En venta

Verdavägen 35

Utgångspris

895 000 kr

Guardado

Utgångspris

895 000 kr



Vissefjärda— Emmaboda

Verdavägen 35


En venta
Utgångspris
895 000 kr

Emmaboda - Vissefjärda

Välkommen till Verdavägen 35!

Nu har du möjlighet att förvärva ett enplanshus på lugn och barnvänlig gata i centrala Vissefjärda.

Huset har fyra rymliga rum som erbjuder gott om utrymme för hela familjen. Här finns ett stilfullt renoverat badrum/tvättstuga samt en separat toalett som underlättar familjelivet. Fullt utrustat kök med köksluckor i trä. Här kommer du direkt ut på baksidans altan men även det inglasade uterummet som är perfekt att förlänga sommarkvällarna med. Tomten om 1077 kvm rymmer vackra träd och häcken runt om baksidan skapar en lugn och avskild miljö. Huset är energieffektivt med fjärrvärme.

Bostaden ligger i ett lugnt och barnvänligt område. Ett stenkast från hemmet hittar du Vissefjärda skola för F-6. Vissefjärda erbjuder god samhällsservice med exempelvis livsmedelaffär, café och restaurang. Vissefjärda kan också stoltsera med en 18-håls golfbana granne med Kyrksjön. Föredrar du andra fritidsintressen är föreningshuset rätt plats. Gillar man historia kan man hos dem ta del av arkivet med lokal industrihistoria. Promenera längs de fina vandringslederna eller ta ett dopp vid Törestorp badplats och camping.

Kommunikationen är utmärkt med tåg från Vissefjärda station som snabbt tar dig till Karlskrona (35 min), Emmaboda (8 min) och vidare till Kalmar, Växjö och till och med Köpenhamn.

Varmt välkommen att boka in dig på visning eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!


Utgångspris
895 000 kr
m2 útiles
100 m2
Gastos
35 182 SEK/año
Área parcela
1 077 m2
Habitaciones
4 rum
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Contactar Ronja para más información sobre Verdavägen 35.

Ronja Issau

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, arábica, alemán ...+2

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 rum

Fastighetsbeteckning

EMMABODA VISSEFJÄRDA 1:188

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1966

Standardpoäng

24

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Eternit

Takbeklädnad

Eternit

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

2019: Trall på altan
2020: Fönsterna byttes
2021: Badrummet byggdes om


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

- Fiber finns installerat i huset.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Garage


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1077 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Vissefjärda 1:3 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-29, Senast ändrad: 2023-10-30)


06
Övrigt

- Vissa av inventarier såsom grill, utemöbler, tv-soffa, lilla TVn , kökgrupp, ,matgrupp följer med om så önskas.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

303 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

218 000 kr

Markvärde

85 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1966

Försäkring

4 080 kr/år

Vatten och avlopp

10 136 kr/år

Renhållning

4 000 kr/år

Elkostnad

16 966 kr/år

Årlig elförbrukning

12207 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

35 182 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 273 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 37 455 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 404 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
303 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
218 000 kr
Markvärde
85 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1966
Försäkring
4 080 kr/år
Vatten och avlopp
10 136 kr/år
Renhållning
4 000 kr/år
Elkostnad
16 966 kr/år
Årlig elförbrukning
12207 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 182 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 273 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 455 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 404 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Emmaboda Golfkrog

545 m


David Pizzeria

930 m


Fagerströms Restaurangservice AB

5,41 km


Restaurang & Pizzeria Lindås

9,07 km


Hotell Amigo

10,87 km


Förskolan Lillegården

62 m


Vissefjärda skola Yttre Bildningsområdet

144 m


Föreningshuset i Vissefjärda ek för

983 m


Föräldrakooperativet Bullerbyn Vissefjärda

1,31 km


Lindåsskolan

8,8 km


Tving Supermarket

26,57 km


Lidl

29,57 km


Coop Nybro

30,54 km


Tempo

32,9 km


Vissefjärda station

983 m


Emmaboda station

11,03 km


Holmsjö station

13,24 km


Örsjö station

20,09 km


Nybro station

29,79 km


Storegården

291 m


Gamla Bössan

579 m


Vissefjärda Storgatan

584 m


Föreningshuset

950 m


Nya Bössan

966 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Vissefjärda station
    983 m
    4 min
    5 min
    21 min
  • Parada de autobús
    Storegården
    291 m
    1 min
    1 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ronja!

Ronja Issau

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, arábica, alemán ...+2
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.