Próximas ventas

Kolbergavägen 41

Utgångspris

1 975 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 975 000 kr



Kolberga— Oskarshamn

Kolbergavägen 41


Próximas ventas
Utgångspris
1 975 000 kr

Oskarshamn - Kolberga

Välkommen till denna välplanerade villa som med sina stilfulla detaljer och sin enhetliga interiör ger en harmonisk och charmig känsla över hela huset. Det här är ett hem som du kommer att älska att spendera din tid i. Villan erbjuder en perfekt blandning av modern design och tidlös charm. Det snygga och stilrena köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet och inbjuder till matlagning och umgänge. Bonus är att du även kan glimta den mysiga kaminen i vardagsrummet från köket, en kamin som skapar mysig stämning i vardagsrummet de kalla kvällarna under året. Huset stoltserar även med ett elegant helkaklat badrum och på övervåningen har man tagit fram takbjälkarna vilket ger en charmig touch. Fastigheten erbjuder en generös trädgård som har en vacker pergola där du kan njuta av härliga middagar utomhus med familj och vänner eller varför inte en avkopplande stund med en bok i skuggan? Det finns också gott om plats för lek och för den trädgårdsintresserade.
Villan är belägen endast en kort promenad från havet och den populära badstranden i Havsslätt.

Denna fantastiska bostad är den perfekta platsen för den som söker ett harmoniskt och stilfullt hem att trivas i. Missa inte chansen att förvärva denna pärla, anmäl ditt intresse redan idag!


Utgångspris
1 975 000 kr
Útil/construido
69/70 m2
Gastos
48 618 SEK/año
Área parcela
1 435 m2
Habitaciones
3 rum (3-4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

69 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

70 kvm

Rum

3 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN STENYXAN 10


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plansvilla

Byggnadsår

1944

Standardpoäng

38

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler, 2-glasfönster kopplade i källare

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Pellets, Braskamin

Renovering omarbetning etc

2024- Avloppservis filmas med godkänt resultat.
2021- Köket renoveras och planlösning öppnas upp.
2021- Nya golv på entrévåningen.
2021- Braskamin installeras.
2021- Elsystem på entrévåning dras om.
2018- Altan i trädgården byggs.
2017- Nytt tak.
2016- 3-glas isolerglas fönster monteras.
2016- Badrummet renoveras.
2016- Fasad målas och putsbättras.
2015- Altan framsida byggs.
2013- Elsystem på övre plan dras om.
2013- Nytt elskåp monteras.

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

172 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

117 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-15

Besiktningsman

Martin Juric, Energibolaget AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1435 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Södra fallebo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-06-19, Senast ändrad: 1994-10-27)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 336 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

889 000 kr

Markvärde

447 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1944

Uppvärmning

22 000 kr/år

Försäkring

3 731 kr/år

Vatten och avlopp

5 287 kr/år

Renhållning

2 400 kr/år

Sotning

1 200 kr/år

Elkostnad

14 000 kr/år

Årlig elförbrukning

5494 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

48 618 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 143 SEK/año)

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 290 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 336 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
889 000 kr
Markvärde
447 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1944
Uppvärmning
22 000 kr/år
Försäkring
3 731 kr/år
Vatten och avlopp
5 287 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Sotning
1 200 kr/år
Elkostnad
14 000 kr/år
Årlig elförbrukning
5494 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
48 618 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 143 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 290 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)

96 m


Pizzeria Monaco

108 m


Nettans Catering AB

519 m


Havslätt By The Sea

575 m


Personalrestaurangen SAFT

899 m


Yourcoachpetra

123 m


Gläntans förskola

367 m


Förskolan Hummus

720 m


Förskolan Havslätt

1,02 km


Norra Skolan Oskarshamn

1,13 km


Lidl

1,88 km


Zahra livsmedel

25,6 km


Nära Dig Ruda livs

28,4 km


Vivian Livs

44,09 km


Coop

45,77 km


Oskarshamn Kolberga

37 m


Fallebovägen

311 m


Havslätt

319 m


Humleplan

648 m


Ekorrvägen

803 m


Berga station

27 km


Högsby station

29,18 km


Blomstermåla station

33,84 km


Väderum station

37,63 km


Vena station

40,77 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    574 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    1,27 km
    3 min
    4 min
    19 min
  • Parada de autobús
    Oskarshamn Kolberga
    37 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Izabelle!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.