Långängsvägen 39
Långängsvägen 39
Izabelle Johansson, ansvarig mäklare i Oskarshamn
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Izabelle Johansson

Agente inmobiliario

En venta

Långängsvägen 39

Utgångspris

1 485 000 kr


Utgångspris

1 485 000 kr



Centralt— Oskarshamn

Långängsvägen 39


En venta
Utgångspris
1 485 000 kr

Centralt— Oskarshamn

Välkommen till detta välplanerade kedjehus i två plan beläget på Långängsvägen 39! Bostaden är centralt beläget med gångavstånd till många bekvämligheter såsom förskola, F-9 skola, livsmedelsaffärer och centrum.
Här möts ni av ett välkomnande hem med en insynsskyddad baksida som ger en trygghet och privat plats för avkoppling. Det stora vardagsrummet är husets hjärta, där det generösa ljusinsläppet skapar en härlig rymd. Här kan man njuta av mysiga kvällar med familj och vänner. Bostaden erbjuder tre sovrum i bra storlek. Dessutom finns det gott om förvaringsmöjligheter i huset, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Köket är ljust och hemtrevligt med plats för en matgrupp. På entrévåningen finns en mindre toalett och på övervåningen är badrummet placerat.
I huskroppen finns även ett garage.

Ett tillfälle att förvärva ett välvårdat hem i gott skick med bra läge! Välkommen att boka tid för visning!


Utgångspris
1 485 000 kr
m2 útiles
104 m2
Gastos
23 617 SEK/año
Área parcela
215 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 19 september 12:00 — 12:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Rymligt vardagsrum med goda möbleringsmöjligheter samt fint ljusinsläpp.
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med goda möbleringsmöjligheter samt fint ljusinsläpp.

Hemtrevligt med gott om skåpsförvaring och plats för en matgrupp.
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med goda möbleringsmöjligheter samt fint ljusinsläpp.

Kök

Hemtrevligt med gott om skåpsförvaring och plats för en matgrupp.

Insynsskyddad baksida, perfekt för avkoppling.
Baksida

Insynsskyddad baksida, perfekt för avkoppling.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN STRÖMSTAREN 43

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

1961

Standardpoäng

26

Grund

Betongplatta på mark

Stomme

Trä/Murverk

Bjälklag

Betong

Fasad

Träfasad, betong, skivbeklädnad

Takbeklädnad

Falsat plåttak

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburet system med el-panna, Luft/luft värmepump

Renovering omarbetning etc

2014 och 2022 - Byte av enstaka fönster samt nya kassetter i övriga partier.
2014 - Nytt kök.
2013- Montering av ny garageport.
2012- Luft/luft värmepump installeras.
2006- Renovering av badrum.

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visningen.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

63 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-04

Besiktningsman

Gustaf Björkman, Besiktningsbolaget Sydost AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Insynsskyddad och härlig baksida.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering sker på uppfarten eller i garaget.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

215 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Lövsångaren och strömstaren, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-10-13)


08
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 169 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

760 000 kr

Markvärde

409 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1961

Försäkring

2 760 kr/år

Vatten och avlopp

3 815 kr/år

Renhållning

2 402 kr/år

Elkostnad

14 640 kr/år

Årlig elförbrukning

9300 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

23 617 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 768 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 32 385 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna kommer att variera beroende på hur man väljer att nyttja boendet.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 346 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 169 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
760 000 kr
Markvärde
409 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Försäkring
2 760 kr/år
Vatten och avlopp
3 815 kr/år
Renhållning
2 402 kr/år
Elkostnad
14 640 kr/år
Årlig elförbrukning
9300 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
23 617 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 768 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 385 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna kommer att variera beroende på hur man väljer att nyttja boendet.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 346 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Södertorn Pizzeria

498 m


Oskarshamns Bowlinghall

547 m


Pizzeria Stinsen

563 m


Grand Station Restaurant

624 m


Maggans Gatukök & Pizzeria

666 m


Sidensvansens Förskola

213 m


Daglig Verksamhet

229 m


Sunnanängs Förskola

260 m


Oskarshamns Hälsa och Liv

303 m


Oskarshamn BMX Pumptrack

366 m


Lidl

276 m


Zahra livsmedel

23,58 km


Ruda livs

26,51 km


Coop

44,08 km


Vivian Livs

44,52 km


Stentrasten

182 m


Långängsvägen

238 m


Lidl

254 m


Låglandsvägen norra

255 m


Oskarshamn Åsa

346 m


Berga station

25,79 km


Högsby station

27,68 km


Blomstermåla station

31,71 km


Väderum station

38,71 km


Tuna station

41,33 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    339 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Al mar
    752 m
    25 min
    12 min
    22 min
  • Parada de autobús
    Stentrasten
    182 m
    1 min
    -
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Izabelle o Veronica!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.