor
Luftspalt
Vindspärr
Trävägg troligen original
Massiv plankstomme
95 mm isolering
Konvektionspärr
Osb skiva
Gipsskiva
Tak:
Nya lertegelpannor
Ny läkt och papp
Ny isolering
Konvektionspärr
Ny panel.
Badrummen har 300mm mellan reglarna på golvet och 600mm för att möjliggöra ytskikt av kakel och klinker.
31
Huggen sten
Källare/ torpargrund.
Trä
Trä
Träfasad
Lertegelpannor
Plåt
Kopplade fönster, de äldsta har munblåst glas.
Självdrag
Murad skorsten
Kakelugnen på entréplan måste renoveras för att säkerställa funktionen och denpå ovanvåningen är ok att nyttja.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme finns indraget men inte inkopplat. Golvvärme i båda plan. Kakelugnar.
Stammar är dragna.
Helrenoverat hus dock inte färdigställt.
03
TV/Internet
Fiber finns förberett.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Större uthus i två plan med garage.
05
Tomt/Servitut
1691 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hörntomt.
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
För torg 1:4 med flera, före detta järnvägsområdet i lagan, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-11-18, Registreringsdatum: 2016-01-15, Senast ändrad: 2024-01-03)
Avtalsservitut ledning
01
761 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
476 000 kr
285 000 kr
De åligger köparen att då renoveringen är klar göra ny taxering på fastigheten hos Skatteverket.
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
5 708 kr/år
Driftskostnaderna är beräknade till ca 4500kr/ månaden beroende på familjens storlek.
Det finns 4 pantbrev om totalt 12 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Regelbundna bussturer till Ljungby och Värnamo.
Fin cykelväg till Ljungby.
Taxeringsvärde
761 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
476 000 krMarkvärde
285 000 krTaxeringsvärde beskrivning
De åligger köparen att då renoveringen är klar göra ny taxering på fastigheten hos Skatteverket.Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Fastighetsskatt/-avgift
5 708 kr/årBeskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är beräknade till ca 4500kr/ månaden beroende på familjens storlek.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 12 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lagans Pizzeria
132 m
Lagan Lunch & Catering
763 m
Buslandet Lagan
1,28 km
Sussies Café
7,71 km
Bentone Verkstadsklubbs Marketenteri
8,29 km
Ljungby Dykarskola AB
136 m
BergaLyckans förskola
342 m
Åbyskolan
966 m
Fritidshem Åbyskolan
997 m
Vittarydsskolans förskoleklass & fritidshem
6,71 km
ICA Nära Bergahallen, Lagan
90 m
X:-tra
9,7 km
Lidl
9,78 km
City Gross Ljungby
12,08 km
Tallberga Köpcentrum AB
26,89 km
City Gross Värnamo
29,55 km
Industrigatan, Lagan
238 m
Lagan Torggatan
280 m
Lagan Ringvägen
396 m
Färgaregatan
434 m
Berga Kyrka
671 m
Rydaholm station
21,18 km
Bor station
24,97 km
Rörstorp
29,1 km
Forsheda station
29,33 km
Värnamo station
30,42 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsIndustrigatan, Lagan238 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Micael!
