2 950 000 kr
Djursviksvägen 56
2 950 000 kr
Välkommen till havet och kusten i vackra Djursvik!
En avstyckad gård med möjlighet för dig som har hästhållning eller verksamhet som kräver utrymme, omgiven av fantastisk miljö nära havet och härliga grönytor och samtidigt med närhet till förskola, skola, affärer m.m. i Söderåkra.
En gård för dig som vill bo nära havet, ha ett bra pendlingsläge till både Karlskrona och Kalmar och framförallt ha möjlighet att ha några hästar på egen gård. På fastigheten finns en mindre hästhage. För dig som har hästhållning finns mer mark att tillgå på grannfastighet.
Bostadshuset består av 1,5-plan och källare som inrymmer 6 ROK och värms upp med solceller, samt vedpanna (vattenburet system). Bostadshuset har en total boarea på 170 kvm och ytterligare 120 kvm biarea. På entréplan finner du ett ljust kök med matplats, vardagsrum med parkettgolv, samt två sovrum/allrum. På övre plan finner vi ytterligare 3 sovrum och ett badrum med dusch. Källarplanet har nya fönster 2024 och bjuder på en relaxdel med bubbelbadkar och bastu. Här finns också tvättstuga, hobbyrum, extra toalett, pannrum och matkällare. Fina uteplatser på baksidan med vedeldad badtunna och ett friliggande inglasat uterum.
Ekonomibyggnaden innehåller stall, garage, verkstad, samt stora förvarings- och förrådsutrymmen. I stallet finns sadelkammare och 9 hästboxar som ger dig möjlighet att själv använda eller varför inte hyra ut. Därutöver finns förrådsbyggnad och växthus på fastigheten.
Möjlighet till båtplats finns i Djursvik.
Djursvik spelade en viktigt roll som hamnplats längs kusten: Än idag kan man se att det är ett gammalt hamn-samhälle i form av de sjökaptenshus och båtmanstorp som finns bevarade. Här i Djursvik finns också "Vita Stenen"- huset från den omtyckta barnfilmen. Här erbjuds du en härlig idyll med närhet till havet, barnvänlig badplats, flertal båtplatser och mysiga promenadstråk. Ca 3 km bort finns samhället Söderåkra som erbjuder mataffär, blomsterhandel, frisör, vitvarubutik, hälsocentral, pizzeria, golfbana och simhall. I Söderåkra finns även förskola och skola F-6.
2 950 000 kr
170/120 m2
31 794 SEK/año
4 053 m2
6 rum
Villa/Chalet
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Contactar Emil para más información sobre Djursviksvägen 56.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
En hästgård omgiven av fantastisk miljö nära havet och härliga grönytor och samtidigt med närhet till förskola, skola, affärer m.m. i Söderåkra.
En hästgård omgiven av fantastisk miljö nära havet och härliga grönytor och samtidigt med närhet till förskola, skola, affärer m.m. i Söderåkra.
På fastigheten finns en mindre hästhage, men det finns möjlighet att eventuellt arrendera ytterligare ca 3 ha för dig som önskar mer utrymme.
Rymligt bostadshus med en total boarea på 170 kvm och ytterligare 120 kvm biarea.
-
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
120 kvm
6 rum
TORSÅS KROKA 2:16
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1965
27
Källare
Tegelstensfasad
Takpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Kommunalt avlopp
Solceller och vedpanna med 2 ack.tankar (vattenburet system)
03
Energideklaration
120 kWh/kvm och år
79 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-10
04
TV/Internet
- Fiber är installerat i huset.
05
Uteplats
- Stor härlig uteplats på baksidan med badtunna.
- Friliggande inglasat uterum på baksidan.
- Balkong på övre plan på husets gavel.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Ladugård som inrymmer stall med 9 boxar och sadelkammare, en verkstad och ett stort förvaringsutrymme där nuvarande ägare haft förvaringsplatser för bl.a. båtar och husvagnar.
- Sädesmagasin som idag nyttjas som förråd.
- Förrådsbyggnad (Fyra fack med skjutportar, varav ett är uthyrt idag).
- Stall (äldre).
- Växthus.
- Inglasat uterum (Fristående).
07
Tomt/Servitut
4053 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Officialservitut: väg, Avtalsservitut: transformatorkiosk mm - se beskrivning, Avtalsservitut: jordkabel - se beskrivning
Djursvik, Byggnadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1962-09-04, Senast ändrad: 2003-04-04), Fråga väckt om förordnande enl 113 § byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1962-09-12, Senast ändrad: 1993-10-26), Kroka 2:16, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-02-12), Kroka 4:16 och påbonäs 1:3 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-09-25, Senast ändrad: 2023-02-24)
Avtalsservitut transformatorkiosk mm
Avtalsservitut jordkabel
Avtalsservitut transformatorkiosk
01
1 342 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 019 000 kr
323 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
6 342 kr/år
4 632 kr/år
2 427 kr/år
18 393 kr/år
5500 kWh/år
31 794 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 319 SEK/año)
Nuvarande ägare har nyttjat ca 20 m3 ved per år till uppvärmning, vilket ska räknas till på den totala driftkostnaden.
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 342 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 019 000 krMarkvärde
323 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Försäkring
6 342 kr/årVatten och avlopp
4 632 kr/årRenhållning
2 427 kr/årElkostnad
18 393 kr/årÅrlig elförbrukning
5500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
31 794 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 319 kr/år)Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har nyttjat ca 20 m3 ved per år till uppvärmning, vilket ska räknas till på den totala driftkostnaden.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Möre Golfkrog
2,48 km
Pizzeria Möre
3,02 km
Umami The Royal Sushi
3,47 km
Australian Sushi Rolls
3,47 km
Stufvenäs Gästgifveri
3,69 km
Söderåkra skola Rektorsområde 2
2,62 km
Korrespondensgymnasiet
2,79 km
Förskolan Eklövet
3,08 km
Bergkvara skola
5,26 km
Bergkvara fritidshem
5,28 km
Tempo
5,19 km
Smedby
28,08 km
Kalmar S St.
29,19 km
Kalmar C
29,55 km
Trekanten
29,76 km
Vissefjärda station
34,49 km
Söderåkra kyrka
2,68 km
Möre golfbana
2,77 km
Sophiagården
2,88 km
Böke
3,01 km
Sessebro
3,06 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar228 m1 min1 min4 min
-
Sjö1,17 km2 min4 min15 min
-
Parada de autobúsSöderåkra kyrka2,68 km4 min-42 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!