¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Emil Borgemo
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Karlskronavägen 43
Utgångspris
695 000 kr
695 000 kr
Karlskronavägen 43
695 000 kr
Välkommen till Karlskronavägen 43!
Ett charmigt hus på en stor härlig tomt på hela kvm. Äppelträd och gott om grönytor för lek och spel, eller odling för dig med "gröna fingrar". Både kök och badrum har renoverats -21. Andra stora plus är en ny luft-/vattenvärmepump -21 (vattenburet system) och en vacker kakelugn finns i huset, snabb internetuppkoppling via fiber finns installerat, samt kommunalt vatten och avlopp.
Bostadshuset inrymmer en välkomnande entré med bra yta att hänga av ytterkläder, ljust kök med matplats, kombinerat badrum och tvättstuga med toalett, tvättställ, dusch och tvättmaskin, ett trivsamt vardagsrum, ett sovrum/allrum som pryds av en vacker kakelugn och en hall med en charmig glasveranda intill. På övre plan finns två inredda rum med snedtak, samt ett vindsförråd med snedtak.
Härlig uteplats under tak.
Friliggande uthus med nytt yttertak -21. Här inryms snickarbod och förråd med bra förvaringsutrymme.
Här bor du med närhet till bl.a. förskola, skola, affärer, matställen, gym, apotek och hälsocentral. Goda pendlingsmöjligheter till både Kalmar och Karlskrona.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
695 000 kr
55 m2
21 879 SEK/año
1 652 m2
4 rum
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Contactar Emil para más información sobre Karlskronavägen 43.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Emil?
Emil BorgemoAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés, alemán ...+1Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 rum
TORSÅS TORSÅS 3:25
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus med inredd vind
1909
25
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-/vattenvärmepump installerad -21 (vattenburet system) och kakelugn (besiktad och godkänd).
- Renoverat köket med ny bänkskiva, ny diskho, nytt kakel, samt ny spis med ugn 2021.
- Renoverat badrum/tvättstuga 2021.
- Installerat ny luft-/vattenvärmepump 2021.
- Nytt tak lades på det friliggande uthuset 2021.
- Installerat fiber.
03
Energideklaration
115 kWh/kvm och år
226 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-22
Energideklarationen utfördes innan den nya luft/-vattenvärmepumpen installerades och är beräknad på den tidigare el-pannan som värmekälla..
04
TV/Internet
- Fiber finns installerat.
05
Uteplats
- Uteplats under tak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Friliggande uthus som inrymmer snickarbod, samt förrådsutrymme. Nytt tak lades på uthuset -21.
07
Tomt/Servitut
1652 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med stora grönytor, samt äppelträd.
Torsås Samhälle-Malmenområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19820503)
08
Övrigt
Efter överlåtelsebesiktningen utfördes har nuvarande ägare låtit ta bort TV-antenn, samt låtit reparera kakelugnen som nu är besiktad och godkänd att elda i.
01
306 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
140 000 kr
166 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
13 174 kr/år
6 899 kr/år
1 806 kr/år
6587 kWh/år
21 879 kr/år
2 295 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 24 174 SEK/año)
Uppvärmningskostnad avser både kostnad för uppvärmning och hushållsel och den är beräknad på 2,00 kr/kWh.
Det finns 5 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
306 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
140 000 krMarkvärde
166 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
13 174 kr/årVatten och avlopp
6 899 kr/årRenhållning
1 806 kr/årÅrlig elförbrukning
6587 kWh/årSammanlagd driftskostnad
21 879 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 295 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 174 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnad avser både kostnad för uppvärmning och hushållsel och den är beräknad på 2,00 kr/kWh.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 400 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Torsås Torgkiosk
866 m
Veggiebönan
901 m
Healthy Grab by MJ
916 m
Restaurang & Pub Victoria
919 m
Torsås Pizzeria
1,11 km
Vindruvan Kyrkans förskola
846 m
Torskolan
1,02 km
Fritidshem Torsås
1,02 km
Body-Wisdom
1,08 km
Norlandia Förskolor Filosofen
1,65 km
Tempo
5,09 km
Holmsjö station
27,38 km
Vissefjärda
28,89 km
Smedby
33,73 km
Trekanten
33,82 km
Örsjö station
35,38 km
Torsås Torg
905 m
Allfargatan
1,13 km
Mariahemmet
1,27 km
Österbrogatan
1,96 km
Bygatan
2,08 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar415 m1 min2 min7 min
-
Al mar6,48 km12 min27 min-
-
Parada de autobúsTorsås Torg905 m2 min-12 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emil!
