En venta

Bangatan 10

Utgångspris

2 290 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 290 000 kr



Torsås centralt— Torsås

Bangatan 10


En venta
Utgångspris
2 290 000 kr

Torsås - Torsås centralt

Varmt välkommen till en smakfullt renoverad etagevilla. Attraktivt läge längst ner på lugn och rofylld återvändsgata, ett stenkast från förskola, samt gång och cykelvägar in till centrala Torsås precis utanför husknuten. Perfekt för barnfamiljen!

Bostadshuset har genomgått flera stora renoveringar genom åren. Här finner du ett fantastiskt kök med modern öppen planlösning till vardagsrummet, med en mycket smakfull köksö som gärna blir familjens samlingspunkt. En halvtrappa upp finns en "privat" del med tre bra sovrum och ett nyrenoverat badrum med skön golvvärme, och snyggt kakel/klinker. När det är varmare ute finns ett härligt nybyggt altandäck intill vardagsrummet att avnjuta sommardagarna på. Här når du också den härliga skyddade trädgården på baksidan som blir en egen "oas".

När det istället är kallare ute kan du höja mysfaktorn genom att tända upp en värmande brasa, en halvtrappa ner, nere i allrummet. Här finner du också två extra rum att kunna nyttja som t.ex. kontor, gästrum eller tonårsrum. I källaren finns också gott om bra biutrymmen med hobbyrum, dusch, wc och tvättstuga.

Snabb uppkoppling via fiber finns installerat och ny el är dragen i huset. Garage med fjärrstyrd port.

Här bor du med närhet till förskola, skola, affärer, matställen, hälsocentral m.m.


Utgångspris
2 290 000 kr
Útil/construido
100/138 m2
Gastos
36 700 SEK/año
Área parcela
992 m2
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Torsdag 21 november 16:00 — 16:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Onsdag 27 november 16:00 — 16:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Contactar Emil para más información sobre Bangatan 10.

Emil Borgemo

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, alemán ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

138 kvm

Fastighetsbeteckning

TORSÅS APPLERUM 5:73

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus med källare

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

34

Grund

Källare

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel/Trä

Takbeklädnad

Papptak från -02

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glas / 3-glas (Delvis nyare fönster i huset)

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

2 st luft-/luftvärmepumpar, direkt el, samt braskamin

Renovering omarbetning etc

- "Icopal" tätskiktsmatta på yttertak lades -02.
- Dränering av framsidan utvändigt, samt ombyggnation av golv och väggar i gillestuga, samt angränsande gästrum, med "Nivell"-system, kompletterat med mekanisk ventilation via lufttrummor och fläkt -02.
- Isolerglasfönster sattes in i kök, badrum och stora sovrummet -07.
- Klinkergolv i hobbyrum, tvättstuga, gästtoalett, matkällare, farstu lades in, samt kakel sattes på väggar i matkällare och tvättstuga -08/-09.
- Fjärrstyrd garageport monterades -10.
- Altandäck byggdes -13.
- Altantak byttes -13.
- Totalrenovering/ombyggnation av kök och vardagsrum -15.
- Renovering av badrum -15.
- Luftvärmepump installerades -15.
- Fiber installerades -15.
- Ny el drogs -15.
- Luftvärmepump installerades -20.
- Nya persienner i de flesta fönster -22.
- Stenläggningar i trädgård -22.
- Byggt vedförvaring -22.
- Planterat buskar på framsidan -23.
- Byggt köksö med underskåp -23.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

61 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

121 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-10


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat i huset.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

- Byggt altandäck och bytt altantak -13, på den skyddade baksidan.
- Stenlagd uteplats på husets framsida.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Garage med fjärrstyrd port som installerades -10.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

992 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt

Planbestämmelser

Torsås samhälle-applerum 4:2, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-02-22, Senast ändrad: 2023-12-11)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

859 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

680 000 kr

Markvärde

179 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Uppvärmning

25 000 kr/år

Vatten och avlopp

9 000 kr/år

Renhållning

1 500 kr/år

Sotning

1 200 kr/år

Årlig elförbrukning

7000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

36 700 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 443 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 43 143 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
859 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
680 000 kr
Markvärde
179 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Uppvärmning
25 000 kr/år
Vatten och avlopp
9 000 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Sotning
1 200 kr/år
Årlig elförbrukning
7000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 700 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 443 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 143 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

OKQ8

851 m


Tuppen Pizzeria

943 m


Healthy Grab by MJ

1,08 km


Restaurang & Pub Victoria

1,08 km


Veggiebönan

1,09 km


Förskolan Smultronet

88 m


Norlandia Förskolor Filosofen

717 m


Torskolan

991 m


Fritidshem Torsås

991 m


Vindruvan Kyrkans förskola

1,15 km


Tempo

4,43 km


X:-tra

33,18 km


Lidl

33,6 km


Coop Kalmar Sandåsgatan

33,87 km


Holmsjö station

28,75 km


Vissefjärda station

29,47 km


Smedby

31,85 km


Trekanten

32,14 km


Kalmar S St.

33,79 km


Bygatan

231 m


Mariahemmet

733 m


Allfargatan

912 m


Torsås Torg

1,09 km


Olsborg

1,14 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    276 m
    3 min
    1 min
    5 min
  • Al mar
    5,12 km
    12 min
    26 min
    -
  • Parada de autobús
    Bygatan
    231 m
    1 min
    3 min
    6 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!

Emil Borgemo

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, alemán ...+1
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.