Slanastigen 24
Slanastigen 24
Izabelle Johansson, ansvarig mäklare i Oskarshamn
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Izabelle Johansson

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Slanastigen 24

Utgångspris

1 995 000 kr


Utgångspris

1 995 000 kr



Kristineberg— Oskarshamn

Slanastigen 24


Próximas ventas
Utgångspris
1 995 000 kr

Kristineberg— Oskarshamn

Välkommen till denna hemtrevliga villa belägen på en attraktiv hörntomt! Här får ni möjlighet att bo i ett stilrent hem med ljusa färgval som gör det enkelt för en köpare att flytta in och börja trivas. Att bostaden är placerad på en lugn återvändsgata är ett extra plus. Här finns fina sociala ytor i form av ett rymligt vardagsrum som rymmer både en större soffgrupp samt matgrupp. Köket är ljust och trevligt med bra skåpsförvaring. I bägge våningsplanen finns badrum, det ena är utrustat med dusch och det andra med badkar. I övrigt erbjuds tre sovrum i bra storlek och ett allrum som blir den perfekta platsen för filmkvällar. Huset erbjuder bra med förvaringsmöjligheter och intill bostaden finns ett förråd. På både framsidan och baksidan finns härliga altandäck, båda med markis för att skapa skugga soliga sommardagar. Med andra ord finns här fina uteplatser att spendera fina dagar med nära och kära.

Här har ägarna installerat en luft/luft värmepump som bidrar till en behaglig inomhustemperatur oavsett årstid. Fiber finns installerat i hemmet för smidig uppkoppling. Dessutom finns det ett tillhörande garage i gemensam länga.

I området finns en välbesökt lekplats och fotbollsplan. Här har man även närhet till fina natursköna omgivningar och havet inom rimligt avstånd. På gångavstånd finns ett mindre köpcentrum, vårdcentral och F-9 skola.

Ett väldigt stilfullt hem som måste upplevas på plats. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!


Utgångspris
1 995 000 kr
m2 útiles
120 m2
Gastos
38 585 SEK/año
Área parcela
455 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Bostaden är belägen på hörntomt och på en lugn återvändsgata.
Läge

Bostaden är belägen på hörntomt och på en lugn återvändsgata.

Fina sällskapsytor med goda möbleringsmöjligheter.
Läge

Bostaden är belägen på hörntomt och på en lugn återvändsgata.

Vardagsrum

Fina sällskapsytor med goda möbleringsmöjligheter.

På både framsidan och baksidan finns härliga altandäck, båda med markis för att skapa skugga soliga sommardagar.
Uteplatser

På både framsidan och baksidan finns härliga altandäck, båda med markis för att skapa skugga soliga sommardagar.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN SKOGSUDDE 5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plansvilla

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

28

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel och träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft och tilluft via fönster-/vägg

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-värmepump och Direktverkande el

Renovering omarbetning etc

2014- Luft/luft värmepump installeras.
2014- Montering av nya fönster, ytterdörr och altandörr.
2011- Renovering av badrum på entrévåning.
2009- Ny elcentral.
ca 2002- Renovering av tvättstuga.
ca 2002- Nya parkettgolv på entrévåning samt övervåning.
I början på 2000- Renovering av badrum på övervåning.

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visningen.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

65 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

125 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-21

Besiktningsman

Elias Borgemo, Besiktningsbolaget Sydost AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Härliga uteplatser på både framsidan och baksidan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Isolerat förråd utanför entrén.

Beskrivning, parkering

Området har en gemensam parkeringsplats med ett garage som tillhör varje hus. Det finns även öppna platser i mån av plats.


07
Gemensamhetsanläggningar

Oskarshamn kristineberg ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

455 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Södra kristineberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-02-24, Senast ändrad: 2006-01-02)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 215 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

874 000 kr

Markvärde

341 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Försäkring

3 300 kr/år

Vatten och avlopp

10 191 kr/år

Renhållning

2 402 kr/år

Elkostnad

21 992 kr/år

Årlig elförbrukning

9686 kWh/år

Samfällighet

700 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

38 585 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 113 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 698 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 660 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 215 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
874 000 kr
Markvärde
341 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Försäkring
3 300 kr/år
Vatten och avlopp
10 191 kr/år
Renhållning
2 402 kr/år
Elkostnad
21 992 kr/år
Årlig elförbrukning
9686 kWh/år
Samfällighet
700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 585 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 113 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 698 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 660 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Café 12:an

410 m


Pizza Pizza OSKARSHAMN

725 m


Circle K Oskarshamn

1,35 km


The Pink Truck

1,47 km


Mister York

1,48 km


Stångeborgs Förskola

262 m


Tallbackens Förskola

610 m


Kristinebergskolan

771 m


Gruppbostad Marieborg

1,01 km


Kristineängs Förskola

1,16 km


Lidl

1,79 km


Zahra livsmedel

22,19 km


Ruda livs

26,31 km


Coop

42,49 km


Vivian Livs

46 km


Oskarshamn Stångehamnsvägen

201 m


Karlsborgsvägen

391 m


Grävlingsstigen

418 m


Ingenjörsvägen

421 m


Oskarshamn Kristineberg centrm

642 m


Berga station

26,38 km


Högsby station

27,96 km


Blomstermåla station

30,54 km


Väderum station

40,33 km


Tuna station

42,96 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,08 km
    2 min
    5 min
    18 min
  • Sjö
    1,62 km
    7 min
    7 min
    26 min
  • Parada de autobús
    Oskarshamn Stångehamnsvägen
    201 m
    2 min
    -
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Izabelle!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.