1 975 000 kr
Kolbergavägen 41
1 975 000 kr
Välkommen till denna välplanerade villa som med sina stilfulla detaljer och sin enhetliga interiör ger en harmonisk och charmig känsla över hela huset. Det här är ett hem som du kommer att älska att spendera din tid i. Villan erbjuder en perfekt blandning av modern design och tidlös charm. Det snygga och stilrena köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet och inbjuder till matlagning och umgänge. Bonus är att du även kan glimta den mysiga kaminen i vardagsrummet från köket, en kamin som skapar mysig stämning i vardagsrummet de kalla kvällarna under året. Huset stoltserar även med ett elegant helkaklat badrum och på övervåningen har man tagit fram takbjälkarna vilket ger en charmig touch. Fastigheten erbjuder en generös trädgård som har en vacker pergola där du kan njuta av härliga middagar utomhus med familj och vänner eller varför inte en avkopplande stund med en bok i skuggan? Det finns också gott om plats för lek och för den trädgårdsintresserade.
Villan är belägen endast en kort promenad från havet och den populära badstranden i Havsslätt.
Denna fantastiska bostad är den perfekta platsen för den som söker ett harmoniskt och stilfullt hem att trivas i. Missa inte chansen att förvärva denna pärla, anmäl ditt intresse redan idag!
1 975 000 kr
69/70 m2
48 618 SEK/año
1 435 m2
3 rum (3-4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Oskarshamn
Contactar Izabelle para más información sobre Kolbergavägen 41.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Izabelle
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
69 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
70 kvm
3 (3-4 sovrum)
OSKARSHAMN STENYXAN 10
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla
1944
38
Källare
Trä
Trä
Puts
Betongpannor
3-glasfönster isoler, 2-glasfönster kopplade i källare
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Pellets, Braskamin
2024- Avloppservis filmas med godkänt resultat.
2021- Köket renoveras och planlösning öppnas upp.
2021- Nya golv på entrévåningen.
2021- Braskamin installeras.
2021- Elsystem på entrévåning dras om.
2018- Altan i trädgården byggs.
2017- Nytt tak.
2016- 3-glas isolerglas fönster monteras.
2016- Badrummet renoveras.
2016- Fasad målas och putsbättras.
2015- Altan framsida byggs.
2013- Elsystem på övre plan dras om.
2013- Nytt elskåp monteras.
Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visning.
03
Energideklaration
172 kWh/kvm och år
117 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-15
Martin Juric, Energibolaget AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Tomt/Servitut
1435 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Södra fallebo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-06-19, Senast ändrad: 1994-10-27)
01
1 336 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
889 000 kr
447 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1944
22 000 kr/år
3 731 kr/år
5 287 kr/år
2 400 kr/år
1 200 kr/år
14 000 kr/år
5494 kWh/år
48 618 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 143 SEK/año)
3
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 290 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 336 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
889 000 krMarkvärde
447 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1944Uppvärmning
22 000 kr/årFörsäkring
3 731 kr/årVatten och avlopp
5 287 kr/årRenhållning
2 400 kr/årSotning
1 200 kr/årElkostnad
14 000 kr/årÅrlig elförbrukning
5494 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 618 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 143 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 290 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)
96 m
Pizzeria Monaco
108 m
Nettans Catering AB
519 m
Havslätt By The Sea
575 m
Personalrestaurangen SAFT
899 m
Yourcoachpetra
123 m
Gläntans förskola
367 m
Förskolan Hummus
720 m
Förskolan Havslätt
1,02 km
Norra Skolan Oskarshamn
1,13 km
Lidl
1,88 km
Zahra livsmedel
25,6 km
Nära Dig Ruda livs
28,4 km
Vivian Livs
44,09 km
Coop
45,77 km
Oskarshamn Kolberga
37 m
Fallebovägen
311 m
Havslätt
319 m
Humleplan
648 m
Ekorrvägen
803 m
Berga station
27 km
Högsby station
29,18 km
Blomstermåla station
33,84 km
Väderum station
37,63 km
Vena station
40,77 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar574 m2 min2 min8 min
-
Sjö1,27 km3 min4 min19 min
-
Parada de autobúsOskarshamn Kolberga37 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Izabelle!