Rödslevägen 24
Rödslevägen 24
Izabelle Johansson, ansvarig mäklare i Oskarshamn
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Izabelle Johansson

Agente inmobiliario

En venta

Rödslevägen 24

Utgångspris

1 450 000 kr


Utgångspris

1 450 000 kr



Rödsle— Oskarshamn

Rödslevägen 24


En venta
Utgångspris
1 450 000 kr

Rödsle— Oskarshamn

Välkommen till denna rejäla familjevilla med bra läge nära natur och skola! Interiört har en trivsam planlösning skapats med flera möjligheter till fina sällskapsytor. Köket har gott om skåpsförvaring, bänkytor och plats för en matgrupp. Vardagsrummet är väl tilltaget och erbjuder både ett fint ljusinsläpp samt gott om plats för familj och vänner. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i ett soligt söderläge, perfekt ställe att njuta på med en kopp kaffe i handen. Bostaden erbjuder i dagsläget fyra sovrum, vilket gör det optimalt för barnfamiljen eller för den som önskar fler rum. Praktiskt med badrum på både entrévåningen samt övervåningen. I entrévåningen finns även dusch och en värmande bastu, perfekt under kyliga höst och vinterkvällar. Här erbjuds även väldigt gott om förvaringsmöjligheter samt ett garage. För tonåringen, övernattande gäster eller pingisbordet finns ytterligare ett rum med egen ingång från framsidan. Bostaden har äldre ytskikt, så här finns möjlighet för att sätta sin egen prägel för att trivas och skapa sitt drömhem.


Området erbjuder även vackra Döderhultsdalen och F - 9 skola endast kort gångväg från huset. Optimalt för barnfamiljen! Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!


Budgivning pågår
1 305 000 kr
Visa bud
Utgångspris
1 450 000 kr
Útil/construido
140/135 m2
Gastos
43 747 SEK/año
Área parcela
808 m2
Habitaciones
7 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 23 september 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

135 kvm

Rum

7 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN KLOCKAREN 1


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla med souterrängkällare

Byggnadsår

1968

Standardpoäng

32

Grund

Souterrängkällare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel, tegel och puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Renovering omarbetning etc

Ca 2010 - Luft/-vattenvärmepump installerad.
Ca 2004 - Duschrum i källaren renoverades.

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

57 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

112 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-20

Besiktningsman

Elias Borgemo, Besiktningsbolaget Sydost AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsmöjligheter i garaget och på uppfarten.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

808 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Rödsle 1:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-06-28, Senast ändrad: 2021-03-04)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 585 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 309 000 kr

Markvärde

276 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

5 661 kr/år

Renhållning

2 835 kr/år

Elkostnad

30 251 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

43 747 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 272 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna kommer variera beroende på hur man väljer att nyttja boendet.

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 279 900 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 585 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 309 000 kr
Markvärde
276 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 661 kr/år
Renhållning
2 835 kr/år
Elkostnad
30 251 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 747 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 272 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna kommer variera beroende på hur man väljer att nyttja boendet.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 279 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Svallidens Pizzeria

847 m


Dejebagarn

978 m


Fredriksbergs herrgård & Herrgårdsköket

1,47 km


Burger King Oskarshamn

1,78 km


McDonald's Oskarshamn

1,85 km


Rödsleskolan

127 m


Klockarebackens Förskola

485 m


Långelids Förskola

492 m


Dejegårdens Förskola

901 m


Norrtorns Förskola

2,54 km


Lidl

3,49 km


Nära Dig Ruda livs

25,3 km


Zahra livsmedel

25,32 km


Vivian Livs

41,08 km


Coop

46,58 km


Oskarshamn Rödsleskolan

67 m


Oskarshamn Helanders väg

229 m


Kummelvägen

296 m


Döderhults kyrka

490 m


Lidkroken

641 m


Berga station

23,16 km


Högsby station

25,57 km


Blomstermåla station

32,75 km


Väderum station

35,61 km


Vena station

38,3 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,88 km
    7 min
    10 min
    39 min
  • Al mar
    3,06 km
    7 min
    12 min
    46 min
  • Parada de autobús
    Oskarshamn Rödsleskolan
    67 m
    1 min
    1 tim 30 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Izabelle o Veronica!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.