En venta

Skolgatan 13

Utgångspris

1 425 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 425 000 kr



Påskallavik— Oskarshamn

Skolgatan 13


En venta
Utgångspris
1 425 000 kr

Oskarshamn - Påskallavik

Här kan vi presentera en trivsam mindre villa med lugnt läge i kustsamhället Påskallavik!

Entrévåningen erbjuder ett härligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket ger en skön känsla av både ljus och rymd. Det är en perfekt yta för socialt umgänge där eldstaden som sprider skön värme är centralt placerad. Köket har en modern standard med gott om skåpsförvaring och den maskinella utrustning man önskar. Från matplatsen kommer man ut till det inglasade uterummet och vidare till den mysiga altanen där solen bjuder på generösa timmar. Här finns också två sovrum med bra storlek och ett badrum som är renoverat på senare år. I källarvåningen finns ytterligare ett sovrum som passar bra att inreda som tonårsrum eller för övernattande gäster. Förutom det finns det bra förvaringsutrymmen, pannrum och tvättstuga.

Den plana trädgårdstomten inbjuder till barnlek och den som gillar odling har möjlighet att utveckla det här. Bilen parkerar man på den stenlagda uppfarten eller i garaget.

Påskallavik har närhet till hav och båtliv, livsmedelsbutik, restaurang, skola, förskola och bra pendlingsmöjligheter. Söker ni en praktisk villa med bra läge? Välkomna att boka tid för visning!


Utgångspris
1 425 000 kr
Útil/construido
76/70 m2
Gastos
52 807 SEK/año
Área parcela
865 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

70 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN EMMEKALV 4:125


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 - plan med källare

Byggnadsår

1959

Standardpoäng

27

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2 och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Pellets och braskamin

Renovering omarbetning etc

Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2017 och har sedan dess utfört följande renoveringar:

2021
- Två av entrévåningens fönster byttes ut.
2018
- Altanen i anslutning till uterummet byggdes.
- Ny ytterdörr monterades.
- Vindskivor, hängrännor och stuprör byttes ut.
2017
- Köket renoverades.
- Badrummet renoverades.

Utöver detta har löpande underhåll utförts under åren.

Under tidigare ägarförhållanden dränering av norrsidan utförts.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

132 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

86 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-04

Besiktningsman

Gustaf Björkman, Besiktningsbolaget Sydost AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Med utgång från matplatsen kommer man till det inglasade uterummet. Härifrån kommer man vidare ut till den öppna altanen och trädgården.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På baksidan av garaget finns ett praktiskt utrymme för redskap och vedförvaring.

Beskrivning, parkering

Bra plats att parkera bilen på den stenlagda uppfarten eller i garaget.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

865 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Emmekalv, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-12-31, Senast ändrad: 2012-03-19)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

686 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

470 000 kr

Markvärde

216 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1959

Uppvärmning

15 500 kr/år

Försäkring

4 080 kr/år

Vatten och avlopp

9 471 kr/år

Renhållning

3 750 kr/år

Sotning

1 465 kr/år

Elkostnad

18 541 kr/år

Årlig elförbrukning

6224 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

52 807 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 145 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 952 SEK/año)

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 204 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
686 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
470 000 kr
Markvärde
216 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1959
Uppvärmning
15 500 kr/år
Försäkring
4 080 kr/år
Vatten och avlopp
9 471 kr/år
Renhållning
3 750 kr/år
Sotning
1 465 kr/år
Elkostnad
18 541 kr/år
Årlig elförbrukning
6224 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
52 807 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 145 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 952 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 204 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Mallis krog

474 m


Pizzeria Café 12:an

9,84 km


Kobs Thai Take Away

9,94 km


Mister York

10,12 km


Pastaköket

10,15 km


Förskolan Påskallavikskolan

183 m


Stångeborgs Förskola

9,67 km


Tallbackens Förskola

10,02 km


Kristinebergskolan

10,19 km


Gruppbostad Marieborg

10,34 km


Lidl

11,08 km


Zahra livsmedel

12,77 km


Ruda livs

21,95 km


Coop

33,69 km


Påskallavik kyrka

160 m


Skeppshandeln

331 m


Påskallavik centrum

656 m


Sjöhagen

990 m


Påskallavik E22

1,18 km


Blomstermåla station

21,45 km


Högsby station

26,15 km


Berga station

26,56 km


Väderum station

48,05 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    380 m
    -
    -
  • Al mar
    272 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Påskallavik kyrka
    160 m
    2 min
    1 tim 23 min
    6 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.